無證房屋買賣合同

時(shí)間：2024-11-12 07:50:22 買賣合同

無證房屋買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的無證房屋買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

無證房屋買賣合同

　　出賣方（甲方）：_________

　　買家（乙方）：_________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉著自行、公正和誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致，特此簽署本合同，共同遵守。

　　第一條售賣存量房的具體情況如下：

　　（一）存量房位于____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等位置，權(quán)屬證號為：_________，種類：_________，用途：_________，構(gòu)造：_________。

　　（二）建筑面積為_________平米（包含【_________】【_________】面積_________平米）。

　　（三）隨存量房轉(zhuǎn)讓設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾狀況詳見附件一。

　　（四）甲方出讓存量房的各類相關(guān)性（包含抵押、租用及鄰近等其它關(guān)聯(lián)），詳見附件四。

　　甲方已如實(shí)公布存量房權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)性；乙方已深入了解甲方有關(guān)存量房的實(shí)際情況，自行購買該存量房。

　　第二條甲乙雙方協(xié)商一致，同意以上存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。

　　乙方的付款方式和期限由甲、乙雙方在本合同配件二中承諾。乙方支付存量房款后，甲方需提供收款憑證。

　　第三條甲乙雙方同意，甲方需在________年____月____日前騰空存量房，并告知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。

　　乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對存量房以及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行檢查。

　　檢查后簽定存量房交接書，并把存量房鎖匙交給乙方，即視為存量房的交付。

　　第四條甲方承諾，自本合同簽定之日起至存量房驗(yàn)收交接期內(nèi)，全部已納入本合同附件一的存量房裝飾及附屬設(shè)施如遭損壞或拆卸，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠付。

　　第五條甲乙雙方確定，自本合同簽署之日起____日內(nèi)共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房遷移登記。

　　第六條自存量房交付之日起，損壞及損毀的風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)負(fù)。

　　第七條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)，由甲方和乙方一同支付我國稅金_________元。

　　存量房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)與創(chuàng)巴市的標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)相近，不然需由房產(chǎn)管理部門進(jìn)行核對，來確認(rèn)的價(jià)錢做為稅金征繳的依據(jù)。

　　在存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占據(jù)前，未支付的物業(yè)管理、水電費(fèi)、氣費(fèi)及通訊等其它雜費(fèi)將于本合同配件三中承諾。

　　第八條若乙方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付存量房轉(zhuǎn)讓款，甲乙雙方同意采取以下處理方法：

　　1、若逾期未超出____日，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條承諾存量房價(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、若逾期超過____日，且乙方并未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條承諾轉(zhuǎn)讓價(jià)格萬分之_________的違約金。

　　如乙方希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)甲方同意，合同執(zhí)行。

　　第九條若甲方未按照本合同第二條約定的期限交接存量房，甲乙雙方同意采用以下處理方法：一、若逾期未超出____日，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條承諾出讓存量房款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

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