【精華】房屋租賃合同模板匯編5篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房屋租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
甲方： 身份證： 電話：
乙方： 身份證： 電話：
經雙方友好協商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區4號樓4單元302室承租給乙方。
一、租賃期限： 年 月 日起，至 年 月 日，租期為 個月。
經雙方協商同意，每月租金 元（大寫 元），一次性交清三年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍仟元整）。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產生相應法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
房屋租賃合同 篇2
出租方（甲方）：___________身份證號碼：___________________________
承租方（乙方）：___________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：________________________________________。
二、租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日，計_____個月。
三、本房屋月租金為人民幣_________元，__按___結算。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥____________）作為房屋的'家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋租賃合同 篇3
甲方：________
乙方：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量： _________
第二條租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的'，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ ________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同 篇4
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方擁有合法出租權的房屋租賃給乙方經營使用之事宜，簽訂本合同。
第一條：租賃房產、租賃區域
甲方將位于萊陽市旌陽路的臨街門面房四間，出租給乙方經營使用。
第二條：租賃期限
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同等條件下乙方具有優先租賃權。
3、乙方經甲方與原租房主協商，可重新簽訂租賃合同。
第三條：租金轉讓費支付方式
1、轉讓費共計 元，包括店內設施桌、椅、板凳、冰箱等所有設備(不包括店內商品)，一次性繳納給甲方(包括當年租金)。
2、房屋年租金從 年 月 日到 年 月 日，一年租金為8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。
3、從 年 月 日到 年 月 日一年的租金8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。
4、甲方負責協助乙方辦理工商、衛生等執照，費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂大骨面的牌子(因本牌名已注冊)，合同到期后乙方不在經營此店，乙方應立即停止使用此店名。
第四條：租賃期間相關費用及稅金
甲方應承擔的`費用：乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔，與乙方無關。 乙方交納以下費用：乙方應按時交納水、電、燃氣等費用。
第五條：房屋修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第六條：房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方經營飯店，不得經營電腦。
2、因乙方經營不善在不影響甲方的利益情況下，經甲方答應許可后，乙方可以將房屋對外轉租。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(5)拖欠房租累計1個月以上。
2、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條：乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金。
(1)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(2)拖欠房租或各項費用累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條：本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向萊陽市人民法院提起訴訟。
第十四條：其他約定事項： 第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇5
出租方(稱甲方)：
承租方(稱乙方)：
一、出租之房屋座落于廈門市海滄區水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。
二、租賃期限，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整，調整幅度參考傍邊店面。
三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。
四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區管理服務費等費用。
五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。
六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的'一切民事、經濟、法律責任、甲方概不負責。
七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。
八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬補充協議與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
十、備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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