公租房申請條件

時間：2022-10-06 22:12:13 常識大全

公租房申請條件

　　成都公租房申請條件【1】

公租房申請條件

　　1、什么是公租房?

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統(tǒng)一的明確界定。

　　2、2016年公租房新政策

　　(1)申請條件放寬

　　2015年底中央經(jīng)濟工作會議指出，要將公租房政策擴大到非戶籍人口。這就意味著，未來申請公租房將不再收戶籍限制，外來務工人員也可申請公租房解決住房困難。實際上，在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請已經(jīng)放開戶籍的限制。比如濟南市的公租房政策中指出，只要在濟南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動合同的外來務工人員都可以申請公租房。未來，公租房申請可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會放寬。

　　(2)不再集中建設公租房

　　根據(jù)房地產(chǎn)去庫存化的政策，各地將通過多種方式，加快消化商品房庫存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通過市場籌集房源、政府給予租金補貼，這有利于發(fā)展租賃市場、有利于消化現(xiàn)有庫存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力，特別是有助于建立一個新的住房保障體制。這意味以前集中建設公租房樓盤的時代將過去，未來政府會通過向房企購買或向房東提供租房補貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設的有很大優(yōu)勢，人們再也不用擔心申請的公租房位置偏遠無法入住的問題。

　　(3)實物配租為主，提高租金補貼

　　實物配租是最直接的公租房管理方式，隨著2016年轉建為買的新政推進，不僅能解決房產(chǎn)的庫存量，也有利于方便配租。但是實物配租的方式受到房源的嚴重限制，比如有居民2014年申請到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題，不少地方提高了租金補貼的占比和數(shù)額，使得公租房政策更加有利于民。

　　(4)公租房廉租房并軌

　　以前公租房和廉租房都是分開申請，分開配租，這種方式不僅造成工作不合理，也不利于人們申請。2016年以后，公租房和廉租房將并軌實行，廉租房主要體現(xiàn)在租金優(yōu)惠上。比如普通居民申請公租房，按照標準租金為15元/平米/月，而收入低于規(guī)定標準的人群申請的公租房租金可以低至2元/平米/月。這就意味著，在申請公租房時，要想享受租金優(yōu)惠，要另外提供低收入等證明材料。

　　(5)各地略有差異

　　各城市都根據(jù)自己的實際情況出臺了相關的公租房政策，這些政策大部分相同，但也存在一些細微差別。比如，廣州市規(guī)定，高級技工人才申請公租房可以優(yōu)先配租;商丘市規(guī)定了申請公租房的人群必須滿足收入低于規(guī)定的標準;青島市的公租房不僅可以出租，在注滿5年時，承租人滿足相關要求還可以購買公租房。

　　鄭州最新公租房申請條件【2】

　　申請條件

　　一、同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:

　　1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在2年以上;

　　2、無自有住房或未租住公有住房;

　　3、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍。

　　單身人員,除應當符合前款規(guī)定條件外,申請租賃公共租賃住房時,年齡應滿28周歲。

　　二、同時具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請租賃公共租賃住房:

　　1、具有本市常住戶口;

　　2、已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　3、月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍;

　　4、本人及其父母在本市市區(qū)范圍內無自有住房且未租住公有住房。

　　三、同時具備下列條件的來鄭務工人員可以申請公共租賃住房:

　　1、連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上;

　　2、已與用人單位簽訂2年以上的勞動合同;

　　3、月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍;

　　4、在本市市區(qū)范圍內無自有住房;

　　5、非本市的戶籍證明。

　　深圳公租房的申請條件及申請材料【3】

　　一、什么是公租房?

　　公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　目前，已開工建設的公租房交房標準為：

　　1.水、電、氣表安裝到戶;

　　2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門;

　　3.客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

　　4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

　　二、公租房的申請條件

　　(一)申請人具有本市戶籍，年滿23周歲;

　　(二)申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險,不含少兒醫(yī)療保險)累計繳費3年以上(在2011年6月1日后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間);

　　(三)申請人及共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　(四)申請人及共同申請人提出申請時在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應當立即停發(fā)租房貨幣補貼;

　　(五)申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

　　三、面向人才群體的申請條件：

　　(一)申請人在擴大試點企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動合同,或是市屬機關事業(yè)單位在編在崗工作人員;

　　(二)獲得學士以上學位或副高以上職稱，且符合以下年齡條件：

　　1、正高級職稱且未滿46周歲，副高級職稱且未滿41周歲;

　　2、國內外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲,碩士未滿31周歲，學士未滿26周歲。

　　1、2款所列年齡條件，以2013年1月1日為審查、判斷時點。

　　(五)申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

　　四、公租房的分配

　　1、1人的,選房類型為單身公寓(35-36㎡);

　　2、2人的,選房類型為一房一廳(31-50㎡)或以下戶型;

　　3、3人(含)以上的，選房類型為二房一廳(48-68㎡)或以下戶型

　　五、申請公租房需要提交的材料

　　(1)《申請表》;

　　申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶作為共同申請人，不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的本市有效居住證。共同申請人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

　　(2)成年子女作為共同申請人，因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，提供戶籍遷移證等證明材料。就讀全日制學校的,還需提供有效的學籍證明。

　　(3) 已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關證明;

　　(4) 申請人、共同申請人已婚的,提交結婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調解書);未婚的(男性22周歲以上、女性20周歲以上)提供民政部門出具的未婚證明;

　　(5) 參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的申請人，具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，提供學歷、職稱的認證文件。

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