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        租賃合同

        單方解除房屋租賃標準合同書

        時間:2023-02-24 08:24:36 租賃合同

        單方解除房屋租賃標準合同書

          在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的單方解除房屋租賃標準合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        單方解除房屋租賃標準合同書

        單方解除房屋租賃標準合同書1

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):寧____公司

          甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于____市____區湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:  

          一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

          二、乙方應于本協議生效之日起____日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

          三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

          四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

          五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

          六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的'義務。

          七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

          八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

          甲方:  身份證號:____________年____月____日

          乙方: 法定代表人:____________年____月____日

        單方解除房屋租賃標準合同書2

          甲方:_________

          地址:_________

          郵編:_________

          電話:_________

          法定代表人(委托代理人):_________

          開戶行:_________

          賬戶: _________

          乙方:_________

          地址:_________

          郵編:_________

          電話:_________

          法定代表人(委托代理人):_________

          開戶行:_________

          賬戶: _________

          甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量:

          第二條 租賃期限

          租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

          合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家的___規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的'義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租人與承租人的變更

          1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責任

          1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

          2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金___元。

          3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金___元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

          4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金___元。

          5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金___元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條 免責條件

          房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條 爭議的解決方法

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其它約定事項

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租人、承租人各執一份;合同副本_____份,送____單位備案。

          甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):____

          ________年____月____日________年____月____日

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