房屋頂賬協(xié)議書

時(shí)間：2023-03-30 14:54:36 協(xié)議書

房屋頂賬協(xié)議書通用

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編收集整理的房屋頂賬協(xié)議書通用，希望能夠幫助到大家。

房屋頂賬協(xié)議書通用

房屋頂賬協(xié)議書通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為天鵝湖小鎮(zhèn)項(xiàng)目采暖爐工程向乙方訂購(gòu)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)供貨及安裝;經(jīng)雙方協(xié)商，為了解決工程款問(wèn)題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付工程欠款事宜　甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠(chéng)實(shí)守信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方用其所有的小區(qū) 棟單_________元整號(hào)房間房屋使用性質(zhì)：住宅/營(yíng)業(yè)房，房屋面積平_________平方米，平_________平方米單價(jià)為 __________________元整/_________平方米，房屋總價(jià)格___________

　　二、截止 ______年______月______日，甲方欠乙方項(xiàng)目工程款 _________元整，另外后期簽訂項(xiàng)目工程款 __________________元整，兩項(xiàng)目合計(jì)頂帳金額 __________________元整。

　　三、因頂賬房屋前期無(wú)法辦理房產(chǎn)證，經(jīng)協(xié)商雙方采用乙方對(duì)頂賬房抵押貸款的`形式付款，即乙方以購(gòu)房者的身份通過(guò)銀行貸款購(gòu)買該頂賬房，待銀行貸款到達(dá)甲方賬戶后甲方將該屋全額房款轉(zhuǎn)付給乙方，乙方按期每月償還銀行貸款，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　四、甲方于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將頂賬樓房及相關(guān)貸款手續(xù)交付處理完。

　　五、本協(xié)議簽訂后，由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按貸款流程處理。

　　六、甲乙雙方必須全面認(rèn)真履行協(xié)議約定義務(wù)，否則支付對(duì)方協(xié)議總價(jià)金額 _________%的違約金，并賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時(shí)起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋頂賬協(xié)議書通用2

　　甲方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　乙方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：

　　為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，盤活資產(chǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠(chéng)實(shí)守信原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、截止______年______月______日，乙方總計(jì)欠甲方現(xiàn)金人民幣_(tái)________元整。

　　二、乙方用其所有的位于西安市高新區(qū)丈八四路六號(hào)繽紛南郡小區(qū)4幢3單元整32701室平方米住宅樓房的首付款人民幣_(tái)_________________元整及樓房?jī)?nèi)的家具、設(shè)施、設(shè)備、及已經(jīng)向銀行還房貸36個(gè)月共計(jì)人民幣_(tái)_________________元整整及名下停車位等頂付欠甲方現(xiàn)金人民幣_(tái)_________________元整()整。

　　三、甲方自______年______月______日起，開始向乙方辦理住房貸款銀行(中國(guó)銀行)還房貸。

　　四、______年______月______日之前，乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均由乙方按期足額償還，如果______年______月______日之前由于房貸因償還問(wèn)題與銀行或開發(fā)商產(chǎn)生的糾紛均由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方于本協(xié)議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產(chǎn)手續(xù)交付甲方。

　　六、本協(xié)議簽訂后，由乙方協(xié)助甲方共同辦理頂賬樓房的'產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但所需稅、費(fèi)由_______方承擔(dān)(不包括應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅、費(fèi))。

　　七、自協(xié)議簽訂起，該頂賬房屋的使用權(quán)完全歸甲方所有。

　　八、甲乙雙方必須全面認(rèn)真履行協(xié)議約定內(nèi)容，如果乙方中途反悔或者甲方還完房貸后乙方不配合甲方辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則按照在此期間甲方向銀行所交付的房貸總額和______年______月______日之前乙方欠甲方總款人民幣_(tái)________元整，累加后的金額，自______年______月______日起按月利息貳分計(jì)息，并每滿一年后自動(dòng)將上一年利息計(jì)入本金下一年也開始計(jì)息累加償還甲方。

　　九、若發(fā)生第八條違約現(xiàn)象乙方無(wú)能力償還或拒絕償還，則由擔(dān)保人按照第八條內(nèi)容替乙方償還甲方。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙擔(dān)保人三方各執(zhí)一份;自雙方簽字時(shí)起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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