上海公租房怎么申請

時間：2022-10-08 23:02:30 常識大全

上海公租房怎么申請

　　上海公租房怎么申請?下面的內容是范文小編為大家收集整理好的相關政策，供大家參考!希望大家能夠喜歡!

上海公租房怎么申請

　　2016上海公租房申請條件及流程(1)

　　上海公租房申請條件:

　　1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;

　　2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

　　3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

　　4、申請時未享受本市其他住房保障政策。

　　上海公租房申請流程:

　　1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

　　2.提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

　　3.資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)住房保障機構備案。

　　4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

　　5.輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標準。

　　上海公租房申請要提交哪些資料?

　　(一)公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見);

　　(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

　　(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

　　(四)申請家庭成員的結婚證復印件;(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

　　(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

　　(八)其他相關材料。

　　上海公租房申請區域范圍:

　　上海公租房申請政策從去年起已經擴大了戶籍地住房不計建筑面積的適用區域范圍，申請人工作單位在本市徐匯區、長寧區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區和浦東新區(不含原南匯區)，但其戶籍地位于本市寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明縣和原南匯區的，其戶籍地住房可不計建筑面積。

　　上海公租房租金價格:

　　公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金的評估由運營機構委托信譽好的專業估價機構實施，運營機構依據市場租金評估價研究制訂公共租賃住房租金水平。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。

　　運營機構制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(縣)物價和房管部門辦理備案手續。

　　上海市普陀區公租房申請(2)

　　個人身份戶口工作居住證等個人資料;

　　單位三證等公司資料;

　　方法/步驟

　　確認是否符合申請條件，共4大類基本條件：

　　1. 具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;

　　2. 已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

　　3. 在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15m2;

　　4. 申請公租房的條件申請時未享受本市其他住房保障政策。

　　考慮好申請市籌還是區籌公租房：

　　1. 市籌公租房，屬于個人申請，完全以個人在滬各項資料為準;

　　2. 區籌公租房，屬于單位申請，是指以單位的名義租房，提供給職員工作為宿舍使用，合同期內所有權屬于單位;

　　注：個人申請，即使沒有在普陀區工作或居住，都可以申請普陀區的公租房;

　　單位申請，首要條件是單位注冊地必須為普陀區;

　　確定自己符合申請條件的，到運營公司領取準入資格申請表;

　　普陀區運營公司新地址：上海市中山北路2981號202室; 運營公司已經搬遷，原來的金沙江路已經不能使用;

　　市籌和區籌公租房全部由運營公司運營，領取地址一致;

　　領取申請表時向工作人員明確表明，申請區籌還是市籌; 未表明的全部統一歸入市籌;

　　初驗個人及單位資料;

　　1. 領取申請書的同時，將自己準備的個人和單位的資料交與工作人員初驗;

　　2. 所有資料工作人員都需要驗原件和復印件;

　　3. 初驗的目的是讓自己清楚自己準備的資料是否合格，是否缺失; 以免重復奔波，勞民傷財;(工作人員初驗的不符合項自己記錄清楚，以免回去忘記)

　　4. 資料明細如下：

　　(一)公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見);

　　(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

　　(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

　　(四)申請家庭成員的結婚證復印件;

　　(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

　　(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

　　(八)其他相關材料。

　　5. 區籌公租房與市籌公租房的資料差異點：

　　(一) 區籌公租房需要單位提供三證的復印件并蓋有單位公章;

　　(二) 區籌公租房只需要提供個人有效期內的上海市臨時居住證即可，不強制要求上海市一年簽的居住證;

　　(三) 其他相同;

　　注：個人建議不管是市籌還是區籌，申請時一定要以家庭申請，所有家庭成員的名字都寫在上面，以后家人辦理居住證，小孩子上學等等都會省事;

　　另外，準入資格申請表需要單位蓋章; 很多人都會忘記，需要再跑一次;

　　如實填寫申請表后，向榮和公司提交申請表和所有資料，通過審核后，榮和公司會收取所有復印件資料，并建檔; 申請準入資格確認周期一般為一個月;

　　準入資格審核完畢后，運營公司電話通知，需要實際到運營公司領取;

　　準入資格領取后，步驟如下圖：

　　注：區籌公租房，可以當場在運營公司選房，簽約，交費;運營公司同時是區籌房源的經租管理中心;

　　市籌公租房，需要按照圖例到指定經租管理中心選房，簽約，交費;

　　區籌公租房，租房合同需要單位負責人簽字蓋章才能生效;

　　上海市普陀區公租房申請

　　入住;

　　入住前，管理人員會帶你查驗房子，抄表，完成后交付房間鑰匙;

　　教你如何在上海申請公租房和廉租房(3)

　　公租房申請

　　申請條件

　　1.供應對象不限上海戶籍，準入標準不設收入線;

　　2.取得上海居住證滿2年;

　　3.在滬連續繳納社會保險滿1年并且合法穩定就業的對象;

　　4.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

　　5.只要住房困難，不論收入高低，都可以申請上海公共租賃住房;

　　6.申請時未享受本市其他住房保障政策。

　　如何申請

　　提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

　　提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構審核。

　　資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。

　　抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

　　輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標準。

　　提交資料

　　1.公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見);

　　2.單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

　　3.單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

　　4.申請家庭成員的結婚證復印件;

　　5.單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

　　6.持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

　　7.單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

　　8.其他相關材料。

　　廉租房申請

　　同時符合下列條件的本市城鎮居民家庭，可以按照規定申請廉租住房:

　　(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;

　　(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年;

　　(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);

　　(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財產低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財產低于88000元(含88000元);

　　(五)申請家庭成員在申請前5年內，未發生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

　　同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨申請。

　　符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮居民家庭，可以優先承租廉租住房實物配租房源(以下簡稱“廉租房源”):

　　(一)本市無子女的老年人家庭;

　　(二)中重度殘疾人或者1~4級殘疾軍人家庭;

　　(三)重大疾病患者家庭;

　　(四)完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭;

　　(五)烈屬、因公犧牲人員家屬;

　　(六)獲得省(部)級及以上勞動模范稱號人員的家庭;

　　(七)獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級“三八紅旗手”稱號人員的家庭;

　　(八)1966年底以前歸國華僑的家庭。

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