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        合作合同

        共同出資合作開發地塊合同

        時間:2022-10-08 13:56:30 合作合同

        共同出資合作開發地塊合同模板

          甲方:____________ 法定代表人:___________

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          住所地:___________________________________

          乙方:____________ 法定代表人:___________

          住所地:___________________________________

          丙方:____________ 法定代表人:___________

          住所地:___________________________________

          丁方:____________ 法定代表人:___________

          住所地:___________________________________

          ______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,現上述各方就共同出資合作開發________________地塊(______號宗地)的有關事項協商達成如下條款:

          一、項目簡況

          項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。

          目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協議書》。

          為合作開發的順利進行,充分發揮乙方的本土優勢和品牌效應,現各方同意本合作開發不再設立項目公司,而是以乙方名義聯合開發經營,有關手續由各方共同協助向政府管理部門辦理!

          二、各方出資比例、付款方式及收益分配

          受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶,票據號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______帳戶,票據號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。

          依據上述出資,結合各方前期對合作項目的貢獻情況,各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

          收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行,特殊情況另行商定。

          三、管理形式

          合作開發項目由乙方名義負責實施開發,設立開發管理委員會,委員會為最高權利機構,由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。

          四、其他條款

          1、 合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

          2、 各方借款計息方法與歸還方式:各方借款年利率均按______%計息,在開發成本中列支,計息日期從______年______月______日開始。

          3、 合作各方應嚴格遵守本協議,任何一方不得違反。

          4、 未盡事項由四方協商解決,另行書面約定。

          五、本協議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執一份。

          甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________ 丁方:____________

          __________年________月________日

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