地下室買賣合同

時間：2024-06-11 08:12:39 買賣合同

[精品]地下室買賣合同9篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的地下室買賣合同，歡迎大家分享。

[精品]地下室買賣合同9篇

　　地下室買賣合同篇1

　　甲方：__________（出售方）

　　乙方：__________（購買方）

　　身份證號：__________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及地下室買賣自愿達成協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于_______________的住宅（建筑面積________平方米）及地下室_____間（建筑面積______平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：_______________ 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及地下室的出售價為人民幣____________元整（￥____________元）（以下金額均為人民幣）。

　　第三條付款方式：雙方正式簽訂《房屋買賣協議書》時，乙方向甲方一次性付清購房款萬______元整，同時，甲方將此房房屋所有權證等證件原件、相關票據及全套鑰匙均交付乙方。此后，該房所有權歸乙方所有。

　　第四條本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。甲方要負責為乙方提供夫妻雙方的身份證復印峻，以備過戶使用。在乙方辦理該房屋所有權證等過戶手續中，甲方必須予以協助，提供有關證明（包括簽字等）。房屋過戶手續產生的'一切稅費由乙方承擔。

　　第五條甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條本合同一式_____份，甲乙雙方簽字生效，各執一份，稅務及房管各一份（留存）。雙方共同遵守，不得違約。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　證明人（簽字）：__________

　　______年______月_____日

　　地下室買賣合同篇2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根據《民法典》、《房地產管理法》及其它相關法律法規之規定，買受人和出賣人協商一致就買賣車庫達成如下協議。

　　一、買受人所購買車庫位于__南面，首層由東至西第間，共一戶，建筑面積約24.89平方米。

　　二、甲乙雙方就上述車庫成交價定為人民幣肆萬捌仟元整，房款一次性結清，有收據為憑。

　　三、本協議簽訂后，如乙方中途悔約，購房款甲方不退，甲方中途悔約將雙倍房款返還給乙方。

　　四、甲方必須保證車庫無任何糾紛和遺留問題，如乙方在房期間，因甲方原因出現的問題，造成乙方的損失，應由甲方承擔。

　　五、上述車庫無法辦理產權證，一切手續以甲方購房時的原始收據及合同為據。

　　六、甲方與房產公司之問的'一切原始憑據及原始購房合同全部交與乙方。

　　七、乙方向中介人交中介費五百元整，中介費交后不退回，如有一方違約，由違約方承擔中介費。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　地下室買賣合同篇3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　身份證號碼：______________

　　詳細住址：______________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，轉讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位使用權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、車位基本情況

　　該車位位于____小區地下____層____區____號，規格為____。

　　二、計價方式、價款及付款方式

　　轉讓人與受讓人約定車位以“個”計價。

　　該車位總價款為人民幣____萬元整（小寫：____元）。

　　受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。

　　三、轉讓人保證該車位沒有產權糾紛。因轉讓人原因造成該車位發生債權債務糾紛的，由轉讓人雙倍賠償受讓人。

　　四、交付時間

　　轉讓人應在____年____月____日前向受讓人交付該車位。

　　五、使用承諾

　　1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此發生事故，受讓人除應承擔恢復原狀的費用外，還應承擔相應的'賠償責任并承擔后果。

　　2、受讓人在使用該車位期間，有權與其他權利人共同使用與該車位有關的公用部位和設施。

　　3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。

　　4、轉讓人檢修、維護管道等基礎設施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。

　　5、如遇戰爭等緊急事態，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。

　　六、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的可依法向人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式二份，轉讓人與受讓人各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　轉讓人：______________

　　受讓人：______________

　　（簽字蓋章）______________

　　____年____月____日

　　地下室買賣合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將_________小區_________單元_________層_________號樓房和地下室出售給乙方，經協商雙方達成以下協議：

　　一、甲方愿將此套房子及地下室以_________元的價格出售給乙方，乙方交定金_________萬元，從房子總價中扣除，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　二、乙方從甲方手中領取鑰匙時，由乙方交給甲方一次性房款剩余的_________元。

　　三、甲方負責房子兩證的'辦理，在辦理過程中乙方只提供證件、工本費和契稅及一切費用，甲方應確保房產及地產上的戶主必須是乙方的姓名。

　　四、甲方將房子移交給乙方前產生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關的任何債務問題均由甲方全權負責。

　　五、甲方保證上述房子產權和地權權屬清楚。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、雙方若有違約，應付對方_________萬元：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　年月日

　　地下室買賣合同篇5

　　賣方：_________

　　買方：_________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________；位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，_________日內交付_________萬元，余款_________元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

　　除合同，追究乙方的違約責任。

　　第十條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的`房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第十一條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第十二條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十三條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十六條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：______________

　　日期：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　地下室買賣合同篇6

　　甲方：乙方：

　　第一條合同標的

　　1、甲方將位于____市____縣建設南路天泰歐洲豪園小區地下區號車位售予乙方。該車位面積及位置編號，面積以現場實地測量為準。

　　2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。第二條轉讓價格及付款方式

　　1、該車位單價為：人民幣________元________平方米。合計總價款為：_____人民幣：_____元，此價格不含該車位的物業管理服務費

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方應于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉讓費。

　　第三條交付及交接手續

　　1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內日向乙方交付該車位。

　　2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續。逾期未到，由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。

　　第四條其他事項約定

　　1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施，否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。

　　2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

　　3、乙方日常使用時應遵守物業管理規約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應的物業管理費用。

　　4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規定使用該車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施，如造成損壞的`，乙方應負責進行修復或賠償。

　　6、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用該車位時，乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的，應承擔由此造成的損失。

　　7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

　　8、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。

　　第五條違約責任

　　1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天的，每逾期____日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金。乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。

　　2、本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

　　第六條其他事項約定

　　1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

　　地下室買賣合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將孫旗小區單元層號樓房和地下室出售給乙方，經協商雙方達成以下協議：

　　一、甲方愿將此套房子及地下室以貳拾捌萬捌仟元的價格出售給乙方，乙方交定金拾萬元，從房子總價中扣除，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　二、乙方從甲方手中領取鑰匙時，由乙方交給甲方一次性房款剩余的.拾捌萬捌仟元。

　　三、甲方負責房子兩證的辦理，在辦理過程中乙方只提供證件、工本費和契稅及一切費用，甲方應確保房產及地產上的戶主必須是乙方的姓名。

　　四、甲方將房子移交給乙方前產生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關的任何債務問題均由甲方全權負責。

　　五、甲方保證上述房子產權和地權權屬清楚。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、雙方若有違約，應付對方貳萬元：

　　甲方：法定代表人：地址：聯系電話：郵政編碼：委托代理人：

　　乙方：法定代表人：地址：聯系電話：郵政編碼：委托代理人：

　　年月日

　　地下室買賣合同篇8

　　甲方（出賣方）：身份證號：

　　乙方（買受方）：身份證號：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協議：

　　1.車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協議時一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續，因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續時甲方負責有協助的'義務。

　　3.雖然現在雙方未辦理更名過戶手續，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

　　7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協助辦理。

　　8.甲方法定車位手續證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規提請法院裁決。

　　9.此協議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

　　地下室買賣合同篇9

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方(買方)：

　　聯系住址：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。

　　第一條轉讓標的

　　1、甲方將位于濟南市路號小區地下區號地下室(以下簡稱該地下室)轉讓給乙方。

　　2、該地下室建筑面積為：平方米。

　　3、大小及位置編號以現場實地情況為準。

　　4、該地下室占用范圍內的土地使用權等權益隨該地下室一并轉讓。

　　第二條轉讓價格及付款方式

　　1、該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米拾萬仟佰拾元整，該地下室總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥

　　2、付款方式：一次性付款方式。乙方應于___年____月____日前一次性向甲方付清該地下室轉讓費。

　　第三條交付及交接手續

　　1、甲方應當在乙方付清該地下室全部轉讓款后內日向乙方交付該地下室。

　　2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部地下室款的票據按時到場辦理該地下室交付手續。逾期未到，由此產生的逾期交付該地下室的責任由乙方承擔。

　　第四條其他事項約定

　　1、乙方在本合同簽訂前已對該地下室施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。

　　2、甲方保證已如實陳述上述地下室權屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　3、該地下室毀損、滅失的風險自該地下室正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條違約責任

　　1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該地下室的轉讓總價款。

　　(1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.1 %的逾期違約金;

　　(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行處置該地下室;甲方不行使解除權的，不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.1 %的逾期違約金的責任。

　　2、本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的.，違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。

　　第六條附則

　　1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

　　4、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

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