酒店租賃協議書三篇
在生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的酒店租賃協議書3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
酒店租賃協議書 篇1
此協議于_____年______月______日由：
________________(以下簡稱酒店)地址：__________________________
________________(以下簡稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。
一、雙方經友好協商達成如下協議：
1．酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2．酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
二、承租人同意
1．自起租日開始5天內，向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2．從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前，承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。
3．在承租期內沒有酒店的書面同意，不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
4．遵守酒店的規章制度。
5．不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6．未經征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。
7．出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。
8．在接到酒店書面通知七日之內，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的`更換費用。
9．在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
10．在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。
11．允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。
12．除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。
13．不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。
14．任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。
15．不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16．空調系統運轉時，請保持門窗在關閉狀態。
17．不得在出租房間外擺放任何物品。
18．合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。
19．分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。
三、特別提示
1．酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監視、空調系統的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
2．在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。
3．酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛生清潔等服務，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應該付的租金或部分租金。
五、終止協議：
在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。
六、未盡事宜：
雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。
酒店授權代表：承租人代表簽名：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
酒店租賃協議書 篇2
承租方：（以下簡稱乙方）
經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）
1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分）
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）
1.1.4酒店所有的配套工程系統（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）
1.1.5酒店所有部位的廣告業務（包括頂樓部分的空間）
1.2甲方辦公區域的物業管理（包括安全、值班、衛生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。
1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。
2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。
第三條：資產所有權
3.1酒店的所有資產（包括乙方投入部分）的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。
4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。
5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開業后，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的`相關費用，__________________________________
第六條：甲乙雙方的責任
6.1甲方的責任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規定的數額。
6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。
6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。
6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。
6.1.7.2對于正式開業后所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規定的標準。
6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后 日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。
6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規范的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。
6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）
6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束后乙方交還的依據。
6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。
6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。
6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。
6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。
6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。
6.2.5乙方必須及時保養和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列）
6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。
6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實施。
6.2.8乙方承諾在酒店正式開業后二年內將酒店評上三星級酒店。
6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。
6.2.10乙方正式開業后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。
6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產（甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。
第七條：特別約定事項
7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________
7.1.2甲方承諾在__________________________________
7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納并據實沖抵乙方應付租金。
7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實沖抵應付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費（電、空調、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定并根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。
7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。
第八條：違約責任
8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。
8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。
8.3雙方根據本合同的相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。
第九條：不可抗力
9.1由于地震、臺風、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果
9.2.1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。
9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產生的損失進一步擴大。
9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。
第十條：仲裁與訴訟
10.1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同生效期
11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業后，據實沖抵租金。
11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
第十二條：其它約定
12.1 合同約束力的范圍
本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。
12.2 修改及效力
本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。
12.3 通知
本合同項下的通知和其它通訊聯系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有文件一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：
致甲方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話：
傳真：
致乙方：
地址：
收件人： 郵政編碼：
電話：
傳真：
第十三條：附件
附件一： 土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙
附件二：相關的設備與設施清單
附件二：相關的紅線圖
甲方： 乙方：
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：
年 月 日
酒店租賃協議書 篇3
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
經甲、乙雙方共同協商，就XX酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：
一、租賃時間：小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。
二、租金：元（大寫：）
三、租金支付方式
（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；
（2）________年____月____日結算付清租金。
四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務。
1、甲方權利義務。
（1）按租賃時間開放會議室；
（2）收取租金。
2、乙方權利義務。
（1）在本合同約定的'時間內使用會議室；
（2）按約定的時間支付租金；
（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；
（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關；
（5）乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事；
（6）乙方不得利用會議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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