最新存量房買賣合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的最新存量房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新存量房買賣合同1
出賣人（以下簡稱甲方）：
現(xiàn)住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
出賣人（以下簡稱甲方）：
現(xiàn)住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
現(xiàn)住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。
第二條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
1.身份證和戶口薄；
2.房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；
3.房屋共有人同意或委托出賣的證明；
4.辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第三條甲方應(yīng)保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：
1.無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；
2.有產(chǎn)權(quán)爭議、已設(shè)立抵押或者已向他人出租的房屋；
3.經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；
第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費及相關(guān)配套設(shè)施的使用費用等）由甲方負責。交付后發(fā)生的費用應(yīng)當由乙方承擔。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。
第五條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。
第六條房屋價款及支付方式
1.該房屋的價款為人民幣_______萬元，大寫人民幣_______萬元整。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付_______萬元定金及_______萬元購房款，剩余的'_______萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。
第七條房屋交付
甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關(guān)手續(xù)移交乙方，同時將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔。
第八條該協(xié)議簽定后，具備過戶條件甲方必須協(xié)助乙方辦理該套住房相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，否則甲方需承擔違約金_______萬元。
第九條在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸乙方所有。
第十條違約責任
1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金_______元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的X%向乙方支付違約金；造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
第十一條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十三條本合同共叁頁，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
最新存量房買賣合同2
出售人（甲方）：
身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：
聯(lián)系地址：
代理人：
證號：
聯(lián)系地址：
買受人（乙方）：
身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：
聯(lián)系地址：
代理人：
身份證號：
聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于______________，建筑面積：_______平方
米，房屋用途為_______，《房屋所有權(quán)證》號為_______，（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準）。
第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
甲方（及產(chǎn)權(quán)共有人）保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)
糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況：
1、抵押情況（以選擇條款為準）：
（1）未設(shè)定抵押；
（2）向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況（以選擇條款為準）：
（1）未出租
（2）出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：
第三條乙方對購買情況的聲明
1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣_______元（大寫）：（￥：_______）（包括□、不包括□）該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于_______年_______月_______日時向甲方交納_______元的.購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條房款交付
該房屋買賣價款為_______元。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起_______日內(nèi)，甲方向乙方交付該房；
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起_______日內(nèi)，
甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費
在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費；
2、所有稅、費由甲方承擔；
3、所有稅、費由乙方承擔。
在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付；
2、全部由乙方支付；
第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數(shù)量及持有
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______共有權(quán)人（簽章）：_______
身份證號：______________身份證號：______________
法定代表人（簽章）：_______代表人（簽章）：_______
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
委托代理人（簽章）：______________委托代理人（簽章）：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
最新存量房買賣合同3
賣方（下稱甲方）：
買方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的`____％向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。
第十三條補充協(xié)議、附件：
立合同人：
賣方（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
買方（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：聯(lián)系電話：
簽訂時間：20xx年12月xx日
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