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        買賣合同

        二手房屋買賣合同

        時間:2024-05-08 08:28:10 買賣合同

        二手房屋買賣合同范本

          隨著法律知識的普及,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的二手房屋買賣合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        二手房屋買賣合同范本

        二手房屋買賣合同范本1

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:

          (身份證號碼):

          地址:

          聯系電話:

          共有人:

          姓名:

          (身份證號碼):

          地址:

          聯系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          姓名:

          (身份證號碼):

          地址:

          聯系電話:

          第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于__;位于第 層 戶,房屋結構為 ,房產證登記面積 平方米,地下室一間,面積 平方米,房屋權屬證書號為 。

          第二條價格:以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫:__。

          第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元整,大寫:__,__日內交付__萬元(大寫),余款 元(大寫__)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

          第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起__日內,將該房屋交付乙方。

          第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

          第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的`%向乙方支付違約金。逾期超__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

          第七條關于產權過戶登記的約定:甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

          第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

          第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起__日內,將戶口遷出,逾期超__日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

          第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

          第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

          第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

          第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:

          乙方:

          20__年 月 日

        二手房屋買賣合同范本2

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協議如下:

          一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。

          二、房屋價格為________元,自本協議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

          三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

        四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

          五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權轉移給乙方所有。

          六、甲方保證房屋產權無爭議。

          七、本協議一式________份,自甲乙雙方簽字后生效。

          甲方:____________________乙方:_____________________

          電話:____________________電話:_____________________

          ________年______月_____日________年______月______日

        二手房屋買賣合同范本3

          賣方(以下簡稱甲方):____________

          姓名:______(身份證號碼):____________

          地址:____________聯系電話:____________

          共有人:______姓名:______(身份證號碼):____________

          地址:____________聯系電話:____________

          買方(以下簡稱乙方):______

          姓名:______(身份證號碼):____________

          地址:______聯系電話:____________

          第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶,房屋結構為____,房產證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權屬證書號為______。

          第二條價格:以房產證登記面積為依據,每平米______元,該房屋售價總金額為______萬元整,大寫:______。

          第三條:付款方式:乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整,小寫:______(大寫______),余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

          第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

          第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

          第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處于出租狀態,甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的'____%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

          第七條關于產權過戶登記的約定:甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

          第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

          第九條:甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

          第十條:因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

          第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

          第十二條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

          第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:____________(簽字,指紋)乙方:____________(簽字,指紋)

          見證人:____________(簽字,指紋)

          ______年______月______日

        二手房屋買賣合同范本4

          甲方(出賣人):______________

          身份證號碼:______________

          乙方(買受人):______________

          身份證號碼:______________

          甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:

          第一條各方及保證

          甲方并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

          乙方并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務。

          第二條標的物

          甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

          房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

          第三條價款

          本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

          各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的`物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

          第四條交付與支付

          1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

          2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

          第五條所有權轉移特別約定

          各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

          第六條協助義務

          在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

          第七條違約責任

          1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

          2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

          3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

          4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

          第八條爭議解決辦法

          本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

          第九條雜項規定

          1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

          2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

          3、本合同書在各方簽字后生效。

          甲方簽名:______________

          乙方簽名:______________

          ______________年______________月______________日

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