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        買賣合同

        天津二手房售出買賣合同

        時間:2024-02-27 08:48:19 買賣合同

        天津二手房售出買賣合同

          現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的天津二手房售出買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        天津二手房售出買賣合同

          出售方:

          買受方:

          居間方:

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方經友好協商,對所簽訂的關于××市×××房產交易而簽署的《××市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充:

          1、經甲乙雙方協商一致,甲方凈得款項為人民幣××元整。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。

          2、經甲乙雙方協商一致,該房屋購房定金為人民幣×萬元整,乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

          3、經甲乙雙方協商一致,本協議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。

          4、經甲乙雙方協商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業交割,丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。

          5、經甲乙雙方協商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續,保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整,如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計算為房款總額的萬分之×。

          6、經甲乙雙方協商一致,在乙方貸款獲得批準,甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續。

          7、經甲乙雙方協商一致,在甲方收到房屋全款人民幣××整后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計算為房款總額的萬分之×。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。

          8、經甲乙雙方協商一致,甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方,其中包括空調×部,抽油煙機×個,燃氣熱水器×個,燃氣灶×個……已固定在墻體上的柜子不予拆除。

          9、經甲乙雙方協商一致,甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從××房內遷出。

          10、經甲乙雙方協商一致,甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續,上市相關費用應由甲方支出。

          11、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準。

          此補充協議與《××市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,如有沖突以此補充協議為準。

          此協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          _____年_____月_____日

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