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        合同范本

        標準版的購房合同

        時間:2024-07-11 04:54:23 合同范本

        標準版的購房合同范本

          購房合同是怎么樣寫呢?很多人還不是很清楚吧?下面是小編 給大家整理的標準版的購房合同范本,歡迎閱讀。

        標準版的購房合同范本

          范本1

          賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          地址:__________________________________________________________

          買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

          地址:__________________________________________________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。

          第二條 上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

          第三條 付款時間與辦法:

          (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          (二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

          (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的'稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。

          第四條 交房:

          第五條 違約責任:

          甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第五條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人。

          2.乙方是____________共______人。

          第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          第七條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

          第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

          _______________________________________________________________________________________________________________________

          出賣方(甲方)_________________(手印)  身份證號碼:__________________

          地 址:___________________  郵 編:___________________

          電 話:___________________ ;

          購買方(乙方)__________________(手印)  身份證號碼:__________________

          地 址:___________________  郵 編:___________________

          電 話:___________________

          鑒證日期:_______年____月____日

          范本2

          甲方(賣方):______________________________________________ ;

          注冊地址:___________________________________________________ ;

          營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

          法定代表人:_________________ ;聯系電話:___________________ ;

          通訊地址:___________________________________________________ ;

          郵編:_______________________________________________________ ;

          委托代理機構:______________________________________________ ;

          注冊地址:___________________________________________________ ;

          營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

          法定代表人:_________________ ;聯系電話:___________________ ;

          通訊地址:___________________________________________________ ;

          郵編:_______________________________________________________ .

          乙方(買方):______________________________________________ ;

          住所(址):_________________________________________________ ;

          國籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;

          身份證 / 護照 / 營業執照號碼:_______________________________ ;

          通訊地址:___________________________________________________ ;

          郵編:______________________ ;聯系電話:____________________ ;

          移動電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .

          委托 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國籍:____________ ;

          住所(址):_________________________________________________ ;

          身份證:_____________________________________________________ ;

          通訊地址:___________________________________________________ ;

          郵編:______________________ ;聯系電話:____________________ .

          委托代理機構:______________________________________________ ;

          注冊地址:___________________________________________________ ;

          營業執照號碼:______________ ;資質證書號碼:________________ ;

          法定代表人:________________ ;聯系電話:____________________ ;

          通訊地址:___________________________________________________ ;

          郵編:_______________________________________________________ .

          第一條 項目建設依據

          甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權,面積___________平方米,規劃用途為___________,土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

          甲方經批準,在該地塊上投資建設___________商品房 ( 填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱 ) .該項目的有關批文如下:

          1 、《建設工程規劃許可證》

          頒發機關:___________ ;編號:___________ ;

          2 、《國有土地使用權證》

          頒發機關: 廣州市國土資源和房屋管理局 ;

          編  號: ___________ ;

          3 、《建設工程施工許可證》

          頒發機關:___________ ;編號:___________ ;

          4 、_______________________________________________________.

          第二條 商品房銷售依據

          乙方購買的'商品房為【現房】【預售商品房】。

          1 、該商品房作為現房,已辦理權屬登記,登記機關為___________;并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】,編號為___________.

          2 、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發機關為 廣州市國土資源和房屋管理局;編號為:___________ .

          第三條 合同標的物基本情況

          乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房),測繪地址:___________區___________路___________號___________房。

        范本3

          賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________.

          第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

          第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

          第十條 本合同發生爭議的`解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

          身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

          地 址:___________________ 地 址:____________________

          郵 編:___________________ 郵 編:____________________

          電 話:___________________ 電 話:____________________

          代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

          身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

          見 證 方: 鑒證機關:

          地 址:

          郵 編:

          電 話:

          法人代表:

          代 表: 經 辦 人:

          日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

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