房屋贈與合同

時間：2023-07-29 16:44:38 贈與合同

房屋贈與合同【經典】

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋贈與合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋贈與合同【經典】

房屋贈與合同1

　　甲方(贈與人)：_____，身份證號碼：____________________

　　乙方(受贈人)：_____，身份證號碼：____________________

　　丙方(共有人)：_____，身份證號碼：____________________

　　甲方自愿將其與丙方共同所有的不動產房無償贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上經協商一致，自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其位于____________________處的建筑面積約_____平方米(以實際丈量面積為準)的房產無償贈與甲方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權未辦理登機，但依法對該房屋享有共有權的權利人(甲、丙雙方)均已同意將該房屋無償贈給乙方。同時，甲方承諾所有贈與房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來該房產所涉糾紛均與乙方無關。

　　三、甲方聲明該無償贈與的.房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、自該協議生效之日起房屋所有權歸乙方所有。

　　五、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。

　　六、本協議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。

　　七、甲方贈與乙方房產，如有所需，可以將本協議在雙方簽訂后經公證處公證。

　　八、本協議一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　丙方(簽字)：__________

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

房屋贈與合同2

　　合同編號：

　　房屋贈與合同

　　合同編號：_____________

　　贈與人：__________________受贈人：__________________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　聯系電話_________________聯系電話：_________________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條贈與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。

　　第二條受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

　　第三條贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

　　第四條合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第五條贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第六條爭議的`解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人：___________________受贈人：____________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　_______年______月______日_______年______月_______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________

房屋贈與合同3

　　甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____

　　乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四) 土地使用權取得的.方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　聯系電話：_____ 聯系電話:_____

　　簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋贈與合同4

　　贈與人：___________受贈人：___________贈與人與受贈人關系：___________

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的`繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　見證人(簽字蓋章)_____________________

　　受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂時間：________年________月________日

房屋贈與合同5

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號：___________________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的'費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　房產贈與公證書　(______)____字第______號

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

　　__________________公證處

　　公證員：________(簽字)

房屋贈與合同6

　　贈與人：_______ 簽訂時間：_______年______月________日

　　受贈人：_______ 簽訂地點：_________

　　第一條贈與房屋的坐落位置、面積與房間數量和價值等

　　一、坐落位置：___________________________________________________________

　　二、面積與房間數量：_____________________________________________________

　　三、價值：_______________________________________________________________

　　第二條贈與目的.：________________________________________________________

　　第三條本贈與合同（是／否）是附義務的贈與合同。所附義務是：________________

　　第四條贈與房屋（是／否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的____________________________

　　第五條贈與房屋的交付時間、地點及方式：____________________________________

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決。

房屋贈與合同7

　　甲方(丙方父親)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　乙方(甲方配偶)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　丙方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　丁方(丙方法定代理人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系電話：__________

　　聯系地址：__________

　　甲方與乙方是夫妻關系，甲方系丙方父親，丁方系丙方的母親。現各方對位于________________的房產(以下稱"上述房產")，達成如下協議：

　　一、贈與內容

　　1、甲乙雙方使用夫妻共同財產為丙方出資購買了一套房產，房屋位于，不動產權證號：__________，產權面積：__________，現登記在丁x名下。

　　2、房產以丁方名義與開發商簽訂房屋買賣合同，協議簽訂前已支付首付款人民幣________元(大寫：__________ )，首付款由甲方出資并支付(實際是甲方以甲乙共同財產出資)，簽訂本協議時丁方已經對該房產償還了一年的房貸，現各方約定后續按揭還款款項仍由丁x負責償還。

　　二、現各方確認一致，甲方和乙方自愿將上述房產贈與丙方，作為丙方的個人財產，因丙方尚且年幼，暫由丙方的法定代理人丁方代為管理，丁x應基于有利于丙方的原則進行管理和處分。

　　三、丙方自愿接受甲乙雙方的贈與。

　　四、每月按揭的還款方式為，甲方或乙方先行打款至丁x的.以上銀行卡賬戶，再由銀行扣除在丁方的賬戶中的按揭還款款項。

　　五、若各方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。

　　六、甲乙丙丁各方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　七、甲乙丙丁各方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、本協議壹式肆份,各方各執壹份，均具同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

　　丙方(簽字、捺印)：__________

　　________年________月________日

　　丁方(簽字捺印)：__________

　　________年________月________日

房屋贈與合同8

　　甲方（贈與人）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　送達地址：

　　乙方（受贈人）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　送達地址：

　　甲乙雙方系關系，甲方自愿將其項下宅基地贈與乙方。雙方經協商一致簽訂本贈與協議，以資共同信守執行。

　　一、贈與標的基本情況

　　1、該房屋坐落于省市縣（鄉）鎮村莊（或路旁）。

　　2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，左緊鄰的房屋，右緊鄰的房屋。

　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：）

　　4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

　　二、贈與內容

　　甲方自愿將上訴房產（包括房屋內的一切財產）無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。

　　三、贈與人的權利與義務

　　1、贈與人的權利

　　（1）房屋所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該房屋。

　　（2）甲方可以要求乙方在本協議生效后履行相應的'義務（即贈與所附的義務，以本協議約定為準）。

　　2、贈與人的義務

　　（1）甲方應當保證在協議簽訂前對該房屋擁有所有權，出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權的證明并交付給乙方。

　　（2）甲方應當將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　（3）甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　（4）協議簽訂后甲方應及時完成房屋交付，并協助乙方完成房屋過戶登記手續，且甲方不得因自己的行為致使本協議無效。

　　四、受贈人的權利與義務

　　1、受贈人的權利

　　（1）本協議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動產轉移登記手續。

　　（2）附義務贈與中，贈與的財產有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

　　2、受贈人的義務

　　乙方應當按照協議約定履行贈與所附義務。若違反，甲方有權收回該房產，并要求將該房產變更到甲方指定的人名下。

　　五、贈與房屋的交付

　　年月日，贈與人需將房屋交付給受贈人使用，并在個月之內協助乙方辦理相關不動產轉移登記手續。

　　六、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:

　　1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬

　　2、違反本協議中約定的義務。

　　七、合同生效后，如任何一方違約，違約方應當賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

　　八、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、協議效力

　　1、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同一式三份，合同各方各執一份，到公證處辦理公證一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：年月日

　　公證意見：

　　公證機關：

　　經辦人：

　　公證時間：年月日

房屋贈與合同9

　　贈與者____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方)，雙方就定期性贈與事宜締結契約如下。常州律師為您提供免費法律咨詢。

　　第一條甲方提供乙方監護、養育其子______________(以下簡稱丙方)的養育補助費，于每年_______月底及_______底，無償贈與人民幣各______________元整。

　　第二條前條定期贈與期間，自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。

　　第三條乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人(甲方)：___________

　　住址：_____________________

　　身份證統一號碼：___________

　　受贈人(乙方)：___________

　　住址：_____________________

　　身份證統一號碼：___________

　　_______年_______月_______日

房屋贈與合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方監護人：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。

　　1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即________年____月____日，將位于____市區路樓層號的.房屋一套（結構：，產權證號：，產權類別：，建筑面積平方米），無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。

　　2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。

　　3、在本合同生效后，甲方應在日內向乙方移交上述房屋，并應在日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　5、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向____市人民法院起訴。

　　6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年____月____日生效。

　　7、合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由林XX保存），乙方母親徐XX手執一份，其余三份保留在辦理有關手續時備用。

　　甲方（簽字）：乙方監護人（簽字）：

　　簽約時間：

房屋贈與合同11

　　甲方(贈與人)：_____________________身份證編號：______________________________

　　乙方(受贈人)：_____________________身份證編號：______________________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于______________________________建筑面積____________平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為__________________。

　　(三)房屋平面圖見房屋所有權證;

　　(四)土地使用權取得的方式為出讓或轉讓。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：乙方在辦理轉移登記過戶手續時，甲方應積極協助乙方辦理：由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的'，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。

　　第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

　　第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉移登記過戶該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權人，依法對該房屋享有的權利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。

　　第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

　　第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，房屋權屬登記機關壹份。

　　第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與合同12

　　贈與人(甲方)：______________身份證編號：____________________

　　受贈人(乙方)：______________身份證編號：____________________

　　甲方是乙方的______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

　　一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產籍號：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時間________年________月________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的.債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起______個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由________方負責。

　　四、其它約定事項：

　　___________________________________________________________。

　　五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到_________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

　　甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

　　________年________月________日_________年_________月_________日

房屋贈與合同13

　　贈與人(甲方)：身份證編號：

　　受贈人(乙方)：身份證編號：

　　甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

　　一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在--，產籍號：--號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的'全部所有權，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　四、其它約定事項;

　　五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

　　甲方(贈與人)簽名：

　　乙方(受贈人)簽名：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：

房屋贈與合同14

　　贈與人：___________

　　受贈人：___________

　　贈與人與受贈人關系：___________

　　第一條：贈與目的

　　第二條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的`費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

　　第四條：合同的變更

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________見證人(簽字蓋章)_____________________受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　簽訂地點：______________________簽訂時間：________年________月________日

房屋贈與合同15

　　甲方(贈與人)：________(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：________(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

　　二、贈與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等)

　　三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________(簽字、蓋章)

　　乙方：________(簽字、蓋章)

　　________年___月___日

　　相關規定

　　一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

　　(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

　　(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

　　(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔20--〕144號)第一條規定的相關證明材料;

　　(二)贈與雙方當事人的`有效身份證件;

　　(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。

　　(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。

　　稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。

　　三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

　　四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

　　五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

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