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        條例

        安徽省城市房地產稅暫行條例

        時間:2024-09-25 12:30:11 條例

        安徽省關于城市房地產稅暫行條例

          導語:房地產稅作為最有潛力擔當未來地方主體稅種,將打破現行財政分權體制瓶頸。下面是小編收集的安徽省關于城市房地產稅暫行條例,歡迎閱讀。

        安徽省關于城市房地產稅暫行條例

          第一條城市房地產稅,除另行規定者外,均依本例之規定,由稅務機關征收之。

          第二條開征房地產稅之城市,由中央人民政府財政部核定,未經核定者,不得開征。

          第三條房地產稅由產權所有人交納,產權出典者,由承典人交納;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者,均由代管人或使用人代為報交。

          第四條下列房地產免納房地產稅:.

          一、軍政機關及人民團體自有自用之房地。

          二、公立及已立案之私立學校自有自用之房地。

          三、公園、名勝、古跡及公共使用之房地。

          四、清真寺、喇嘛廟本身使用之房地。

          五、省(市)以上人民政府核準免稅之其他宗教寺廟本身使用之房地。

          第五條下列房地產得減納或免納房地產稅:

          一、新建房屋自落成之月份起,免納三年房地產稅。

          二、翻修房屋超過新建費用二分之一者,自竣工月份起,免納二年房地產稅。

          三、其他有特殊情況之房地,經省(市)以上人民政府核準者,減納或免納房地產稅。

          第六條房地產稅依下列標準及稅率,分別計征:

          一、房產稅依標準房價按年計征,稅率為百分之一。

          二、地產稅依標準地價按年計征,稅率為百分之一點五。

          三、標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合并按年計征,稅率為百分之一點五。

          四、標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計征,稅率為百分之十五。

          第七條前條各種標準價格,依下列方法評定:

          一、標準房價,應按當地一般買賣價格并參酌當地現時房屋建筑價格分類、分級評定之。

          二、標準地價,應按土地位置及當地繁榮程度、交通情形等條件,并參酌當地一般買賣價格分區、分級評定之。

          三、標準房地價,應按房地坐落地區、房屋建筑情況并參酌當地一般房地混合買賣價格分區、分類、分級評定之。

          四、標準房地租價,應按當地一般房地混合租賃價格分區、分類、分級評定之。

          第八條房地產稅得按季或按半年分期交納,由當地稅務機關決定之。

          第九條凡開征房地產稅之城市,均須組織房地產評價委員會,由當地各界人民代表會議及財政、稅務、地政、工務(建設)、工商、公安等部門所派之代表共同組成,受當地人民政府領導,負責進行評價工作。

          第十條房地產評價工作,每年進行一次。如原評價格在下年度經房地產評價委員會審查,認為無重評必要時,得提請當地人民政府批準延長評價有效期限。前項評價結果或延長有效期限,均由當地人民政府審定公告之。

          第十一條納稅義務人應于房地產評價公告后一個月內將房地坐落、房屋建筑情況及間數、面積等,向當地稅務機關申報。如產權人住址變更、產權轉移或房屋添建、改裝,因而變更房地價格者,并應于變更、轉移或工竣后十日內申報之。

          免稅之房地產,亦須依照前項規定,辦理申報。

          第十二條稅務機關應設置房地產稅查征底冊,繪制土地分級地圖,根據評價委員會之評價結果及納稅義務人之申報,分別進行調查、登記、核稅,并開發交款通知書,限期交庫。納稅義務人對房地產評價結果,如有異議時,得一面交納稅款,一面向評價委員會申請復議。

          第十三條納稅義務人不依第十一條規定期限申報者,處以五十萬元以下之罰金。

          第十四條納稅義務人隱匿房地產不報或申報不實,企圖偷漏稅款者,除責令補交外,并處以應納稅額五倍以下之罰金。

          第十五條前兩條所列違章行為,任何人均得舉發,經查實處理后,得以罰金百分之二十至三十獎給舉發人,并為其保守秘密。

          第十六條不按期交納稅款者,除限日追繳外,并按日處以應納稅額百分之一的滯納金。逾限三十日以上不交稅款,稅務機關認為無正當理由者,得移送人民法院處理。

          第十七條房地產稅稽征辦法由省(市)稅務機關依本條例擬定,報請省(市)人民政府核準實施,并層報中央人民政府財政部稅務總局備案。

          第十八條本條例公布后,各地有關房地產稅之單行辦法一律廢止。

          第十九條本條例自公布之日施行。

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