簽訂房屋買賣合同書

時間：2023-02-09 14:55:04 買賣合同

簽訂房屋買賣合同書

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的簽訂房屋買賣合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

簽訂房屋買賣合同書

　　甲方(供方)：____地址：____負責人：____

　　乙方(需方)：____地址：____負責人：____

　　甲方向乙方提供乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、合同標的

　　1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預包裝烘焙食品，具體的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準。

　　2、產(chǎn)品符合國家食品安全標準、國家衛(wèi)生檢疫標準及雙方約定的質量標準。

　　3、產(chǎn)品的保質期必須在食品包裝上有明確標示，在保質期內，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

　　二、產(chǎn)品價格

　　1、甲方產(chǎn)品的價格以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準。

　　2、甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前通知乙方。

　　三、貨款結算方式　　甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一：

　　1、先款后貨結算(□是;□不是)，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發(fā)出;

　　2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結算(□是;□不是);

　　3、批結(□是;□不是)，甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙　　方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;

　　4、期結(□是;□不是)，甲乙雙方按一個月為一次貨款結算期，乙方應于次月1—____日無條件支付甲方當期所供產(chǎn)品全部價款。

　　乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。

　　乙方向甲方支付的所有款項未經(jīng)甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應承擔由此造成的損失。

　　四、交貨方式與驗收方式

　　1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是)。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。

　　2、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應根據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于過路費、油耗費等)由甲方承擔。

　　3、乙方在收到甲方運送的貨物后應立即對貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質量等進行驗收，若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質量等不符合國家規(guī)定標準及雙方約定標準，應于三個工作日內向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

　　五、退貨方式　　甲、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下退貨方式之一：

　　1、在保質期內，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。(□是;□不是)

　　2、產(chǎn)品超出包裝標示保質期，甲方承擔退貨時，退貨不超出本次結算產(chǎn)品金額的百分之十。(□是;□不是)

　　3、產(chǎn)品超出包裝標示保質期，乙方承擔退貨時，貨款價格下降百分之十。(□是;□不是)

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同約定的規(guī)格、數(shù)量及時將產(chǎn)品送達甲方。

　　2、甲方應保證所供產(chǎn)品符合國家質量標準和本合同的要求，如在保質期內產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

　　3、如因甲方產(chǎn)品質量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

　　4、乙方應按照合同約定準時支付貨款。

　　5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應及時通知對方并采取適當?shù)拇胧⿲p失降低到最小的程度。

　　七、違約責任

　　1、甲方應如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務，每逾期____日甲方應向乙方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日，乙方有權單方面解除合同，甲方應向乙方支付相當于逾期產(chǎn)品總價款的________作為違約金;若乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應承擔上述逾期交貨的違約責任。

　　2、產(chǎn)品質量須符合國家　　質量標準和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補發(fā)符合質量標準的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔。

　　3、甲方需按訂貨單上約定數(shù)量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應照數(shù)按時補交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應向乙方支付相當于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由于退貨所造成的損失，由甲方承擔。

　　4、若甲方無任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結算方式向甲方支付相應款項，否則，每逾期____日乙方應向甲方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的，則甲方有權書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應損失。同時，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權暫時停止向乙方供貨。

　　八、合同效力及爭議解決

　　1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

　　2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。

　　3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。

　　4、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。

　　甲方(蓋章)：____ 乙方：____

　　電話：____ 電話：____

　　簽訂時間：____ 簽訂時間：____

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