土地合作經(jīng)營合同

時間：2022-09-08 16:55:42 合作合同

土地合作經(jīng)營合同

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的土地合作經(jīng)營合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地合作經(jīng)營合同

土地合作經(jīng)營合同1

　　出資方：（以下簡稱甲方）

　　經(jīng)營方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作投資經(jīng)營項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

　　第一章合作項目

　　1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為于并共同經(jīng)營，該項目為獨立改建獨立運營獨立核算實體。實體管理人員由雙方確認。

　　2、本合作項目期限為

　　第二章股權(quán)及盈虧分擔

　　1、雙方股權(quán)比例：甲方以；乙方以經(jīng)營管理模式占 % 。

　　2、經(jīng)營的利潤分配方式為：甲方占項目內(nèi)的'純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤；如在乙方經(jīng)營管理中，經(jīng)營管理產(chǎn)生借款，經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款；利潤個月分配一次。

　　3、合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：甲方按乙方按分擔合作經(jīng)營實體所造成的虧損。

　　第三章其他

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

　　2。甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任，違約金為萬元。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　法人或授權(quán)代理人：

　　乙方：

　　法人或授權(quán)代理人：

　　年月日

土地合作經(jīng)營合同2

　　甲方：

　　法人代表：身份證：

　　注冊地址：組織機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　姓名：身份證：

　　通訊地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經(jīng)營**公司項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

　　第一章合作項目

　　第一條：甲、乙雙方共同合作經(jīng)營的項目位于甲方內(nèi)，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產(chǎn)經(jīng)營許可證，資質(zhì)證等證件。

　　第二條：合作本項目內(nèi)容

　　1、甲方提供生產(chǎn)的場地、生產(chǎn)設(shè)施及公用設(shè)施。

　　2、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部由乙方全權(quán)管理。

　　第二章出資及盈虧分擔

　　第三條：甲方出資萬元人民幣，乙方出資萬元人民幣，雙方于年月日之前出資完畢。

　　雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。

　　第四條：合作經(jīng)營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。

　　合作經(jīng)營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。

　　第三章項目經(jīng)營管理

　　第五條：生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部有乙方全權(quán)管理。

　　第六條：甲方可委派出任董事長、財務(wù)總監(jiān)各一名，其他管理人員由乙方負責。

　　第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發(fā)放工資。

　　第八條：項目具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務(wù)、規(guī)章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應(yīng)認真全面遵守。

　　第九條：甲、乙雙方不得從事?lián)p害項目經(jīng)營的活動，不得非法經(jīng)營，由此給對方造成損失的應(yīng)承擔賠償責任。

　　第十條：甲、乙雙方若有轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓時，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第四章合作經(jīng)營的加入及退出

　　第十一條：若有第三方新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議。

　　第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的.債務(wù)承擔連帶責任。

　　第十三條：合作人如退出經(jīng)營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

　　合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經(jīng)營。

　　1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失；

　　2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時有不正當行為；

　　3、合作人個人喪失償債能力；

　　4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營的的全部財產(chǎn)份額；

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

　　退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，無論以何種方式出資，均經(jīng)金錢結(jié)算。未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的，應(yīng)進行賠償。

　　第十四條：退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù)，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第五章合作經(jīng)營的終止和清算

　　第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營，合作經(jīng)營有下列情形之一的應(yīng)當終止：

　　1、合作經(jīng)營協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的；

　　2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。

　　第十六條：合作經(jīng)營結(jié)束后，應(yīng)當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。

　　第十七條：合作經(jīng)營終止后，如合作經(jīng)營存在借款，財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款，如財產(chǎn)不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔償還義務(wù)。

　　第六章其他事項

　　第十八條：甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務(wù)等工作，及時辦理相關(guān)公司證件，確保項目經(jīng)營的合法。

　　第十九條：合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時，合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第二十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達成之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件也與協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十一條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽署時間：年月日簽署時間：年月日

土地合作經(jīng)營合同3

　　甲方(原承包方)：住址：

　　乙方(受讓方)：

　　為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準：

　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。

　　上述土地交付標準：。

　　第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

　　2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

　　2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標準達標排放;

　　5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的'建筑物補償。

　　第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

　　1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。

　　2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

　　第四條合同的變更、解除和終止：

　　(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。

　　(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　　(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。

　　第五條違約責任：

　　(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，

　　乙方還應(yīng)承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

　　(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。

　　第六條合同爭議的解決方式：

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。

　　第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日