最新合作協議書樣本

時間：2024-07-21 03:18:06 協議書

最新合作協議書樣本

　　在發展不斷提速的社會中，越來越多地方需要用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的最新合作協議書樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

最新合作協議書樣本

　　甲方(報建方)：

　　乙方(土地投資方)：

　　甲、乙雙方經平等協商、在自愿、互惠互利的原則上同意對位于深圳市___屬乙方權屬地塊合作建設軍產房，按照部隊審批的用地規劃進行合作開發建設軍產房，現對擬開發項目的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協議，以供甲、乙雙方共同遵守：

　　一、項目概況：

　　乙方位于深圳市權屬地塊，用地面積：平方米，該地塊擬用于合作開發軍產房。

　　二、乙方負責提供本項目土地，乙方負責投入建設本項目所需的建設資金。

　　三、利益分配：

　　3.1甲、乙雙方擬建二十四層帶普通裝修，電梯住宅壹棟，基底面積為米米，第一層為層高米商用店鋪，二樓至二十四層為米米。軍產房建成后甲、乙雙方0.8：9.2比例占有房屋產權，即甲方0.8成乙方占9.2成。

　　3.2已建成軍產房需辦理70年期的部隊房產證所需的費用，應根據甲乙雙方所分得的房產比例雙方各自承擔。

　　3.3雙方對分得的房屋享有軍產房的使用年限。本項目竣工驗收交付甲方使用后，土地產權甲、乙雙方按0.8：9.2比例占有土地產權。乙方對分得的房屋擁有完全的權利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其利益關聯方不得干涉。

　　3.4如政府征收房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。

　　四、雙方責任

　　4.1本協議書簽訂后，乙方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協議或意向書;如因其內部爭議和其他原因造成對方經濟損失，違反方須連帶賠償對方全部經濟損失。乙方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。

　　4.2在開工前甲方應辦好部隊報建所有手續和深圳市政府相關部門備案和項目開工文件并放好線給乙方開工;乙方負責水電開戶，協調好土地上的任何爭議，相關費

　　用均由乙方負責。

　　4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建設軍產房工期為年，由于天氣原因或其他也有造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發。

　　4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量;第一層整體架空分兩套高度包板米高，甲方分得的樓房按套房廳設計施工，電梯一部。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內貼耐磨地板磚，廚房及衛生間貼瓷片到頂，廚房衛生間及陽臺地板貼防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每套需配備對講機門鈴、網絡線路和電視線路。

　　4.5乙方應在__年月份前清理好現有住戶搬遷工作，同時交付給工程隊進場開工。

　　4.6乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作;乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。土建工程保修期為1年，自然災害除外。

　　五、違約責任

　　5.1本協議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發布全面履行協議約定，任何一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外)。

　　5.2如一方違反合同規定，則承擔評估房產造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產生的一切損失。

　　六、物業管理

　　房屋交付使用后公共設備保養費(包括電梯保養費、水箱水泵保養費等)及公共場所保養費，由甲、乙雙方按物業比例分攤支付。各自分得的物業房屋維修保養由甲、乙雙方各自承擔。

　　七、爭議解決

　　本協議未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,協商不成時,提交房產所在地人民法院訴訟。

　　八、本協議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經律師見證后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日