土地租賃合同

時間：2022-11-18 09:19:36 租賃合同

土地租賃合同【精】

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同【精】

土地租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款，以便共同遵守。

　　一、地塊地點

　　位于白云區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

　　二、地塊面積

　　甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

　　四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。

　　五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。

　　六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

　　七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的.租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。

　　八、協議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優先續租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，紅星經濟聯社一份，該協議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　日期：日期：

土地租賃合同2

　　甲方：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____鎮____村____，身份證號：________________

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮____村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營。

　　二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%，河塘租金按_____元/年的`不變價格繳納。

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金。

　　四、租賃期限暫定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金。

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派昵氬怪獎勵資。

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_____元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案。

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　代表人：____________

　　時間：時間：

　　鑒證單位：（蓋章）

　　代表人：________________

土地租賃合同3

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山) 畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨。

　　第三條：租賃期限：自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 4月 30 日止，租賃期限共計 5 年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于2011 年 4 月 10 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的.價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　(一)、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利;

　　2、監督乙方使用租賃物的權利;

　　(二)、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為;

　　5、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

　　6、應由出租方承擔的其它義務;

　　(三)、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利;

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利;

　　(四)、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務;

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

　　3、其它應由承租方承擔的義務;

　　第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方協議解除;

　　(二)、合同期滿自行終止;

　　(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

　　(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

　　(五)、其它條件導致合同終止;

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

　　第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約地點：

土地租賃合同4

　　出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　四、地上物的處置

　　該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元，承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。

　　2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的.約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式xxxxx份，甲乙雙方各xxxxx份。

　　出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx

　　承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx

　　簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日

　　簽約地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

土地租賃合同5

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　現甲、乙雙方通過友好協商，達成如下租賃協議：

　　一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

　　二、租賃期限：甲方同意乙方租用年，自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回。

　　三、租金及交納時間：租金每年元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金為元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數退還給乙方。

　　五、違約責任：本協議自簽訂后即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協議。如發生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準)，并按照國家規定辦理好相關租賃手續;乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

　　2. 乙方必須遵守國家及當地政府的相關法律法規，如發生任何違反國家及當地政府法律法規的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。

　　3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

　　4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的`，協議自動終止，雙方互不承擔責任。

　　5. 租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　3) 乙方無故拖欠房租達天;

　　4) 連續天(月)不支付所有費用的。

　　6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

　　七、此協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并做補充規定(補充規定與本協議具有同等法律效力);協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　八、補充規定：

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同6

　　甲方（出租方）：_________________身份證：__________________________

　　乙方（承租方）：_________________身份證：__________________________

　　經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于__________的土地_______畝，租給乙方作為使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為______年，從____________年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準）。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。

　　6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自_______年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的______月______日，承包費為每畝________元，每年共計________元（大寫：________元整）。

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_______個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的_______%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的._______%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的_______%。

　　六、爭議解決辦法

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　七、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

土地租賃合同7

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（轉租方）：_______________________

　　丙方（承租方）：______________________

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；

　　第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝（以賬本為準）。

　　第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

　　第四條、租金及支付方法。每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的'除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條、乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

　　第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條、合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：________________________

　　丙方簽字：________________________

　　日期：________年________月________日

土地租賃合同8

　　出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地務必進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫忙乙方協調同水、電、暖的帶給方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際狀況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的'交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔職責。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物狀況。

　　參考條款：甲方收取租金時務必出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

土地租賃合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協議：

　　一、甲方將甲方依法享有所有權的位于的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的.上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。

　　二、租賃期限：從月年日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為元/年，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如合同到期乙方續租，必須提前兩個月與甲方協商，經甲方同意后，甲、乙雙方續簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規定交納。

　　四、本合同有效期內，該土地及房屋所產生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。

　　五、甲、乙雙方權利、義務

　　甲方權利、義務

　　5.1由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產受損時，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。

　　5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。

　　乙方權利、義務

　　5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須征得甲方同意。

　　5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。

　　六、合同的變更和解除

　　6.1本合同在履行期內經甲、乙雙方協商一致，可以變更和解除。

　　6.2本合同履行期內，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。

　　七、違約責任

　　7.1本合同履行期內，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。

　　7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。

　　7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。

　　八、其他約定

　　8.1在租賃期間，如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發等)，乙方只收取國家所賠償地青苗款，國家其他補助歸甲方所有，與乙方無關。

　　8.2在租賃期間，如乙方發生任何人身事故，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月

　　日

土地租賃合同10

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，乙方協議租賃甲方承包地種植，發展現代生態農業，根據發展，帶動地方農戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據有關法律法規規定，甲乙雙方協商合同如下。

　　第一條耕地的使用管理

　　甲方的全部耕地屬于____________農田，乙方自主決定種植品種和耕種方式。

　　第二條租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于______鄉______村，總面積為______畝。

　　第三條租賃期限

　　租賃時間共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費50%后使用，一年一交方式繳納租賃費，租賃費每年______元/畝，于簽訂合同一年內付清當年租金。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、依據租賃合同，向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益，不干擾乙方生產活動。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、按本合同的約定繳納租賃費，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

　　4、租賃期內，乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。

　　第六條違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的`因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、在合同簽訂，甲方收取定金后，甲方不得以任何借口增加租憑費用。

　　4、在租賃期間，甲方不得以任何借口單方面終止合同，特殊情況需得到乙方的書面贊同，否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經濟損失。

　　5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。

　　第七條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：__________________

　　乙方（簽字蓋章）：__________________

　　簽訂時間：_________年_______月______日

土地租賃合同11

　　出租方：___________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途為___________________。

　　2、承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為____年，自20___年__月至20___年__月。每年租金為________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣________元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的.轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________

　　______年________月________日______年________月______日

土地租賃合同12

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　銀行戶頭：_______________________

　　銀行卡號:_______________________

　　承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　簽訂地點：_______________________

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金及租賃保證金

　　本協議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

　　2、協議簽訂后三天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　第五條：乙方的`權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現場垃圾等事宜.

　　第六條：協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：違約責任

　　(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　第八條：爭議解決

　　(一)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

　　(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　第九條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第十條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條：附則

　　本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

土地租賃合同13

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的.損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）

土地租賃合同14

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于畝出租給乙方使用。

　　二、土地作用為農作物種植

　　三、土地的租賃經營期限

　　該地租賃經營期限為年，自年月日至年月日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

　　2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的'租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

　　2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的優惠政策。

　　4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

　　4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

　　七、違約責任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。

　　十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

　　發包方：（蓋章）

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）日期：年月日

土地租賃合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮土地及房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利和義務，特定以下合同條款，以雙方共同遵守。

　　一、租地面積為畝，租賃期限為年，租地時間為自年月日至年月日止。

　　二、土地租金為年租金為元，于每年月日一次性付清。但年后土地價格按市場價格增長。

　　三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物，做好環境保護，對環境造成的污染，由此所造成的損失由乙方承擔。

　　四、土地租賃期間，如國家重點建筑項目征地時，甲、乙雙方必須服從大局，建筑物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規及政策執行由乙方獲得。

　　五、乙方不得以任何形式破壞公共設施，如發現違章行為一切后果由乙方承擔。

　　六、乙方承租地的兩間庫房屬于甲方所有，乙方不得隨意占用，甲方可在該庫房存放物品，但不能有人員入住。

　　七、違約責任：甲乙雙方自簽訂協議之日起生效，雙方應共同遵守協議所約定的'條款，任何一方不得違約，如雙方中任何一方違約造成經濟損失，守約方有權要求違約方給予相應的經濟賠償。

　　八、協議解除：土地租期到后，協議自行解除；如乙方需繼續租用，應在到期前一個月告知甲方，甲方應優先保證乙方有權繼續租地使用。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，且具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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