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        買賣合同

        存量房買賣合同

        時間:2024-12-16 07:10:09 買賣合同

        存量房買賣合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的存量房買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        存量房買賣合同

        存量房買賣合同1

          賣方(下稱甲方):

          買方(下稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

          第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

          第二條經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

          第三條本合同簽訂之日,乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

          第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

          第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

          第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的`有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

          第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

          第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          第十條本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

          第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。

          第十三條補充協議、附件:

          1、

          2、

          3、

          4、

          5、

          立合同人:

          賣方(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          代理人(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          法定代表人(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          買方(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          代理人(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          代理人(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          法定代表人(簽章):

          聯系地址:

          身份證號碼:聯系電話:

          簽訂時間:___年___月___日

        存量房買賣合同2

          賣方:_______________________________(以下簡稱甲方

          買方:_______________________________(以下簡稱乙方

          一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

          1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫

          房屋座落

          幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

          2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

          乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

          三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

          四、出賣的'房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

          五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

          六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

          七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

          八、雙方約定的其它事項:

          甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:

          代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)

          簽訂日期:___________年____月____日

        存量房買賣合同3

          賣方:___________(簡稱甲方)身份證號碼:

          買方:___________(簡稱乙方)身份證號碼:

          根據《合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。

          第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的'稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,西安市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):___________購買方(乙方):

          身份證號碼:_______________身份證號碼:

          地址:_______________地址:

          郵編:_______________郵編:

          電話:_______________電話:

          代理人(甲方):___________代理人(乙方):

          身份證號碼:_______________身份證號碼:

          見證方:鑒證機關:

          地址:

          郵編:

          電話:

          法人代表:

          代表:經辦人:

          日期:____年____月____日鑒證日期:____年____月____日

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