房屋租賃合同

時間：2022-10-16 17:49:26 租賃合同

【推薦】房屋租賃合同匯總8篇

　　隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】房屋租賃合同匯總8篇

房屋租賃合同篇1

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條租賃房屋狀況：

　　租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：______________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：___________________________（盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)附頁。

　　甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起，至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為___________________。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（2）其他費用：____________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：__________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______________________。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的`____%作為違約金。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的'所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

房屋租賃合同篇3

　　出租商：

　　地址：

　　承租人：

　　聯(lián)系電話：

　　本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約90平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從20xx年3月18日至xxxx年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

　　二、經(jīng)營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

　　3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

　　5、租戶如欲更改場地的'裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　六、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責(zé)任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、續(xù)約：

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至xxxx年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商：承租人：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　蓋章：簽字蓋章：

　　日期：日期：

房屋租賃合同篇4

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業(yè)管理費； 5.________________； 6.________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達(dá)____個月；

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同篇5

　　出租方：_____________; 身份證號碼：_____________________________ (以下簡稱甲方) 承租方：_____________ ; 身份證號碼：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市_______區(qū)________________________________建筑面積__________平米的房屋出租給乙方__________使用，租賃期限自______年____月____日至_______年____月____日止，計_____個月。

　　二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方____個月的總租金人民幣(大寫)__________________元整(小寫：__________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫)__________________元整(小寫: _________元)。租賃期滿后，如無異議，甲方應(yīng)將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

　　三、維護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及屋內(nèi)相關(guān)家具設(shè)備的損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價賠償損失。

　　租賃期間，本房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　四、租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的`，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

　　五、房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費及停車費;

　　六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于煙臺芝罘區(qū)XX小區(qū)東南角。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約1650㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

　　二、權(quán)屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)。

　　三、該房屋用途為：幼兒園。

　　乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、房屋改善

　　（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負(fù)擔(dān)（出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì)）。

　　（二）甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自20××年9月1日至20××年9月1日共計10年。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

　　六、租金合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，1—3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。

　　即：年數(shù)

　　第一年、第二年、第三年、第四年、第五年、第六年、第七年、第八年、第九年、第十年

　　建筑面積（約）1650

　　年租金（元）301125、301125、301125、331238、364362、400798、440878、484966、533463、586809

　　年租金遞增系數(shù)10%、10%、10%、10%、10%、10%、10%10年

　　累計租金額4045889

　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

　　七、房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元（大寫：貳萬元整）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　八、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)房屋使用期間的（水費/電費/暖氣費/燃?xì)赓M/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設(shè)施費）等相關(guān)費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　（二）物業(yè)收費標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　（三）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)（按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費用除外）。

　　九、房屋的交付與返還交付：

　　甲方應(yīng)于20××年9月1日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用。（乙方添臵的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。

　　十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　（二）乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費用。

　　（三）乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的.，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（五）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（六）屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

　　（七）在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

　　（八）甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　十一

　　（一）轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　（二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、所有權(quán)變動租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

　　十三、合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1）未按約定時間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。

　　2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1）逾期不支付房屋租金30日以上的。

　　2）欠繳各項費用達(dá)伍仟元的。

　　3）擅自改變該房屋用途的。

　　4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6）利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責(zé)任

　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費用時除外）。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　（四）其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。

　　（二）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　法定代表人：地址：電話：證照號碼：

　　出租方代理人：法定代表人：

　　地址：電話：證照號碼：出租方代理人：

　　簽約時間：20××年月日

　　簽約地點：煙臺

房屋租賃合同篇7

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共計個月。

　　第三條：租金

　　租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在每(季、半年、年)的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費用及支付方式

　　注：1、以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

　　2、以上費用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構(gòu)

　　第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔(dān)。

　　第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)

　　A. 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

　　B. 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用，不足部分由乙方補交。

　　2、乙方如需對房屋進(jìn)行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

　　3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

　　第七條：續(xù)租的約定

　　房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔(dān) 元違約金。

　　2、甲方提供的'房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應(yīng)承擔(dān)一個月房租的違約金。

　　3、未及時履行修繕義務(wù)，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔(dān)此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

　　4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用，逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費用千分之十的違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個月房租的違約金。

　　5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設(shè)備的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方承擔(dān)一個月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。

　　第九條：出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不承擔(dān)違約金：

　　1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

　　2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個月通知對方解除合同，并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。

　　第十條：其他約定事項：

　　第十一條：以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

房屋租賃合同篇8

　　出租方（以下簡稱甲方)：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于天津市的合計面積為平方米的建筑物租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)一個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　1、每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　2、該房屋租賃抵押金為元，如若乙方違約，該抵押金甲方不予退還。如若甲方違約，甲方將該抵押金額賠償給乙方。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，暖氣費、電話費、物業(yè)費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　7、室內(nèi)設(shè)備：電視機臺，洗衣機臺、空調(diào)臺、（柜式臺、掛式臺）、電冰箱臺、雙人床張、沙發(fā)組、茶幾個、飲水機臺、熱水器臺、廚具套、餐桌張、餐椅把、微波爐臺、機頂盒臺。其他

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的`，甲，乙雙方可協(xié)商解決。