地下停車場租賃合同

時(shí)間：2022-10-08 08:13:11 租賃合同

地下停車場租賃合同

　　租賃合同是指由出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，承租方取得設(shè)備使用權(quán)并按期支付租金的協(xié)議。租賃合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種。下面是小編整理的關(guān)于地下停車場租賃的合同范本幾篇，歡迎大家閱讀參考。

地下停車場租賃合同

　　地下停車場租賃合同范本一

　　法定代表人：_________　　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________　　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　法定代表人：_________　　　身份證：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________　　　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。

　　該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二條　基本情況

　　該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)。

　　第三條　租金

　　出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

　　第四條　付款方式

　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。

　　第五條　逾期付款責(zé)任

　　承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。

　　出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。

　　承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。

　　第六條　交付條件

　　(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

　　(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2 項(xiàng)所列條件：

　　1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);

　　2、該車位位置已劃線;

　　第七條　逾期交付責(zé)任

　　除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。

　　承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。

　　承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

　　第八條　交接手續(xù)

　　驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。

　　第九條　使用承諾

　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。

　　除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十條　物業(yè)管理

　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。

　　該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。

　　管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

　　第十一條　爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條　未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

　　出租人(簽章)：_________　　　　　　　承租人(簽章)：_________

　　代理人(簽章)：_________　　　　　　　代表人(簽章)：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日　　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　附件

　　(一)：該車位平面圖 (略)

　　地下停車場租賃合同范本二

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是號。

　　二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫：)。

　　租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。

　　租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

　　乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任最新地下車位出租合同范本最新地下車位出租合同范本。

　　五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。

　　乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。

　　六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。

　　由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。

　　在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

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