北京保障房申請標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2022-10-09 04:10:27 常識(shí)大全

　　北京保障房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么?由于2017年的政策還未出臺(tái)，小編就由2015-2016年來給大家參考

　　北京保障房申請標(biāo)準(zhǔn)(1)

　　自住型商品房?_新浪房產(chǎn)_新浪網(wǎng) 因?yàn)楦鶕?jù)北京市保障房的申請條件，具備限價(jià)房購買資格的家庭年收入應(yīng)在8.8萬元以下，與此相比，經(jīng)適房的申購要求則更為嚴(yán)格。

　　因此只要是通過了保障房資格審查的輪候家庭，理論上是不具備自住型商品房購買能力的。

　　這是政策本身存在的邏輯問題

　　【北京規(guī)定拆遷戶可免搖號購保障房】近日，北京市住建委發(fā)布了《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》。

　　北京市的拆遷家庭如果符合保障房的申請條件，并通過審核，可以優(yōu)先配租、配售保障房，不用參加搖號。

　　如果被征收人符合廉租住房申請條件的，可以申請廉租實(shí)物配租。

　　【北京市住建委:因病困賣房再申保障房條件放寬】記者13日獲悉，市住建委網(wǎng)站公布了《關(guān)于王德貴家庭申請保障房有關(guān)問題的批復(fù)》，提出今后對于低保、低收入家庭，因患大病、償還債務(wù)等重大變故而出售家庭唯一房產(chǎn)的，再申請保障房時(shí)不再受出售房屋未滿三年的限制。

　　北京保障房申請條件(2)

　　一、北京保障房申請條件--公租房:

　　1、為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

　　2、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　二、北京保障房申請條件--廉租房:

　　1、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。

　　1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。

　　2、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

　　3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　4、具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

　　三、北京保障房申請條件--限價(jià)商品房:

　　1、北京市3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下;2.、北京市4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。

　　四、北京保障房申請條件--經(jīng)濟(jì)適用房:

　　具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　申請標(biāo)準(zhǔn):

　　1、1人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下;

　　2、2人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下;

　　3、3人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下;

　　4、4人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下;

　　5、5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。

　　2016北京保障房新政策(3)

　　2016北京保障房申請條件及流程。

　　中金網(wǎng)，近日，記者從北京市住建委獲悉，今年將對3.5萬戶棚戶區(qū)進(jìn)行改造，供應(yīng)超過4萬套棚改安置房。

　　此外，還將配置2萬套公租房，自住房供應(yīng)量也有望增加。

　　市民可申請租房補(bǔ)貼

　　據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年上半年，安置房項(xiàng)目將落實(shí)到地塊，下半年集中辦理相關(guān)手續(xù)，目前已選定昌平、房山、大興、順義4個(gè)區(qū)進(jìn)行對接。

　　其中，房山區(qū)選擇在長陽建設(shè)安置房，力爭今年辦完手續(xù)、明年開工。

　　今年全市還將實(shí)現(xiàn)配租2萬套以上的公租房，計(jì)劃將新就業(yè)無房職工納入保障范圍，市民可通過申請租房補(bǔ)貼來降低自己的租金支出。

　　為此，各區(qū)都要盡快開放市場租房補(bǔ)貼審核窗口，已開放窗口的，要加快發(fā)放進(jìn)程。

　　與此同時(shí)，也會(huì)鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際情況提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　此外，為解決一些跨區(qū)租房市民需回戶籍所在地辦社保、上學(xué)、進(jìn)行醫(yī)保報(bào)銷等問題，今年北京市還將加強(qiáng)屬地管理，推進(jìn)居民在社保、勞動(dòng)就業(yè)、公共衛(wèi)生、基本醫(yī)療、義務(wù)教育等公共服務(wù)屬地化。

　　鼓勵(lì)國企用自有土地建自住房

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，北京市在今年年初發(fā)布的年度保障房供應(yīng)計(jì)劃顯示，公租房和自住房合計(jì)將最低提供6000套。

　　在此基礎(chǔ)上，本市自住房今年供地、實(shí)際供應(yīng)的數(shù)量有望增加。

　　供地方面，今年將繼續(xù)要求在商品房中配建自住房，鼓勵(lì)國有企業(yè)利用自有土地建設(shè)自住房，今后每年也要確保供應(yīng)規(guī)模維持在一定水平。

　　在實(shí)際供應(yīng)方面，除了新增的幾千套自住房以外，將督促已辦完手續(xù)、開工的部分項(xiàng)目，盡快啟動(dòng)自住房申請、進(jìn)入搖號和選房環(huán)節(jié)。

　　為規(guī)范交易管理、維護(hù)市場秩序，在各區(qū)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，北京今年將研究出臺(tái)自住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象優(yōu)先次序、定價(jià)機(jī)制，以及房源分配和后期管理等政策。

　　另外，據(jù)市住建委介紹，通過近幾年來的年度復(fù)查，北京已累計(jì)查處53起違規(guī)使用保障房的行為，對核查發(fā)現(xiàn)又獲得其他住房的2442戶保障房家庭予以嚴(yán)肅處理，已停發(fā)204戶的租金補(bǔ)貼，限制668戶經(jīng)適房上市，并清退了37套住房。

　　一、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

　　北京3人戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。

　　申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。

　　單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

　　二、北京經(jīng)濟(jì)適用房申購標(biāo)準(zhǔn)

　　人均住房使用面積須在10平方米及以下

　　1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下

　　2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下

　　3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下

　　4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下

　　5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

　　三、辦理部門:

　　戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;市住房保障管理部門備案。

　　四、北京限價(jià)房申請流程

　　1、向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，領(lǐng)取《北京市家庭購買限價(jià)商品住房申請核定表》，一式三份。

　　2、向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交所需材料。

　　3、受理申請后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。

　　4、區(qū)(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審。

　　5、由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價(jià)商品住房申請備案通知單》，納入購買限價(jià)商品住房輪候冊。

　　五、所需資料:

　　1 按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份)

　　2 申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上)

　　3 申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)

　　4 外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期暫住證明

　　5 已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書

　　6 《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等

　　7 夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明

　　8家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明

　　9 申請人及家庭成員提供社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如:《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等

　　10申請人及家庭成員提供的公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》，或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)為繳存人打印并加蓋“住房公積金結(jié)息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)》、“住房公積金對帳簿”

　　11 個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明

　　12 申請人與本市工作單位簽訂的含申請時(shí)點(diǎn)的勞動(dòng)(聘用)合同、國家機(jī)關(guān)或事業(yè)單位公務(wù)員錄用證明

　　13 本市工作單位提供的加蓋公章的就業(yè)單位資料復(fù)印件

　　14 原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議

　　15 申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的重殘證明

　　16 申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷證明

　　17 勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級勞動(dòng)模范證明

　　18 成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明

　　19申請廉租補(bǔ)貼資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的低保、低收入證明，無民政部門核發(fā)的相關(guān)證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具收入證明。

　　20 需要提供的其他證明材料。

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