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        委托合同

        賣房委托合同

        時間:2023-03-07 08:17:10 委托合同

        賣房委托合同

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編精心整理的賣房委托合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        賣房委托合同

        賣房委托合同1

          甲方(委托方):身份證號:電話:

          乙方(代理方):身份證號:電話:

          根據國家有關法律、法規規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立如下合同:

          一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路(街)_________號_________單元_________室的房產委托乙方代為銷售。

          1.該房產房屋所有權證號為;使用權證號為_________,建筑面積/使用面積為_________平方米。

          2.上述所售房產的基本情況為:

          房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。

          3.該房產擬售價格不得低于(大寫)。

          二、甲方負責向乙方提供該房屋的所有信息,并保證房屋信息的真實性。

          三、在房屋的交易過程中,乙方代理甲方與買方談判、簽約,協助辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作,保障交易的.安全性。

          四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后,甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計,低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

          五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系,包括互留聯系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交,造成甲方利益受損或發生其他糾紛,乙方不承擔任何責任,并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

          六、甲方保證該房產權屬清晰,無財務糾紛,如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,甲方應承擔責任并給予補償。

          七、委托有效期為____________。

          八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產,則本委托合同自行終止。

          九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可。

          十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

          十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

          甲方: 乙方:

          年月日年月日

        賣房委托合同2

          委托方(以下簡稱甲方):

          身份證號碼:

          地址:

          電話:

          受托方(以下簡稱乙方):

          身份證號碼:

          地址:

          電話:

          甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜,按國家法律法規原則,本著誠實信用、雙方自愿的原則,經甲、乙雙方協商一致,達成以下協議條款:

          一、委托銷售房屋信息

          甲方將坐落于長沙市 區 號 室,(建筑面積 平方米,產權證號: )的房屋委托給乙方進行銷售,并將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本(包括但不限于原件、復印件、影印件等)的資料交付給乙方,甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。

          二、銷售委托期限

          本協議規定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋,直至本協議規定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內成功銷售為止。

          三、委托房屋的銷售價格

          雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫:¥2020000元整,人民幣大寫:貳佰零貳萬元整。

          四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為:

          1、本協議服務期內該房屋的銷售傭金比例

          (1)于本協議服務期內,所委托之銷售物業銷售成功,在第三條保底的基礎上,該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金;

          (2)在第四條1—(1)款的基礎上,實現溢價的,其溢價部分甲方收取0.01%,乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務獎勵。

          2、該房屋銷售成功的界定原則

          甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項,則視為乙方已經完成該房屋的銷售,甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。

          3、該房屋銷售傭金支付約定

          在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內,甲方按已收入款額以本協議第四條計算并支付乙方的傭金。

          五、甲方責任

          1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程,甲方須積極配合乙方的工作。

          2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權(已繳納土地出讓金),若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。

          六、乙方責任

          1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認,并報之甲方備存。

          2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關銷售工作,為甲方推薦該房屋的購買客戶。

          七、合同終止與解除:

          1、該協議委托期限到期,則該協議自動解除。

          2、該協議委托期限內實現該房屋成功銷售并完成結傭后,則該協議自動解除。

          八、違約責任

          因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的,除賠償損失之外,應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用(包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等)。

          如因政府及銀行規定,本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除,不適用本條款。

          九、其它約定:

          1、甲方委托代理人: (身份證號碼: )與乙方委托代理人: (身份證號碼: )均被合法授權負責本次合作的對接工作,在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

          2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素,雙方可協商延后日期或取消本次合作,雙方均不承擔因此產生的違約責任。

          3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密,在沒有經過雙方同意的'情況下,不得隨意將本合同內容透露給第三方,否則違約方需支付守約方(最低不低于1000元,最高不超過100000元違約金)作為賠償。

          4、本合同履行過程中,雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄,郵政機構投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方,郵政機構的回執可作為有效的送達依據。

          5、以上責任及義務,雙方需嚴格遵守,違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決,由甲方所在地人民法院判決。

          十、本協議一式貳份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日生效。

          十一、附加條款:本協議附件(如下,包含但不限于)具備與本協議文書同等的法律效益。

          1、附房產證復印件及該房產位置圖;

          2、甲方的委托申明;

          3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件;

          4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單;

          5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

          委托方(甲方): 受托方(乙方):

          法定代表人: 法定代表人:

          委托代理人: 委托代理人:

          地 址: 地 址:

          電 話: 電 話:

          年 月 日 年 月 日

          委托申明

          (先生)鄭重申明,自茲證明坐落于 市 區 號 室,(建筑面積 )的房屋的全部銷售事宜,現委托 面積 平方米,產權證號: 司進行全權處理,委托期截止日為 。

          特此申明

          委托人(簽章):

          20xx年 月 日

        賣房委托合同3

          賣房委托合同書

          賣方:(甲方)

          中介方:(乙方)XXXX有限公司受理人:

          1、甲方委托中介方將位于市區套 層或商鋪 間代理出售。有 等證件,產權證

          人姓名, 結構, 裝修, 戶型,土地面積 ㎡,建筑面積: ㎡, 年購置。房屋/商鋪預售價為 元(人

          民幣: )。備注:

          2、乙方負責該房屋廣告、咨詢、宣傳,介紹客戶,促成買賣雙方達成協議。

          3、甲方委托出售的房、地信息,必須真實,無產權爭議。若故意隱瞞真實情況,給乙方造

          成損失,由甲方承擔賠償責任。

          4、凡是乙方介紹給甲方的'買方客戶,不論時間長短,決不允許甲方(或甲方委托他人)與

          乙方的買方客戶私下達成買賣協議,買賣雙方談成,甲方收到購房定金后,甲方應向乙方支

          付中介費,中介費按房、地成交價的 %支付元(人民幣: ),中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協議,由甲方向乙方雙倍地支付中介費。

          5、甲方如若不在本地,鑰匙可交由乙方保管。可由乙方代收購房定金(或誠意金),乙方需

          妥善保管定金(或誠意金),并向買主開具收據且告知甲方。

          6、如不屬中介介紹、聯系的買方與本中介無關。

          7、本合同經雙方簽字后具有法律效應,必須依照《合同法》條款執行,以上條款望甲乙雙

          方共同遵守,違約必究。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份做備查。

          備注:

          賣方: 電話:

          中介方: XXXXXX有限公司

          受理人:電話:

          年 月日

        賣房委托合同4

          賣方:(甲方)

          中介方:(乙方)XXXX有限公司受理人:

          1、甲方委托中介方將位于市區套層或商鋪間代理出售。有等證件,產權證

          人姓名,結構,裝修,戶型,土地面積㎡,建筑面積:㎡,年購置。房屋/商鋪預售價為元(人

          民幣:)。備注:

          2、乙方負責該房屋廣告、咨詢、宣傳,介紹客戶,促成買賣雙方達成協議。

          3、甲方委托出售的房、地信息,必須真實,無產權爭議。若故意隱瞞真實情況,給乙方造成損失,由甲方承擔賠償責任。

          4、凡是乙方介紹給甲方的買方客戶,不論時間長短,決不允許甲方(或甲方委托他人)與乙方的買方客戶私下達成買賣協議,買賣雙方談成,甲方收到購房定金后,甲方應向乙方支付中介費,中介費按房、地成交價的'%支付元(人民幣:),中介費一次性付清。若遇違約私下達成買賣協議,由甲方向乙方雙倍地支付中介費。

          5、甲方如若不在本地,鑰匙可交由乙方保管。可由乙方代收購房定金(或誠意金),乙方需

          妥善保管定金(或誠意金),并向買主開具收據且告知甲方。

          6、如不屬中介介紹、聯系的買方與本中介無關。

          7、本合同經雙方簽字后具有法律效應,必須依照《合同法》條款執行,以上條款望甲乙雙

          方共同遵守,違約必究。

          此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份做備查。

          備注:

          賣方:電話:

          中介方:XXXXXX有限公司

          受理人:電話:

          年月日

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