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        合同大全

        福建市區房屋買賣合同

        時間:2024-04-06 09:58:46 合同大全

        福建市區房屋買賣合同

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的福建市區房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        福建市區房屋買賣合同

          編號:_______________

          廈門市_______________與_______同事協商同意訂立本合同,條款如下,以資信守。

          第一條賣方將坐落于廈門市________區_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構,于______年_______月竣工,建筑面積共_______平方米。

          第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

          第三條計價:

          1、不超標面積_________平方米,以_________價出售,單價_______元,計______元。

          2、雜物間面積________平方米,單價________元,計_______元。

          3、超標面積________平方米,單價________元,計_________元。

          4、超商品房指導價計________元。

          5、超標準裝修計_______元。

          6、工齡折扣________年,計___________元。實際付款:=________元人民幣:_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

          第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

          第五條購買單位自管公有住房的,由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿,到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房,買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿,到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

          第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

          第七條買方取得該房產后,自行管理和維修、養護,保證房屋安全使用。

          第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定,遵守社會公德和維護公共利益。

          第九條買方取得該房產后,不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構,不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術造型,嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定,賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

          第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定,雙方如在合同履行中發生爭議,應本著友好精神,協商不成,雙方均有權訴法院。

          第十一條其他事項:___________________________________________

          第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份,每份合同具有同等法律效力。

          賣方_____________買方______________

          法人代表:_________法人代表:_________

          ________年______月_____日_______年_______月______日

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