項目招商引資方案
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《招商引資》賀卡項目運作方案【一】
一、項目背景
在中原崛起的大背景下，招商引資對內、對外宣傳是區域發展的獨特需求。 各地政府相關部門每年都將針對“招商宣傳”進行立項，并投入一定的人力和資金，提升區域形象，宣傳區域的精神與文化。
招商引資賀卡作為一個區域的“名片”，既是文化創意產業的物化產品，又是一個區域招商政策和形象的具體體現。
二、項目意義
旨在通過獲取政府宣傳立項支持，由各地宣傳部主管、人民政府招商局及相關單位支持、各地市郵政局承辦，宣傳傳播各地政府招商獎勵政策信息、精神、文化與形象等，以推進郵政賀卡項目的落實。
項目順應各地市對內、對外宣傳的需求，是郵政服務地方經濟，建立良好的政企關系，實現業務創收的有效切入點。
三、運作思路
分兩種運作思路任選：
(一)賀卡或者普卡型招商獎勵宣傳卡
1、項目背景：
目前，中原崛起的宏偉戰略已經展開，招商引資金成為各地經濟工作的頭等大事，不但制訂了相關對外來客商在土地使用和劃撥、三稅減免上出臺了極為優惠的政策，同時，加大了對引進資金中間人士的獎勵力度。
但是，這些優惠政策對具體有能力引進資金和項目的人員來說還是知之甚少或者不知曉，如果政府加大這方面的告知力度，一定會有利促進招商引資工作的開展。
2、項目概述：
俗話說：真正的高手都在民間。如果我們針對“民間”針對招商開發一種告知卡，那么，招商引資就成了商丘人和關心支持商丘人的共同任務了。會為政府獲取更多的招商渠道。
3、發放渠道：
通過具體名址，如：本市外地務工人員、商丘籍在外工作人員、商丘本地知名人士、企業負責人、各界能人進行發放這種祝福告知卡。
4、使用賀卡：
分2個檔次：賀卡型5.5元、普通型2元。
(二)普卡《招商冊》
做成一個區域的招商手冊，具體分鄉鎮、分企業為篇章進行組合，
聯合出資，政府統一策劃設計、發布。
1、運營策略
(1)游說宣傳部和招商局：以提升區域形象、搭建政府宣傳平臺、站在“地方經濟崛起”的高度和意義，與相關領導進行充分溝通、制定完善的運作方案，從而獲取政府的大力支持。
(2)宣傳立項支持：通過獲取政府宣傳立項支持，由各地宣傳部主管、人民政府招商局主辦、各相關單位支持、各地市郵政局承辦，獲得宣傳立項支持，搭建“招商宣傳”平臺。
(3)專人對接負責：政府相關部門建立臨時性專門機構、專人負責、專人對接機制，全力指導和支持項目運營。
(4)招商政策宣傳：以當地招商政策為基礎，進行深層次的挖掘與宣傳。
(5)活動跟進報道：以政府全年工作、會議及相關活動為主線，進行全面的宣傳報道，搭建政府工作宣傳平臺，實現與民眾的信息交流和溝通。
(6)名企名家展示：為當地大型企業及企業家搭建形象宣傳的平臺，宣傳傳播企業文化，提升企業品牌的知名度與美譽度，活躍地方經濟氛圍，并向外推廣本土企業及企業家。
3、運作形式
(1)定位：承載地方經濟發展使命，傳播區域招商引資信息。
(2)編輯宗旨：以政府政策信息、軟硬環境等為載體，全方位向社會各界人士宣傳招商獎勵信息。
(3)編輯內容：
政府招商引資大型活動宣傳;
各鄉鎮政府軟硬環境創建宣傳;
政府最新政策信息、精神主題宣傳;
各地方歷史與文化資源傳播;
本區名企形象展示;
……
(4)形式建議
①規格尺寸：16開有獎賀年明信片冊
③頁數規劃： P
④發行時間：
數量：
(5)發行渠道
①郵政數據庫精選高端人士郵寄。
②針對省直機關部門、市委市府機關處室、各相關局委、社會團體機構、相關省市縣區政府單位郵寄投遞。
4、市屬會展和對外商務團拜活動派發贈閱。
5、向著名國內外華商、企業家郵寄
附件：關于發行《招商引資卡》的請示
商丘市郵政函件局
項目招商引資金方案【二】
xxx娛樂項目
和xx開發項目招商引資方案
一、項目名稱：xxxxxxx
二、項目實施內容
(一)修通旅游公路(油路)到xx河上游梨園處，公路長8公里;
(二)開辟xx河水上娛樂項目;建設一個大型休閑山莊，含餐飲、住宿，并可開展一些自助旅游項目，讓游客自己烹煮食物，體驗生活樂趣，鍛煉城市小孩的自立性。
(三)修建小型索道從xx河梨園到雷公坪，索道長 公里。
三、投資額度：項目總投資8300萬元。
(一)旅游公路(油路)8公里，每公里80萬元，投資640萬元;
(二)水上娛樂項目，投資110萬元;建設一個大型休閑山莊，投資800萬元;
(三)修建小型索道7公里，每公里800萬元，投資5600萬元。
(四)交通車輛購置，5輛，150萬元。
(五)旅游配套服務設施(通水、通電等)1000萬元。
四、投資方式：采取合作經營方式。
xxx景區以現有資源條件入股，由外來投資商出資8300萬元修通旅游公路8公里、新建xx河水上娛樂項目、修建大型山莊1座和旅游觀光索道7公里。簽訂協議，年底分紅。
五、項目實施地點：xxx和xxx。
六、工作進度
建設工期兩年。
2011年3月——6月完成招商引資工作;
2011年6月——7月完成詳細的規劃;
2011年8月開始加強xx河旅游路線的宣傳工作;
2011年8月——11月完成旅游公路8公里;
2011年11月——2012年9月完成水上娛樂項目和大型山莊建設;
2011年11月——2012年6月完成索道建設。
七、市場效益分析
在省、州、縣各級政府對xx景區的高度重視和扶持，各界媒體的強勢宣傳下，xx景區知名度得到不斷提升，政府加強對景區的投入，旅游基礎設施和服務設施得到不斷改善，到xx旅游的人數越來越多，景區游客量逐年上升，高端游客數量占有一定比例，由于xx景區現有景點少、體量小，特別是“五一”、“十一”等旅游黃金周，游客過于集中，景區接待能力顯得不足，要把xx景區做大做強，利用資源可持續、健康發展，利用xxxx河、xxx資源優勢，把xx景區延伸，做大景區，分流游客。xxx為國家級自然保護區，被譽為天然大氧吧，利用xx河、xx原生態的自然環境發展休閑、度假型旅游是一條較好的路子。景區經營項目為特許經營項目，具有優勢，xxx旅游、宣傳、文體部門和xxxx公司利用媒體、網站、旅行社和導游資源加強宣傳營銷，項目具有廣闊的市場前景，不但經濟效益好，還可以帶動當地就業，對提升xx景區配套服務設施有很大幫助。
現以xxx景區一年游客量為80萬人次，有15%的游客(即12萬人次)進入xxx區、xxx景點計算全年經濟效益：
(一)8公里旅游公路收費：
單程20元/人×12萬人×2次(往返)=480萬元。
(二)水上娛樂收費項目收費：
20元/人×12萬人×20%(消費率)=48萬元。
(三)餐飲收費(每人次贏利10元)：
10元/人×12人萬×1餐=120萬元。
(四)住宿收費：
80元/人×12萬人×10%(入住率)=96萬元。
(五)索道收費：
130元/人×12萬人×80%(乘坐率)=1248萬元。
以上每年共贏利(毛利潤)1992萬元，預計6年投資商可收回成本。
八、優惠政策
1、鼓勵和支持投資者對符合國家有關產業政策和xx經濟社會發展規劃及發展方向的投資項目進行投資開發。
2、給予企業所得稅優惠，按投資額的一定比例抵扣應納稅所得額。符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。
3、工商、稅務、質監、衛生、消防、國土、環保、城管、建設、規劃、氣象、勞動社保等部門要簡化辦事程序，為投資者提供公開、規范、高效的行政審批服務。
4、供水、供電、排水、通訊、交通等部門要為投資企業提供快捷、高效、優質的公共事務管理服務。
5、實行投資企業“零干擾”責任制。一是堅決制止亂收費。實行行政事業性收費許可證制度，除法律法規、國務院及國家計委、財政部和省人民政府規定的行政事業性收費項目和標準外，不得對投資企業征收行政事業性收費。二是嚴禁亂處罰。對投資企業進行行政處罰要嚴格按照執法程序進行。三是嚴禁亂攤派。嚴禁任何職能部門和個人利用職權安排投資企業接待或報銷不應由經營者開支的費用。四是嚴禁亂檢查。嚴禁對投資企業進行重復檢查。
6、游客乘坐索道的前五年收入：投資商分紅比例占80%。
九、準入條件
1、著力引進戰略投資者。戰略投資商的開發、經營理念必須遵循xx景區發展定位，項目必須符合xx縣總體規劃和控制性詳細規劃。
2、合同簽訂后60個工作日內，投資方須注入3000萬元人民幣作為項目啟動資金至指定帳戶，其中合同簽訂之日起10個工作日內須支付500萬元，主要用于項目前期工作。帳戶實行共同監管。
3、在簽訂合同時明確項目建設的起始期和投資強度;
4、項目建設內容應突出“生態休閑無污染”的產業定位。
5、投資商在市場上享有良好的口碑，至少連續3年無涉及重大訴訟，在銀行資貸方面沒有不良記錄、負面消息。
6、嚴格控制和禁止圈地、土地轉讓行為。投資商建設要在當地政府規劃范圍之內，若新增用地，要取得當地政府的審批。
在符合以上條件的前提下，由投資方提出較為詳盡的項目建議書或可行性研究報告，由縣人民政府邀請專家及其他適當人員參加評審，綜合比較后確定。
項目申報單位：xxxxxx
單位負責人：xxxx
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