房屋買賣合同集錦15篇
隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買賣合同1
賣方（甲方）：_____________身份證號碼：____________
買方（乙方）：____________身份證號碼：____________
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同如下條款，以資共同遵守。
甲方保證該房屋無查封、無債務糾紛，所提供的資料完整、真實、有效。
一、甲方自愿將其位于德州經濟開發(fā)區(qū)花園史圣10號樓2單元1803室（建筑面積90平方米）的村屋以人民幣（￥365000）的價格出售給乙方，并一次性支付給甲方。
二、本合同簽訂后，甲方應在____________該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權和占有權均轉讓給乙方
3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，在本合同簽訂之日前發(fā)生的.一切費用由甲方承擔，本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同。
四、違約責任
1、甲方應于____________年____________月____________日將房屋交付給乙方。如甲方未能按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款千分之一的違約金。超過
完整的小產權合同
如果期限超過一個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房價款退還給乙方，還應賠償乙方經濟損失人民幣____________。
2、乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分，乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過一個月，甲方有權解除合同。本合同終止時，乙方支付的房款的____________作為甲方的損失賠償
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同，甲方應按市場評估價格將房價款返還給乙方，并賠償乙方房屋裝修費用。
5、因規(guī)劃部門原因使用該房屋功能的，甲方應告知乙方，拆遷補償以甲方名義實施，補償歸乙方所有。
七、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
八、其他協(xié)議
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
房屋買賣合同2
甲方（人）：______________
乙方（買受人）：______________
根據(jù)《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。
第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。
第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。
第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產生的'全部費用均由乙方承擔。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同3
出賣人：xxx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xxx，身份證號碼：
xxx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xxx，身份證號碼：
買受人：xxx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xxx，身份證號：
經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方決定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)xx南路xx名城b區(qū)xx華庭x號房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權利義務關系，特根據(jù)《合同法》及《城市房地產管理法》等有關規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：
一、出賣房屋的`概況：
1、坐落：大竹縣竹陽鎮(zhèn)xx南路xx名城b區(qū)xx華庭x號;
2、房屋面積：82.82平方米;
3、房屋產權證號：大竹縣房權證竹陽鎮(zhèn)字第00018491;
4、土地使用權證號：竹國用(20xx)第00510號;
5、房產共有份額：出賣人樊xx、冷xx各50%。
二、價款及支付方式：
1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬元整)。
2、本協(xié)議簽訂后五日買方應向賣方付清全部價款。
三、稅費的承擔：
出賣房屋的產權變更所需所有稅費由買方承擔。
四、甲方保證對出賣的房屋具有完全的處分權，且無債權債務
五、雙方的其他約定：
1.甲方保證對所賣的房屋具有完全的處分權，且無債權債務糾紛。
2、賣方應在買方付清價款當日將房屋交給買方。
3、出賣房屋內的所有家具不另計價，全部歸買方所有。
六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔違約金50000元(大寫：伍萬元)。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
賣方：買方：
年 月 日
房屋買賣合同4
甲方名稱：____________乙方名稱：_______________
甲方身份證：____________乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________乙方電話：_______________
甲方地址：______________乙方地址：_______________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。
乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。
因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。
乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。
合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的'拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同不可分割部分，具有同等效力。
包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方：________________
乙方：_________________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
房屋買賣合同5
出賣人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買受人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的`房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】號房。
該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數(shù)地上層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：
__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
__年__月__日__年__月__日
房屋買賣合同6
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號：
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間）。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）__萬元，大寫（人民幣）__萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。
1、乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）__萬元，大寫（人民幣）__萬元整。
2、甲方于__年__月__日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）__萬元，大寫（人民幣）__萬元整。
3、雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）__萬元，大寫（人民幣）__萬元整。
4、甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2、甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的.人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見證方：
簽訂日期：__年__月__日
甲、乙雙方身份證復印件
1、甲方：身份證復印件身份證復印件粘貼處（正、反面）
2、乙方：身份證復印件
身份證復印件粘貼處（正、反面）
房屋買賣合同7
甲方： (賣方)
乙方： (買方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的'相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同8
甲方(賣方)：
身份證號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證 。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的.住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定
(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年底交房給乙方使用。
六、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方簽字：
電話：
乙方簽字：
電話：
年 月 日
房屋買賣合同9
賣方：(以下簡稱甲方) ______________身份證號____________________________
買方：(以下簡稱甲方)______________身份證號____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：
第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產證號為：______________，建筑面積為：______________m2(以該房屋產權證標注面積為準)，產權人為______________，售價為人民幣￥______________元，大寫金額______________。該房屋建成年代為______________年(以該房屋產權證標注年代為準)，規(guī)劃用途為______________，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品(______________)。
第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) ______________元整(首付款)，剩余房款人民幣(大寫) ______________元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。
第三條關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定
1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)(銀行貸款審批通過后10日內)，過戶時所發(fā)生的費用由______________承擔，應當協(xié)助配合辦理有關手續(xù)。
2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續(xù)交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費及其它一切應交的費用。
第四條甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的'房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規(guī)定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛，如果和乙方發(fā)生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權。
3、甲方應保證簽定本合同后五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。
(二)乙方義務
1、簽定本合同時向甲方首付款。
2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。
第五條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
房屋買賣合同10
出賣人(以下簡稱甲方)
姓名(或名稱)：_____________
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________
買受人(以下簡稱乙方)
姓名(或名稱)：______________
身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________
中介人(以下簡稱丙方)
名稱：_____________________
營業(yè)執(zhí)照號________中介資質證書號_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：
一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____)，總計____元(大寫____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收執(zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
十、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、________________________________。
十一、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
十二、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
十三、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_____方收執(zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
十四、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的._____%支付給丙方中介服務費，各為_____元。
給付方式和期限：_______________。
十五、中介房屋買賣合同的違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十七、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
十八、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。
二十、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
二十一、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________
身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______
甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____
身份證件號碼：_______身份證件號碼：______
委托代理人(簽章)：______________
身份證件號碼：_________________
____年________月________日
____年________月________日
丙方(簽章)：____________________________
法定代表人：____________________________
經辦人：________________________________
身份證件號碼：__________________________
房屋買賣合同11
證明人：
出售方（甲方）： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
購買方（乙方）： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、 甲乙雙方出售及購買位于 的物業(yè)一套（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為平方米，戶型為 ，該物業(yè)為住宅，備案合同號為 。
2、 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、 該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關土地使用權。
4、 乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業(yè)，對該物業(yè)現(xiàn)狀無異議，愿意購買該物業(yè)。
5、 甲方應在該物業(yè)交付乙方時，保證該物業(yè)應無任何擔保、抵押。
6、 甲方應在合同簽訂后 個月之內將房產過戶手續(xù)辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執(zhí)行的情況下才實施B方式。
A:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價為人民幣（大寫），（小寫）元 ，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業(yè)不能直接更名，只可采用過戶的.方式，則該物業(yè)總價為人民幣（大寫） ，（小寫）元 。甲方負責辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、 無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時支付定金 ，定金交予證明人代為保管。
2、 若按A方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方 。剩余在房產過戶完畢后一次性付清。
3、 若按B方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 (含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清
4、 在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處于的房產的房產證交乙方暫為保存，并在房產過戶完畢時退還甲方。
5、 定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金；若乙方違約，定金由甲方沒收。
6、 本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介紹人）簽字之日起生效。
7、 附加條款：
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人：
年月日 年月日 年月日
附件：雙方身份證復印件
房屋買賣合同12
出賣人：_________________(以下稱甲方)身份證號碼：_________________
買受人：_________________(以下稱乙方)身份證號碼：_________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方因資金周轉需要，自愿將：_________________①、坐落在縣鎮(zhèn)路號單元層號(房屋所有權證號：_________________，建筑面積：_________________平方米)住房;②、坐落在縣鎮(zhèn)路號(房屋所有權證號：_________________，建筑面積：_________________平方米)自有門面;兩房產出賣給乙方。
二、本合同項下的兩房屋買賣總價款為：_________________大寫元，該款由乙方于年月日借給甲方的款項(《借條》借款金額為人民幣元，約定利息為)抵扣，超出部分甲方仍按借條本金及約定利息償還乙方。
三、雙方約定，甲方可以于年月日前將欠乙方借款(即：_________________按甲方向乙方出具的金額為人民幣元的《借條》約定的本金和利息全部清償)全部償還后，甲方可以解除本房屋買賣合同。
四、甲方未按本合同第三條約定的方式和期限解除合同的，甲方應當于解除期滿后5日內將本合同項下的兩房屋交付給乙方，并辦理產權過戶手續(xù)。如甲方不及時交付房屋并辦理過戶手續(xù)，應向乙方承擔萬元的違約金。
五、甲方與乙方商定，本合同訂立時，甲方應將房產證(可辦理抵押他項權利證)或有關購房合同、交費票據(jù)交給乙方作為履行合同的擔保。如甲方按本合同第三條約定的方式和期限解除合同的`，乙方在甲方退款時退還給甲方。
六、甲方另有合法住處地址為：_________________，建筑面積：_________________平方米，房屋出賣交付后或經法院強制執(zhí)行時，甲方無條件搬至該房產居住。
七、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
八、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人簽字同意。
九、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，爭議由郴州仲裁委員會裁決。
十、本合同一式二份，雙方簽字、蓋章后生效。
十一、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方及房屋共有人簽名：________________乙方簽名：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_________________
房屋買賣合同13
出賣人（甲方）姓名：___________
【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人（乙方）姓名：____________
【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：______________________
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
１、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的'稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B．乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
房屋買賣合同14
賣方(甲方)：____________
買方(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：
建筑結構：____________結構，總層數(shù)：______層：
建筑面積______平方米，作于______用途。
2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的.其他一切費用與甲方無關。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。
(六)經甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
身份證號：______
身份證號：______
住址：____________
住址：____________
電話：____________
電話：____________
______年___月______日
______年___月______日
房屋買賣合同15
編號：______________
甲方：______________法定代表人：______________
地址：________________________電話：____________________
乙方：______________身份證號碼：______________
地址：________________________電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
3.認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的'購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________
2.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：__________________
3.國有土地使用權證書證號：__________________
4.建設工程規(guī)劃許可證證號：__________________
5.房屋預售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的，經雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的，經雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。
八、其它補充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：_________
法定代表人：______共有人：_______
_________年______月_____日
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