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        買賣合同

        個人房屋買賣合同

        時間:2023-06-15 13:33:33 買賣合同

        個人房屋買賣合同 (15篇)

          在不斷進步的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的個人房屋買賣合同 ,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        個人房屋買賣合同 (15篇)

        個人房屋買賣合同 1

          甲方(賣房人):

          乙方(購房人):

          丙方(房產中介):

          甲乙丙三方于20__年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

          1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

          2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后_日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

          3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續,甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續辦理完畢后_日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。

          4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的`損失。

          5、在本協議簽訂后_個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后_日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。

          6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

          以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

          甲方(公章):__________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):__________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          __________年____月____日

        個人房屋買賣合同 2

          甲方:________________(出售方)身份證號碼:________________

          乙方:________________(預購方)身份證號碼:________________

          甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本合同。

          1、甲方轉讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號:________),該二手房建筑面積為:____,產權人:________,房地產用途為:_______。

          2、該二手房產權現狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

          3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

          4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的`定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本合同,并有權將該二手房另行出賣給第三方。

          5、甲、乙雙方約定,該二手房轉讓預訂期為_____天,甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

          6、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

          7、在本合同的第五條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

          8、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續,該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的,乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

          9、該二手房所附著的戶口,甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

          10、按照相關法律規定,該二手房交易產生稅費共有:

          (1)營業稅

          (2)城市建設維護稅

          (3)教育費附加

          (4)印花稅

          (5)個人所得稅

          (6)土地增值稅

          (7)房地產交易服務費

          (8)土地使用費

          (9)契稅

          (10)產權登記費

          (11)公證費

          (12)其他_____。

          經甲、乙雙方協商,其中___________________項由甲方承擔,___________________項由乙方承擔。

          11、乙方逾期付款的違約責任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外),甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

          甲方:(簽章)________________

          乙方:(簽章)________________

          ________年________月________日

        個人房屋買賣合同 3

          根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協議書條款:

          甲方:

          身份證號碼:

          乙方:

          身份證號碼:

          (一)該房屋戶型為二室二廳一衛一廚的住房,權屬為私產,房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證,其平方面積按套計算,將來《房地產權證》證載面積中存在誤差,若開發商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。

          (二)甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣( ),按套計算,包括公共維修金、房屋現有設施等費用,甲方不得再以任何形式追加。

          (三)甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明文件,出示本人( )與共有權( )身份證并提供復印件各壹份。

          (五)由甲乙雙方協商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )轉賬( )元整(大寫: 元整),銀行轉賬憑證即為交易憑據,上述房屋的.占有、使用、處分權即時起歸乙方行使。

          (六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證,房產擁有人署名雖為甲方,但實際歸乙方,房產證、土地證也交由乙方留存。

          (七)協議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉讓,不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

          (八)未盡事宜,甲乙雙方友好協商解決。

          (九)本合同按照規定的內容履行,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。

          (十)本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,協議不成,任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

          (十一)本“房屋買賣協議書”一直有效。

          (十二)本協議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。

          甲 方:

          乙 方:

          (摁手印)

          (摁手印)

          身份證號:

          身份證號:

          聯系電話:

          聯系電話:

          地址:

          地址:

          日期:

          日期:

          年月 日

          年月 日

        個人房屋買賣合同 4

          甲方(出賣人):______________

          乙方(買受人):______________

          根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面積為______________平方米。

          第二條 上述房產的.交易價格:每平米(¥______________)元人民幣,共計(¥______________)元人民幣。

          第三條 付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日將其余全部余款(¥______________)元一次付清。

          第四條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,房屋交付后,由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

          第五條 甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續,房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

          第六條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

          第七條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          ______年______月______日

          ______年______月______日

        個人房屋買賣合同 5

          甲方(賣方):_________________ 乙方(買方):_________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:  一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,該院落具體位置為:_________________東鄰:_____________ 西鄰:_________南鄰:_______________北鄰:_______________登記長度為:________米、寬度為________米,面積共_______平米。

          二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:_________________________________。

          三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時一次性付清。

          四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

          五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

          七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的.拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          八、其它:

          1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。

          2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

          3. 本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。

          甲方(賣方):______ 甲方(賣方):______

          (印)身份證號:______(印)身份證號:______

          電話:______電話:______

          日期:______  日期:______

        個人房屋買賣合同 6

          賣方:___________

          【身份證號】

          聯系電話:___________地址:___________

          委托代理人:___________

          身份證號:___________地址:___________

          聯系電話:___________

          買方:___________

          【身份證號】

          聯系電話:___________地址:___________

          委托代理人:___________身份證號:___________地址:___________聯系電話:___________

          經紀機構:___________法定代表人:___________聯系電話:___________辦公地址:___________備案證號:___________

          經紀人:___________執業證號:___________聯系電話

          根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》等相關規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該存量房屋買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。

          第一條房屋基本概況

          房屋所有權人共有情況:___________

          房屋坐落權書證號:___________

          房屋狀況:___________

          總層數:___________

          房號:___________

          建筑結構:___________

          建筑面積:___________

          套內建筑:___________

          面積規劃:___________

          用途:___________

          其他:___________

          第二條房屋現狀

          買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀,并確認該房屋是以現狀出售,該房屋產權現狀為:___________

          1、該房屋已辦理房屋所有權證,沒有法律、法規規定限制交易的情形,賣方對該房屋享有完整的所有權,能完全支配和處理。

          2、房屋共有情況:___________【無】【共同共有,共有人同意出售房屋并放棄優先購買權】【按份共有,甲方占有,共有人同意出售房屋并放棄優先購買權】【其他:___________】。

          3、該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

          4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同,承租人放棄優先購買權,乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產,甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

          5、【無戶口】【戶口未遷出,甲方應在______年______月______日遷出】【其他:___________】。

          6、需要說明的其他情況:___________。

          甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實,保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權益。否則,承擔相應的法律責任。

          第三條房屋成交價格

          甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為¥___________元,包括房屋的附屬設施、等物品。

          第四條房款交付

          合同簽訂后,乙方向甲方支付定金¥___________元。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          當事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款:___________

          1、一次性付款:___________。

          房款交付:___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元。

          交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          2、分期付款:___________。

          乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方,時間分別為:___________。

          第一期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          第二期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          第三期:___________乙方于______年______月______日前,將金額¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          3、抵押貸款:___________

          首付款:___________乙方于______年______月______日前將首付款¥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          剩余房款:___________其余款¥___________元由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款,放款時間為銀行約定時間交付予甲方。因乙方貸款所產生的相關費用由乙方自行承擔。

          如乙方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之余額,則首期款金額應相應增加,乙方須于銀行出具承諾貸款函后______日內補足并交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

          4、其他:___________。

          第五條交房時間和交接手續

          1、甲乙雙方同意該房地產交付使用時間為【賣方收齊房款當天】、【______年______月______日】甲乙雙方應在交房當天一起到場查驗房屋,查驗后雙方簽妥房地產交接確認書,即視為房屋交付使用。

          2、甲方應在【該房地產正式交付使用前】、【______年______月______日】,交清該房地產在收接前發生的所有欠款及費用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

          3、該房地產已交存物業專項維修資金,甲方同意將專項維修資金隨房屋所有權同時轉讓給乙方,乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定使用。

          第六條產權轉移登記

          甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產權轉移登記:___________

          1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應當于______年______月______日前向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。

          2、丙方協助辦理。丙方應當于______年______月______日前到房地產登記機構協助甲乙雙方辦妥產權轉移登記手續。甲乙雙方應當在______年______月______日前,向丙方提供房地產登記機構要求甲乙雙方提供的證件材料。

          3、其他方式:___________。

          第七條稅費繳交

          1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費:___________按政府規定各付各稅甲方承擔全部稅費乙方承擔全部稅費其他。

          2、簽訂本合同后,如遇政府及有關部門調整稅費,對于調整部分按以下第方式繳付:___________全部由甲方承擔全部由乙方承擔甲乙雙方各自承擔其他。

          第八條中介服務費的給付

          1、丙方依法促成甲乙雙方當事人簽訂本合同后,當事人應當簽約當______日向丙方支付中介服務費,其中:___________。

          甲方應向丙方支付中介服務費___________元整。

          乙方應向丙方支付中介服務費___________元整。

          2、甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務費的,違約方每______日按未付中介服務費0.5%的標準向丙方支付違約金。

          3、雙方當事人有違約行為導致本合同被解除的,違約方應代守約方向丙方支付中介服務費。守約方已支付的,丙方不予退還,應由違約方直接賠償守約方。

          4、其他約定:___________。

          第九條丙方義務和責任

          1、丙方有審查買賣當事人委托關系、房地產資料真偽的義務。

          2、丙方應根據誠實信用、勤勉盡責等原則為甲乙雙方當事人提供經紀服務,按照法律法規規定履行職責。

          3、非經甲乙雙方當事人書面同意,房地產經紀服務機構不得泄露買賣雙方的信息資料等。

          3、因丙方過錯造成當事人損失的,丙方應當承擔賠償責任。

          4、其他:___________。

          第十條違約責任

          各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的,應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任。

          1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的,應當向乙方支付違約金,違約金為【該房地產成交價的1%】,并退回乙方已付的全部費用。

          2、乙方不按本合同約定買入該房地產的,定金不予退還,并向甲方支付違約金,違約金為【該房地產成交價的1%】。

          3、甲方如未按本合同規定的期限交房的,應當每______日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金,逾期超過______日仍未交房的,乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的,合同繼續履行,并按本合同約定的房地產交付使用日期的'第二日起至實際交付之日止,甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

          4、乙方未能按照本合同約定支付房款的,應當每______日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金,逾期超過______日仍未支付的,甲方有權解除合同。甲方要求解除合同的,應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內,將乙方已支付的房款退還給乙方。

          5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的,甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理:___________

          違約方支付違約金,合同繼續履行。解除合同,終止交易,各方當事人互不追究違約責任。其他:___________。

          第十一條爭議的解決方式

          本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應征得其它各方的同意后,在約定的時限內,簽訂補充協議,注明變更事項,擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。在本合同履行期間,因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

          本合同簽訂后,若因法律、法規、相關政策變動和不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當事人無須承擔違約責任。合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,可向仲裁委員會仲裁,或直接向人民法院起訴。

          本合同經各方簽字后即生效,未盡事宜,可由當事人約定后簽訂補充協議。本合同一式份甲方份,乙方份,丙份,房地產交易登記部門份。

          甲方:___________乙方:___________

          委托代理人:___________委托代理人:___________

          丙方:___________

          委托代理人:___________

          簽訂______日期:年______月______日

        個人房屋買賣合同 7

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:__________身份證號:__________住址:__________

          聯系電話:____________________

          共有人:________身份證號:__________住址:__________

          聯系電話:____________________

          買方(以下簡稱乙方):

          姓名:__________身份證號:__________住址:__________

          聯系電話:____________________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

          1、甲方自愿將屬于自己的位于__________省__________市__________區__________的__________號樓__________單元__________室的住房(閣樓)出售給乙方;

          2、甲方于本協議簽訂之日起__________日內,將該房屋交付乙方。同時,乙方向甲方一次性支付房款__________萬元(大寫:人民幣__________元整);

          3、該房交付使用后過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有,根據相關手續辦理需要,甲方負責提供相應證件,由乙方自行辦理過戶、登記等手續,產生的費用由乙方自行承擔;

          4、過戶及房產證辦理期間,乙方以甲方名義每月繼續還銀行貸款,期間乙方若不及時還款,甲方有權收回房屋,并不予返還乙方已支付給甲方的.所有房款及費用;

          5、本協議簽訂后,甲乙雙方必須自覺遵守,不得私自解除協議,否則,承擔違約金__________萬元。若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的,甲方有權解除協議,乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;

          6、本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力。

          7、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的',甲、乙雙方可依法向__________區人民法院起訴。

          8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方:__________乙方:__________

          __________年________月________日

        個人房屋買賣合同 8

          甲方:身份證:

          乙方:身份證:

          甲方現將位于給乙方,為了明確權利與義務,避免糾紛,本著雙方自愿公平,合理,誠信的原則,經雙方協商達成以下協議合同。

          一、甲方出售房屋為磚混結構,建筑面積為米,結構房屋為上樓梯右東左西第層,一套室廳衛廚,雙方協議價為大寫人民幣萬元,小寫萬元,先交預付款人民幣萬元,小寫萬元,其余款項萬元,在房屋竣工后,甲方向乙方交付大門鑰匙時,一并付清,不能交清的,限十五日內交清余款,否則將視為違改處理。

          二、甲方保證所售房屋,無債務糾紛,無抵押,保證乙方正常使用。

          三、甲方所售房屋,屬乙方永久使用,今后變更、轉讓甲方不與干涉,但必須遵守合同條款,否則視為無效。如遇國家政策性因素,拆遷賠償,由乙方所得,今后乙方辦理產權手續,甲方積極協助配合,所產生的一切費稅由乙方全部承擔,與甲方無關。

          四、甲方所售房屋為清水房一戶,水通,電通,窗戶、大門安裝齊全。

          五、該房屋結構質量問題,由甲方負責,但乙方在裝修時或其他時段,不得任意損壞主體結構和設施,一旦造成主體設施損壞,一切后果將由乙方全部承擔,如果有不可抗拒自然災害,雙方不承擔任何責任。

          六、甲方售房,如樓梯,院內停車,公用通道共同使用,以后年久需維修,所產生的費用,按房屋面積比例承擔,如有故意損壞公共設施,將由損壞者負一切責任,甲乙雙方有共同監督的責任。

          七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用,甲方對其交付的`房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。(在國家相關部門規定的保修維護范圍內,其他由乙方自行改造,裝修工程不屬于甲方保修范圍)。

          八、本協議一式三份,雙方各執一份,中間證人執一份,具有同等法律效應。

          九、本協議經甲乙雙方簽字后,即產生法律效力,任何一方違約,將支付違約金

          十、如有未盡事宜雙方可另行協商,補充其內容。與本協商不相沖突,以補充修改條款為準。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        個人房屋買賣合同 9

          甲方:

          住所:

          電話:

          證件類型:

          證件號碼:

          乙方:

          住所:

          電話:

          證件類型:

          證件號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          第一條甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣給乙方,。

          第二條雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元,小寫。

          第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

          第四條甲方保證擁有該房產完全、合法的產權,同時權屬清楚、有合法的土地使用權。

          第五條從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

          第六條乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額元。

          第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

          第八條本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的%即元作為違約金。

          第九條交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關手續。

          第十條本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時當場支付給甲方,同時甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的`%支付違約金。

          第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

          第十二條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第種方式解決:

          1.提交仲裁委員會仲裁。

          2.依法向人民法院起訴。

          第十三條本協議一式份,執份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產權過戶。

          甲方:

          乙方:

          簽訂時間:

          簽訂時間:

          簽訂地點:

          簽訂地點:

        個人房屋買賣合同 10

          甲方(賣房人):

          乙方(購房人):

          丙方(房產中介):沈陽市于洪區某房產中介

          甲乙丙三方于XX年xx月xx日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于xx市于x區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

          1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

          2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

          3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續,甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的`費用由乙方承擔,在更名過戶手續辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

          4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

          5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

          6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

          以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

          簽約地點:

          甲方(簽章):

          代表人(簽字):

          ______年______月______日

          乙方(簽章):

          代表人(簽字):

          ______年______月______日

          丙方(簽章):

          代表人(簽字):

          ______年______月______日

        個人房屋買賣合同 11

          合同編號:

          買方(甲方):

          賣方(乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上,就草莓買賣的有關事宜達成如下協議。

          第一條 基本情況

          保護價:交付草莓時市場價格低于保護價的,按照保護價成交;市場價格高于保護價時,雙方可協商上調成交價格。

          固定價:價格一經確定,不得變更。

          市場價:雙方不事先約定價格,以交付草莓時的市場價為基準,協商確定成交價。市場價確定方式為: 。

          第二條 質量要求

          1.品質要求:

          草莓應當符合 □NY/T444草莓標準 □標準,標準編號為:,且不得存在檢出國家禁用農藥或農藥殘留物超標的情形。

          2.外觀要求:

          □果實新鮮潔凈無異味 □果實著色度 %以上(不少于70%) □無霉變 □無汁液浸出 □形狀、顏色及光澤符合品種特征□無明顯碰壓傷 □無腐爛□無病斑□無塵埃泥物 □無外來水分 □帶新鮮萼片 □無萎蔫變色 □。

          3.等級標準和規格:同一等級果品應當形狀、色澤均勻一致。

          □特級果:單果重不小于 g,每盒重量不低于g(含包裝盒重量),每箱裝 盒(kg)。 □一級果:單果重不小于g,每盒重量不低于g(含包裝盒重量),每箱裝 盒(kg)。 □二級果:單果重不小于 g,每盒重量不低于g(含包裝盒重量),每箱裝 盒(kg)。□三級果:單果重不小于 g,每盒重量不低于g(含包裝盒重量),每箱裝 盒(kg)。

          4.乙方應當提供的書面資料: 。

          第三條 包裝要求及費用

          1.草莓由 □甲方 □乙方 負責包裝(如選擇“甲方”,本條下面內容無需填寫)。

          2.外包裝質量要求:□包裝牢固 □適宜裝卸運輸。

          (1)如外包裝為紙箱,應當標注以下內容:

          □品名 □品種□凈重□等級□產地 □種植戶、合作社或銷售公司地址電話□采摘日期□包裝日期 □注冊商標(無注冊商標可不選此項)及注冊商標名稱 □

          (2)外包裝為 材質,應當符合。

          3.內包裝容器為 ,規格: ,包裝容器應當清潔、無毒、無異味,對草莓應當具有良好保護作用。

          本合同第一條“單價”中 □包含 □不包含 包裝費用(如選擇“包含”,以下內容無需填寫)。

          4.包裝費用總計(人民幣):大寫: ¥: 。 包裝費用由□甲方承擔 □乙方承擔 □ 。

          第四條 交付、運輸及驗收

          1.交付地點:。

          2.運輸方式:□甲方自提□乙方運輸至交付地點,草莓運輸中應當輕裝輕卸,防止碰撞和擠壓,運輸工具為,且應當保持整潔并配有防日曬、防凍和防雨淋措施。

          3.運輸費用總計(人民幣):大寫: ¥: 。運輸費用由 □甲方負擔 □乙方負擔 □ 。

          4.驗收方式及時間:。

          第五條 結算方式

          □定金:甲方應當于 年 月 日前向乙方支付定金元(不超過總價款20%),結算時抵作價款。

          □預付款:甲方應當于 年 月 日前向乙方支付預付款元,結算時抵作價款。

          選擇定金或預付款方式的,剩余價款的結算時間和方式為:。 □貨到付款:乙方根據合同約定將草莓交給甲方,甲方自驗收合格后 日內分次付清價款,付款時間分別為。

          第六條 違約責任

          1.甲方遲延支付價款或乙方遲延交付草莓的,應當每日按照遲延部分價款%的標準向對方支付違約金。

          2.乙方交付的草莓不符合約定質量要求或摻入其他品種的,甲方有權書面通知乙方拒收,或要求乙方采取退、換貨或降價等補救措施,由此發生的費用或造成的損失由乙方承擔。

          3.乙方不交付草莓或擅自將草莓出售給他人的,□按照 標準向甲方支付違約金 □雙倍返還定金。

          4.甲方未按照約定收受符合要求的.草莓的,□按照 標準向乙方支付違約金 □無權要求乙方返還定金。

          第七條 不可抗力

          因發生自然災害等不可抗力導致一方不能按照約定履行合同的,經核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,并在合理期限內提供證明。

          第八條 解除合同的條件: 。

          第九條 爭議解決方式

          本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按照下列第 種方式解決:

          1.依法向 人民法院提起訴訟;

          2.向仲裁委員會申請仲裁。 第十條 合同的效力

          本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限自 年 月 日至 年 月日止。

          未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式份,甲方 份,乙方份,具有同等法律效力。

          第十一條 其他約定: 。

          買方(簽章):

          賣方(簽章):

          營業執照號:

          營業執照號:

          住所:

          住所:

          法定代表人:

          法定代表人:

          委托代理人:

          委托代理人:

          電話:

          電話:

          年 月 日

          年 月 日

        個人房屋買賣合同 12

          甲方:

          乙方:

          鑒于:

          1、甲方通過集資建設樓房,在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

          2、甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有權歸于乙方。

          3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方所有。

          4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間,乙方為此房屋的實際產權人,擁有對該房屋的所有權益。

          為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同:

          第一條

          集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯系電話:身份證號碼聯系電話:

          1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

          2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。

          3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的'所有權益。

          第二條

          產權證的辦理和取得

          1、甲方應在取得該房屋產權證書后,在可以過戶之日起3個月內,將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付) 。

          2、無論出于何種原因,至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下,乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

          第三條

          除集資款的費用承擔本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

          不再向乙方收取任何額外的費用。

          第四條

          違約責任甲方:

          甲方不履行或不完全履行本合同,除應全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

          第六條

          該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后,無論發生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

          第七條

          附加條件如果乙方要轉讓,在同等條件下,優先甲方。

          第八條

          合同效力

          1、本合同自雙方簽字之日起生效。

          2、本合同共3頁,一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

          ___________年________月_____日___________年________月_________日

        個人房屋買賣合同 13

          賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          2、上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          3、付款時間與辦法:

          (1)甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          (2)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          4、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          6、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

          7、本合同主體(1)甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。(2)乙方是____________,代表人是____________。

          8、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          9、本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

          10、本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          11、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          12、雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):______________購買方(乙方):__________________

          身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

          地址:_________________地址:____________________

          郵編:_________________郵編:____________________

          電話:_________________電話:____________________

          代理人(甲方):______________代理人(乙方):_________________

          身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

          日期:_______年________月____日

        個人房屋買賣合同 14

          甲方:______

          乙方:______

          經甲、乙雙方合意,于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產一處,總價款500000.00元。首付款150000.00元,全部為甲方個人出資,約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元,全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款,貸款期20__年150000.00元為商業貸款,貸款期20__年。房地產權證書以乙方名義辦理,甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

          雙方協商對該房屋的'出資及產權歸屬約定如下:

          該房產屬甲乙雙方按份共有財產,各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務,由雙方共同償還,各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,可要求乙方出具收條)

          本協議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          身份證號:

          身份證號:

          ____年__月__日

          ____年__月__日

        個人房屋買賣合同 15

          甲方:______

          乙方:______

          甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

          一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

          二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

          三、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

          四、付款方式及期限 乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

          五、房屋交付時間:________年____月____日。

          六、房產歸屬

          1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

          2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

          3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的`相關費用均由乙方承擔。

          七、違約責任 本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

          八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

          九、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

          甲方: 身份證號:________年____月____日

          乙方: 身份證號:________年____月____日

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