公租房可以住一輩子嗎?

時間：2022-09-26 10:25:19 常識大全

公租房可以住一輩子嗎?

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理的公租房可以住一輩子嗎，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公租房可以住一輩子嗎?

　　公租房可以住一輩子嗎

　　公租房可以長久的一直居住，但是公租房是不能一直進行租賃的。

　　第一、公租房建設資金

　　公租房制度作為一項社會保障制度，政府有不可推卸的責任，對于政府而言，公租房制度的可負擔性最主要承受指標即財政支出額度，直白地說，即是政府要花多少錢才可以負擔得起公租房制度。另外配套的公租房的準出機制的設計，是對其可負擔性彈性的設限。

　　由于公租房的定位為“只租不售”，且租金水平比市場價格要低三分之一乃至二分之一，通常需要20到30年時間才能收回成本。因此，開發商較少涉及該領域，銀行放貸亦十分謹慎，銀行對公租房的貸款疑慮深重，目前，市場對公租房建設的驟然提速，催生了巨大的資金需求。

　　第二、公租房可以住一輩子嗎

　　1、公租房和廉租房是不一樣的，廉租房只要條件符合，可以長久的一直居住，但是公租房是不能一直進行租賃的。

　　2、公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。經復核，符合條件的家庭可以繼續享受保障，不符合條件的家庭將被取消保障。

　　3、公租房租期確實有一定年限。合同期滿需要續租的保障家庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經審核符合條件后重新簽訂租賃合同。而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年，期滿后不再續租，領取租賃補貼的新就業職工，領取滿5年后補貼終止。

　　公租房申請者誤區

　　誤區一公租房=廉租房?

　　誤區二父母可為子女申請?

　　自本月3日武漢啟動公租房資格申請以來，晨報每天都接到大量讀者咨詢。記者注意到，其中部分家庭存在跟風現象，如以為公租房像廉租房一樣租金非常低甚至不要錢、家庭成員之間意見不統一仍要強行申請等。

　　對此，房管部門提醒，公租房并非免費福利房，不同家庭應根據自身情況選擇適當的住房保障方式。

　　在咨詢者中，有很多已經獲得了廉租房配房資格的特困家庭，他們在等待分房的同時，也加入到公租房申請中。租住在漢口統一街的徐太婆就稱，自己兩老與兩個兒子租住在一套老房子里，且兩個兒子都沒有正式工作，申請公租房時被拒，理由是“無法提供穩定收入證明”。徐太婆認為自己急需保障，不能理解為何不讓申請公租房。

　　對此，房管部門稱，像徐太婆這種特困戶，尤其是低保戶，他們應該申請廉租房，而現有的公租房租金為15元/平米，另還有每月1.4元/平米的物業費，如果按后湖惠民居54平米的房子算，先交3個月租金為押金、再交3個月租金及一年的物業管理費，首筆費用起碼要支出5000元才能搞定一個一室一廳，所以各家庭還是要根據自身情況量力而行。

　　家住漢陽的陳先生稱，女兒剛剛畢業在漢口上班，所以在單位旁邊租了一套房子，“聽說公租房很好，我們可以申請一套、也搬到漢口跟她一起住啊?”誰知陳先生多次要求女兒提供收入、工作等證明，就是得不到回應，于是向社區提出能否由自己代辦申請手續，遭到社區拒絕。

　　據介紹，在申請公租房提供各種證明材料時，申請人應當當面現場簽字確認，有的甚至還要按手印，以避免造假或其他糾紛，這些顯然是無法代辦的。

　　后經記者溝通后才知道，陳先生的女兒就是希望獨立生活，不愿再與父母同住，所以才不愿配合申請公租房的。

　　不少老年讀者稱，自己一生都未有自己的住房，所以希望租套公租房安定下來以免搬家之苦;還有部分剛參加工作的年輕人詢問周邊對口小學甚至中學情況。

　　對于此類情況，房管部門稱，公租房租賃合同一年一簽，最長連租5年，這是由公租房的階段性保障性質決定的，即為暫時還買不起房的人提供過渡性保障，希望租住者在此期間逐步改善經濟條件并有能力購買自有住房，然后騰出房源給其他需要階段性住房保障的家庭，并非“一住終身”的福利房。

　　拓展：公租房申請條件及詳情含流程程序

　　1、網上申請

　　電腦登錄昆明安居網，點擊【在線申請】。建議用谷歌瀏覽器。

　　沒有注冊過賬號的，點擊右上角【注冊】，先實名注冊一個賬號，設置的賬號密碼必須牢記于心。

　　建議先點擊【在線幫助】，下載一份“網絡填報說明”，它會教你網上操作的所有內容。

　　網上成功提交申請后，很快就會收到這樣一條短信，有些可能有點延遲，屬于正常現象。沒有收到短信的，可能是被軟件攔截或是手機欠費、沒信號等等。

　　2、等待管理中心審核