商品房購銷合同

時間：2022-10-09 03:29:24 貿易合同

商品房購銷合同

　　銷方(甲方)合同編號：
　　
　　簽訂地點：
　　
　　購方(乙方)簽訂地點：年月日
　　
　　甲方在開發商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
　　
　　第一條購房地址數量戶型及分布情況
　　
　　購房地址：
　　
　　數量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。
　　
　　戶型及分布
　　
　　住宅房間廳分布在單元樓號
　　
　　住宅房間廳分布在單元樓號
　　
　　住宅房間廳分布在單元樓號
　　
　　辦公用房間分布在單元樓號
　　
　　經營性用房間分布在單元樓號
　　
　　第二條價格
　　
　　住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元
　　
　　辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元
　　
　　經營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元
　　
　　總計價款(人民幣大寫)
　　
　　(預購商品房價暫定價，結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。
　　
　　第三條房屋質量
　　
　　房屋質量按國家規定的設計圖紙要求，以質量監督部門的質量鑒定合格證書為標準，如質量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。
　　
　　第四條付款方式
　　
　　乙方購買現貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。
　　
　　乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。
　　
　　第五條交付時間
　　
　　乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
　　
　　2、乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續。
　　
　　房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。
　　
　　第六條保修時間
　　
　　土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
　　
　　第七條違約責任
　　
　　甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。
　　
　　乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。
　　
　　乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
　　
　　4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
　　
　　5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
　　
　　6、乙方超過兩個月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。
　　
　　第八條其它約定事項
　　
　　第九條爭議解決方式
　　
　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
　　
　　本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。
　　
　　銷方(甲方)(章)　　購方(乙方)(章)
　　
　　單位地址　　單位地址
　　
　　法定代表人　　法定代表人
　　
　　委托代理人　　委托代理人
　　
　　電話電話
　　
　　開戶銀行　　開戶銀行
　　
　　帳號帳號
　　
　　鑒證意見：
　　
　　鑒證機關(章)
　　
　　經辦人：
　　
　　有效期限：年月日至年月日
　　
　　監制部門：　　印制單位：

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