售后房屋租賃合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的售后房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
售后房屋租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：______________
地址/住址：____________________
承租人（以下簡稱乙方）：____________________
法定代表人：__________
地址：__________________
根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
第一條、甲方保證租賃物符合國家有關租賃物的規定。
第二條、甲方出租給乙方的房產為__________________________
第三條、該房屋租賃期限共年，自__年__月__日起計算。乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于__________。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經雙方重新協商后重新簽訂租賃合同。
第四條、乙方享有自甲方交付店鋪之日起________天的裝修免租期，甲方延遲交付店鋪的租賃期和免租期順延。
第五條、房地產租金支付方式：□月付□季付□半年付，乙方提前一個月支付下一年度租金。
第六條、乙方只需支付人民幣__元的水電費押金，甲方在收到款項后開具收據，到期歸還。
第七條、租賃期內，政府有關部門收取合同未列但與物業有關的費用，由甲方承擔，乙方支付租賃期內□水電費□燃氣□暖氣□物業管理□電話費。
第八條、租賃期內，甲方應保證租賃物的安全使用。房屋的雨水滲漏和主體結構的維護由甲方負責。甲方應在進行維修前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在收到乙方請求后天內給予明確答復。
第九條、乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。如因使用不當造成物業及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。如乙方改變房屋內部結構和設置，必須在施工前獲得甲方的書面同意。
第十條、租賃期內，乙方經甲方同意，可將店鋪部分轉租給他人，轉租期不得超過本次租賃預定的租賃期。
第十一條、財產移交時，雙方應當共同參與。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應當當場提出。現場難以檢測判斷的，應當在三日內向對方主張。乙方返還給甲方的財產不影響該財產的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的.物品。
第十二條、甲方違反本協議提前收回物業，或因物業所有權瑕疵或非法出租物業導致本合同無效的，應按本合同一個月的租金金額向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。乙方因經營不善需要提前解除合同的，應向甲方賠償兩個月租金，并提前一個月通知甲方，剩余租金不予退還。
第十三條、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。收回財產。乙方應按本合同兩個月的租金金額向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。
（1）未經甲方書面同意，將物業轉租或轉借給他人使用、拆除或改變物業結構或損壞物業；
（2）改變本合同約定的租賃用途或者將該房屋用于非法活動的；
（3）房租拖欠一個月。
第十四條、甲方不交房或乙方不退房。每逾期一天，應向對方支付原租金三倍的滯納金，并承擔因逾期返還給對方造成的損失。
第十五條、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或者調解不成的，按照下列方式解決（只能選擇下列兩種方式之一）：提交仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條、甲方應及時向乙方提供辦理營業執照的相關材料，并協助乙方辦理相關證件。
第十八條、甲方交付日水表、電表數量為____________。
第十九條、其他約定事項：
租賃期內，如該房屋被政府拆除，政府補償的經營性補償歸乙方所有，其他各種補償歸甲方所有。
第二十條、本合同及其附件一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：______________
乙方：________________
合同簽訂日期：______________________。
售后房屋租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：
地址/住址：
承租方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
地址：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。
第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶，建筑面積_____m，□購房合同號，□權屬證號_________________。
第三條 該房產租賃期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。
第四條 自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。
第五條 房產租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，乙方需提前1個月交下一年房租。
第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整，甲方收到款項后開具收據，到期退還。
第七條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的.費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □暖氣費 □物業管理費 □電話費。
第八條 在租賃期間，甲方應保證出租房產的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后， 日內給予明確答復。
第九條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第十條 租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。
第十一條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經營不善需提前解除合同應賠償甲方2個月的房租作為補償，并提前1個月通知甲方，剩余租金不退。
第十三條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或拆改房產結構或損壞房產；
（2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的；
（3）拖欠房租累計達壹個月的。
第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業執照的相關材料，并協助乙方辦理相關證件。
第十八條 甲方交房日水表數_______________電表數_______________。
第十九條 其他約定事項
在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補償的經營性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。
第二十條 本合同及附件一式貳份，由甲執壹份，乙執壹份，雙方簽章后生效。
甲方（簽字）：
乙方：
簽約日期：_____年_____月_____日
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