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        租賃合同

        門面租賃合同

        時間:2023-09-06 15:49:28 租賃合同

        門面租賃合同精品5篇

          隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的門面租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        門面租賃合同精品5篇

        門面租賃合同1

          甲方(出租方):____________

          乙方(承租方):____________

          甲乙雙方通過協商,甲方自愿將自己的門市出租給乙方,乙方自愿租用甲方的門市,甲乙雙方達成如下合同:

          1、乙方租賃時間叁年,從______日起至______止,年租金為______元,在______日前一次性付清。壹年期滿后,如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方,如果甲方又繼續出租一年,則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優先租用。在甲方愿意繼續出租的前提下,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,并繳納定金。

          2、乙方不得在門市內進行非法活動,不得存放有毒、易燃易爆等危險物品,在租用期間,乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的'安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構,乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞,要完好留給甲方(現門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

          3、在租賃過程中,若遇自然災害,給雙方造成損失,則雙方免責,互不賠償。

          4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息),乙方向甲方歸還門市時,如果原來各種設備設施無損壞,下水道無堵塞,水、電,光纖等費不欠,則甲方如數歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構,則乙方另行向甲方賠償全部損失。

          5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方,在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料,并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則,甲方有權收回門市,并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間,如果違背了該合同條款,全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

          6未盡事宜,由雙方商議。本合同一式二份,經過雙方簽字即具法律效力。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          電話:______________

          電話:_______________

          簽訂日期:____________年_______月_______日

        門面租賃合同2

          出租房(以下簡稱甲方):____________

          身份證號碼:___________________________

          承租方(以下簡稱乙方):____________

          身份證號碼:___________________________

          承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置、面積及用途

          甲方將位于____________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經營。

          二、租賃期限

          1、本租賃合同期限為_____年,即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止(以下簡稱合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租的權利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時間

          本合同期內壹年租金_______________元(¥__________),于簽合每半年支付一次租金_______________元(¥__________),并應于每半年前_____日內支付,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定

          簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元(¥__________)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。

          五、房屋裝修

          1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

          2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不予補償,其所有權屬甲方享有。

          六、其他費用

          1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度,承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。

          2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。

          七、雙方的權利、義務

          1、甲方的權利、義務:

          (一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

          (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監督;

          2、乙方的權利、義務:

          (一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

          (二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

          (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;

          (四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;

          (五)合同期內,除房屋主體外的.其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;

          (六)合同有效期內,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

          八、違約責任

          以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

          九、補償條款

          未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協議中所提供的電話號碼為基礎聯系方式,如有變更至少在本協議中有效期內應通知對方,并提供新的聯系方式電話號碼,否則造成的后果由責任方承擔。本協議期滿前,或支付房屋租金約日期前,雙方應及時溝通。約定租賃期滿,如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同,期滿之日前,乙方應恢復房屋原裝,搬走屬于乙方的所有物品。否則,租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置,發生一切后果,甲方不負責。

          十、附則

          本協議一式_____份,雙方各執_____份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守,否則付法律責任。

          甲方(公章):______________

          乙方(公章):______________

          電話:_______________________

          電話:_______________________

          _________年______月_____日

          _________年______月_____日

        門面租賃合同3

          出租方(以下簡稱甲方):_______

          承租方(以下簡稱乙方):_______

          公司名稱:_______

          公司地址:_______

          法定代表人:_______

          法定代表人:_______

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

          第一條租賃內容

          一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙

          四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包

          第二條租賃期限

          五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

          第三條租金及其它費用

          6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票

          第四條雙方的`權利和義務

          九、甲方

          (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

          (三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相

          (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙

          (五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經

          (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的

          (七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為

          十、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

          第五條付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

          第七條續租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

          十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

          十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

          二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

          第九條違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方

          二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即

          二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議。

          三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

          第十一條其他

          附1:甲方有效房產證明復印件

          附2:用電及防火安全合格證復印件

          附3:甲方營業執照復印件

          附4:乙方營業執照復印件

          甲方:_______乙方:_______

          法人:_______法人:_______

          注冊地址:_______注冊地址:_______

          開戶銀行:_______開戶銀行:_______

          帳號:_______帳號:_______

          簽字日期:_______年_______月_______日

        門面租賃合同4

          出租方(甲方)________________________________

          承租方(乙方)________________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

          一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

          甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          二、租賃期限、用途

          1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

          2、房屋租金支付方式:_________________________

          3、甲方收款后應提供給乙方發票。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的.違約金。

          六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

          七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

          八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個月與甲方協商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

          十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。

          十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

          十六、其他約定事項

          出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________

          聯系地址:______________________ 聯系地址:______________________

          電話:__________________________ 電話:__________________________

          身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________

          產權證號:______________________ 代表人/代理人:_________________

          簽約日期:_______年____月_____日 簽約日期:_______年____月_____日

        門面租賃合同5

          出租方:  (以下簡稱甲方)

          承租方:  (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的'規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權利及義務,經協商一致簽訂本門面租賃合同。

          一、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面,面積210平方米。

          二、租房期限暫定為兩年,自20xx年5月26日至20xx年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬元整。

          三、乙方在合同期內不得擅自轉讓,如需轉讓必須經甲方同意,否則甲方有權單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

          四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定,征得相關部門的同意后方能進行裝修,如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞,由乙方照價賠償并承擔一切責任。

          五、乙方必須按章、依法經營,做好防火防盜,如乙方有違法違規行為,除承擔一切刑事、民事責任外,甲方有權收回門面,并視為乙方違約。

          六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內裝修,否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面,在同等條件下可優先承租該門面。

          七、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          八、承租方必須遵守物業統一管理,按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

          九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執一份。

         

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