農(nóng)用集體耕地長(zhǎng)期租賃合同

時(shí)間：2022-06-08 15:38:56 租賃合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編收集整理的農(nóng)用集體耕地長(zhǎng)期租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農(nóng)用集體耕地長(zhǎng)期租賃合同

　　出租方：侯__，

　　性別，女，

　　民族，漢，

　　_______年____月___日出生，

　　身份證號(hào)，

　　住址，山西省霍______，

　　聯(lián)系方式，____.

　　承租方：，

　　性別，

　　民族，漢，

　　_______年____月___日出生，

　　身份證號(hào)，

　　住址，山西____，

　　聯(lián)系電話：

　　為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條租賃面積、位置

　　甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。

　　第二條租賃期限

　　租賃時(shí)間共5年，從_________年____月___日起至_________年____月___日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第三條耕地租賃價(jià)格及支付方式

　　租用土地價(jià)格為每畝元/年,每年總計(jì)元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

　　3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

　　4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

　　5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

　　3、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)。

　　4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條解決爭(zhēng)議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。

　　第七條其它事項(xiàng)

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定。

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　簽訂時(shí)間：_______年____月___日

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