公共保障房是廉租房嗎

時間：2022-07-12 14:06:05 常識大全

公共保障房是廉租房嗎

　　公共保障房是廉租房嗎?是的，公共租賃房吧，它也是保障性住房的一種，保障性住房包括廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在部分省市已經(jīng)取消經(jīng)濟(jì)適用房，并提出“三房合一、租售并舉”。

公共保障房是廉租房嗎

　　保障性住房

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

　　這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

　　中國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　隨著2011年1000萬套保障房任務(wù)即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺保障房管理新政，瞄準(zhǔn)保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。

　　2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。

　　2015年，兩部委:市、縣可收購商品房用于保障性住房

　　廉租房

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

　　廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建�！�2013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

　　公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

　　具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨立申請;孤兒年滿18歲后，可獨立申請。

　　申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

　　(一)申請人及共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。

　　申請人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請的家庭成員。

　　戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)的，可作為家庭成員共同申請。

　　(二)申請時上一年家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)(具體收入標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1)。收入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，由市住房保障部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%左右確定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　(三)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米;租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。

　　(四)申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣過房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移)。

　　申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹)，現(xiàn)需申請公共租賃住房保障的，應(yīng)提供二級以上(含二級)醫(yī)院�？漆t(yī)生診斷及住院等相關(guān)證明材料。

　　(五)申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策。

　　符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：

　　(一)擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房，含宅基地住房;

　　(二)已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房;

　　(三)通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房;

　　(四)已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房;

　　(五)其他實際取得的住房。

　　申請純公積金貸款買保障房所需材料

　　1.住房公積金聯(lián)名卡(原件)；

　　2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件)；

　　3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件)；

　　4.認(rèn)購協(xié)議書(原件及一份復(fù)印件)；