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        常識大全

        廣州網上申請公租房

        時間:2022-10-07 10:23:27 常識大全

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          廣州公租房2016申請條件及程序【2】

          哪些人可以申請?

          一是來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員。

          二是高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員。包括三種:第一種是具有高級工以上職業資格的高級技能人才。第二種是在本市獲得區及以上黨委或者政府授予的榮譽稱號,或者獲得市級“廣州市優秀異地務工人員”、“廣州市優秀異地務工技能人才”稱號人員。

          第三種是在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

          收入資產限額是多少?

          1人戶年人均可支配收入限額為35321元,家庭資產凈值限額18萬元;2人戶年人均可支配收入限額為32377元,家庭資產凈值限額33萬元;3人戶年人均可支配收入限額為29434元,家庭資產凈值限額46萬元;4人及以上戶年人均可支配收入限額為26491元,家庭資產凈值限額60萬元。

          如何申請?

          廣州市住房保障辦將公布房源情況,符合條件的申請人按規定填寫申請表格,在規定時間內向居住地所在街道辦事處(鎮政府)提交申請材料。街道初審后,由區住房保障部門會來穗、民政部門牽頭,公安、人社、計生等部門配合審核資格。經審核、公示符合資格的,采取積分與搖號相結合的方式配租。

          配租先后順序按申請人積分高低排列;分數相同的,按申請人在穗繳納社會保險年限長短進行二次排名確定次序;經二次排名仍未能確定次序的,通過搖珠方式確定。

          租金標準是多少?

          根據細則,來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員,按同項目公租房租金標準的70%計租。高技能人才或受表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員,按同項目公租房租金標準計租。

          如其收入和家庭在穗資產不高于戶籍家庭住房保障規定的準入線,經本人申請,并經審核公示符合條件的,可按同項目公租房租金標準的70%計租。

          租賃期限有多長?

          廣州市住房城鄉建設委表示,租賃合同有效期限一般為3年。租賃期內,承租人應繼續履行居住證辦理、就業登記、社會保險費等義務。租賃期滿之日前6個月,向市住房保障部門提出續租申請并接受續租資格審核。

          第一批公租房何時推出?

          根據文件規定,向來穗務工人員供應的公租房,按廣州市公租房年度供應總量一定比例確定(10%左右,視需求和具體項目情況進行調整)。明年預計向來穗務工人員推出供應公租房600套,具體房源將在推出前通過媒體公布,有意愿申請市本級公租房的來穗務工人員請留意。

          申請環節

          來穗務工人員公租房申請、分配程序包括九大環節:

          網上預申請街鎮預審街鎮窗口受理

          街鎮初審區住房保障、民政、來穗人員管理等部門審核

          公布配租名單搖號配租辦理入住

          申請對象

          對象一:

          1、申請人在本市連續辦理《廣東省居住證》5年以上。

          2、申請人參加本市社會保險連續繳費(含補繳)滿2年或5年內累計繳費滿3年。

          3、申請人在申請時已在本市辦理就業登記,已與本市用人單位簽訂2年以上(含2年)期限的勞動合同。

          4、申請人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗資產凈值限額標準參照廣州市戶籍家庭公共租賃住房保障相關規定執行。

          5、申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房,在本市未承租直管公房或單位自管房,且在申請之日前5年內在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產或對夫妻共有房產進行離婚析產。

          對象二:

          1、具有高級工以上職業資格的高級技能人才。

          2、在本市獲得區及以上黨委或者政府授予的榮譽稱號,或者獲得市級“廣州市優秀異地務工人員”、“廣州市異地務工技能人才”稱號人員。

          3、在本市獲市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。

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          公租房的意義

          公共租賃房概念的提出,現實意義在于幫助“夾心層”解決住房難,其更廣泛的意義,則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉變。

          這樣的轉變,其出發點是政府認可那些非傳統意義上的低收入群體也需要政府的幫助,通過公共租賃房幫助“夾心層”解決住房難,或許將有更多幫助非低收入群體減負的政策出臺,比如減稅、就業幫扶等等。

          另外,公共租賃房能夠真正完善起來,它可能在一定程度上抑制房價繼續攀升,讓人們放棄急于買房的心理。購房的人少了,房價也會有所回落,這樣就又能讓一部分人住進自己的房子里。

          公共租賃房覆蓋面較廣,不僅包括本地中低收入家庭,還將惠及新就業人員和外來務工人員,未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內,只能硬著頭皮到市場上租房、買房。

          大規模地增加公共租賃房,可以分流相當一部分購房需求,減輕商品房供求壓力,從而穩定房價。現階段盡管建成規模還比較小,但可以起到穩定預期的作用,避免大量需求集中入市,為樓市調控爭取時間。

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