房地產業協會章程最新版

時間：2024-10-22 22:17:14 章程

關于房地產業協會章程（最新版）

　　根據自愿的原則，聯合組成的全市性行業組織，是非營利性的行業性社會團體法人。下面是小編為您精心整理的關于房地產業協會章程全文內容，僅供大家參考。

關于房地產業協會章程（最新版）

　　第一章總則

　　第一條長春房地產業協會(以下簡稱協會)，是由長春地區從事房地產行政管理、房地產經營和綜合開發、市場交易、經紀中介和供熱管理的行政、企事業單位，根據自愿的原則，聯合組成的全市性行業組織，是非營利性的行業性社會團體法人。

　　第二條協會宗旨：以鄧小平理論和“三個代表”的重要思想為指導，堅持和落實科學發展觀，發揮行業協會服務、自律、代表、協調作用，溝通會員與政府、社會的聯系，反映會員愿望和要求，維護會員合法權益，規范行業行為，保障行業公平競爭，促進長春房地產行業健康發展。

　　第三條協會的'行業業務主管單位是長春市房地產管理和住房保障局，登記管理機關是長春市民政局。本會同時接受兩個局的業務指導和監督管理。第四條協會住所：長春市。活動區域：長春地區。

　　第二章任務、業務范圍

　　第五條協會的主要任務、業務范圍是：

　　(一)宣傳貫徹國家和本市房地產行業和住宅現代化的各項政策、法規，協助政府主管部門進行行業調查和立法調研，代表本行業向政府主管部門反映涉及行業利益的事項，提出經濟政策和立法方面的意見和建議。

　　(二)利用各種渠道，采集、整理、發布房地產行業和住宅現代化的市場信息、行業動態、管理經驗，充分利用協會期刊《長春房地產》信息載體，為會員單位提供信息服務。

　　(三)承辦政府部門委托辦理的事項，協助政府舉辦各種展覽展銷、產品推介、商務會談等活動。為會員單位經營、管理項目牽線搭橋，推介合作伙伴。開展有益于本行業的'各種技術交流，幫助會員拓展市場。

　　(四)根據行業、住宅產業現代化發展和會員的要求，配合行政管理部門組織行業培訓，為企業培訓管理和技術方面的人才，提高從業人員的素質。

　　(五) 根據會員單位的訴求，圍繞會員普遍關心的熱點、難點問題，組織研討、論壇等活動，及時反映會員的呼聲和建議。

　　(六)協調本行業內部之間和不同行業之間的橫向聯系和重要的經營活動，協調會員之間、與非會員之間及與消費者之間就行業經營管理活動產生的爭議事項，維護會員的合法權益。

　　(七)制定并監督執行本行業的自律公約、誠信承諾，規范行業行為。組織行業誠信、自律活動，評比、推介品牌企業，提高全行業的整體素質和效益。對違反協會章程和行規行約，達不到質量規范、服務標準、損害消費者權益、參與不正當競爭、致使行業集體形象受損的會員，協會可以采取警告、業內批評、開除會員資格等懲戒措施。

　　(八)通過法律法規授權、政府委托，開展行業統計、行業調查、發布行業信息、公信證明、價格協調。

　　(九)開展與國內外同行業社會團體、經濟團體之間的友好往來，組織學習考察、交流活動，促進經濟技術交流與合作。

　　(十)接受政府有關部門轉移或者委托的行業評估論證、企業資質審核、行業價格協調、行業發展規劃和有關技術標準的制定等職能。

　　第三章會員

　　第六條協會的會員是單位會員，申請入會必須具備以下條件：

　　(一)依法取得營業執照的房地產經營、開發、中介企業以及與本行業相關的企事業單位。

　　(二)承認協會章程。

　　(三)自愿申請加入。

　　第七條會員入會的程序

　　(一) 提交入會申請書;

　　(二) 由協會會長辦公會授權秘書處審核同意，并在《長春房地產》期刊上公布。第八條會員享有以下權利

　　(一)享有協會選舉權、被選舉權和表決權。

　　(二)參加協會組織的有關活動，并享有優先或優惠權。

　　(三)獲得協會提供的`咨詢、信息、刊物資料等服務的優先權。

　　(四)對協會工作有批評、建議和監督權。

　　(五)要求協會幫助與相關行業和部門溝通。

　　(六)入會自愿，退會自由。

　　第九條會員應該履行下列義務

　　(一)遵守協會章程，執行協會決議，服從行規行約，維護協會利益。

　　(二)完成協會委托的任務，積極參加協會的各項活動，。

　　(三)主動向協會反映情況，提供有關資料。

　　(四)按規定按期交納會費。

　　第十條會員退會應向協會秘書處遞交書面函件。

　　會員單位連續二年無故不交納會費或不參加協會活動的，視為自動退會。

　　第十一條會員如有嚴重違反法規和協會章程的，經會長辦公會三分之二以上與會者通過，給予除名并公示。

　　第四章組織機構

　　第十二條協會的最高權力機構是會員大會。會員大會的職權是：

　　(一)制定和修改協會章程。

　　(二)選舉和罷免理事。

　　(三)聽取和審議理事會工作報告和會費收支情況的報告。

　　(四)決定協會其他重大事項。

　　(五)決定協會的終止事宜。

　　第十三條會員大會每年召開一次。換屆的會員大會稱某次會員大會，其余稱某年年會。會員大會須有三分之二以上的會員出席方能召開，其決議須經到會會員三分之二以上表決通過方能生效。

　　第十四條會員大會每屆四年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報長春市房地產管理和住房保障局、長春市民政局批準同意。但延期換屆最長不超過一年。

　　第十五條協會設理事會，理事會是會員大會的執行機構，在會員大會閉會期間領導協會開展日常工作。理事會由會員大會選舉產生，每屆任期四年。理事會每年召開一次，特殊情況可以隨時召開。

　　第十六條理事會職權：

　　(一) 執行會員大會的決議;

　　(二) 選舉和罷免會長、常務副會長、副會長;

　　(三) 召開會員大會，并向會員大會報告工作和會費收支情況;

　　(四) 根據會長提名，決定秘書長人選的聘免;

　　(五) 根據秘書長提名，決定副秘書長人選的聘免;

　　(六) 決定設立和注銷分支機構，決定其主要負責人的聘免;

　　(七) 制定內部管理制度，領導各機構開展工作;

　　(八) 決定會員的除名;

　　(九) 決定其他重大事項。

　　第十七條理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須到會理事三分之二以上通過方能生效。

　　第十八條協會設會長辦公會。理事會閉會期間協會的重大事項由會長辦公會討論實施。會長辦公會須有三分之二以上出席方能召開，其決議須到會人員三分之二以上通過方能生效。

　　第十九條協會的會長、常務副會長、副會長應具備下列條件：

　　(一) 熟悉房地產各項業務，在行業內有較高聲望。

　　(二) 熱心行業協會工作，有較高的工作能力。

　　(三) 身體健康，能堅持正常工作，任職年齡一般不超過65歲。

　　(四) 具有完全民事行為能力。

　　第二十條協會會長或常務副會長為法定代表人。協會法定代表人在國家機構無現任公職，個人信用良好。協會法定代表人不兼任其他社會團體的法定代表人。

　　第二十一條協會會長行使下列職權：

　　(一) 主持理事會、會長辦公會;

　　(二) 檢查會員大會、理事會決議的落實情況;

　　(三) 簽署理事會決議。協會常務副會長行使下列職權：

　　(一) 召集理事會、會長辦公會;

　　(二) 代表協會簽署除理事會、會長辦公會以外的其他文件。

　　第二十二條協會秘書處是理事會的日常辦公機構。秘書處本著精簡、效能的原則，按實際工作設立工作部門。秘書長任職條件參照第十九條，秘書長必須是專職人員。

　　第二十三條秘書長主持秘書處日常工作，實施年度工作計劃。協會秘書長行使下列職權：

　　(一) 主持秘書處開展日常工作，組織年度工作計劃;

　　(二) 協調各分支機構開展工作;

　　(三) 提名各分支機構的負責人，交理事會決定;

　　(四) 決定秘書處及分支機構專職工作人員的聘用和辭退;

　　(五) 聘請本會顧問及有關專家;

　　(六) 處理其他日常事務。

　　第二十四條協會可以根據工作需要設置工作委員會、專業委員會等分支機構。工作委員會、專業委員會是協會的.分支機構，不具有獨立的法人資格，其法律責任由協會承擔。工作委員會、專業委員會在協會的領導下和業務主管部門的指導下開展工作，并實行主任負責制，主任的聘任由協會理事會決定。分支機構的財務應納入協會財務的統一管理。工作委員會、專業委員會的組成、任務及相關事項如下：

　　(一)工作委員會、專業委員會主任、副主任由協會理事會聘任，秘書長由主任聘任，每屆任期兩年;

　　(二)工作委員會、專業委員會的主要任務是緊緊圍繞協會任務、業務范圍和工作計劃，開展與本專業有關的活動，并報協會秘書處備案;

　　(三)工作委員會、專業委員會應根據本章程，在協會授權范圍內發展會員，其所發展的會員每年只向協會交納會費;

　　(四)工作委員會、專業委員會開展活動所需經費，由協會秘書處從其授權發展的會員所交的會費中按比例撥付和自籌。

　　(五)工作委員會、專業委員會活動范圍原則上限于分支機構的會員單位，若與有關單位聯合開展超越分支機構業務范圍的活動，經協會同意后，原則上以協會名義對外。未經協會同意，不得擅自以長春房地產業協會的名義開展活動;