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        合同大全

        庫房租賃合同

        時間:2023-03-19 09:09:52 合同大全

        【薦】庫房租賃合同

          在人民愈發重視法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的庫房租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        【薦】庫房租賃合同

        庫房租賃合同1

          出租方:___________

          承租方:___________

          甲、 乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          一.建物地址:

          甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。

          二.房屋面積:

          出租房屋的登記面積為______________平方米。

          三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

          四.定金:

          1. 乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

          2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。

          五.租金:

          1. 數額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。

          2. 支付方式:

          租金按_______個月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。

          3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

          六.保證金

          1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意支付給甲方保證金共計 ___________________________元整,乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

          2. 除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還房屋,注銷營業執照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。

          3. 因乙方違反本合同規定,而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

          七.其他費用:

          1. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。

          八.甲方的義務:

          1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

          2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

          3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。

          九.乙方的義務:

          1. 乙方應按合同的.規定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。

          2. 乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

          3. 未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

          十.合同終止及解除的規定:

          1. 乙方在租賃期滿后,如再續租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協商續租事宜。

          2. 租賃期滿后,乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方決無異議。

          3. 本合同一經雙方簽章立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

          十一.違約處理:

          1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。

          2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

          十二.補充協議:

          1._________________________________________________________________

          2._________________________________________________________________

          十三.其他

          1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

          2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。

          3. 甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        庫房租賃合同2

          甲方 : 乙方 : 甲乙雙方經共同協商,訂立以下車庫租賃合同,供雙方遵守。

          ① 甲方同意將所擁有的位于原西服XX家屬院內南XX從東向西第三間車庫出租給乙方使用。

          ② 租賃期限從________年____月____日至________年____月____日.

          ③ 甲方因其他原因需收回車庫,應提前一個月通知乙方,乙方應無條件接受搬遷。

          ④ 乙方租用車庫的月租金 元整,大寫:三百元整。

          ⑤ 付款方式:該車庫年租賃費 元整,乙方須一次性交付,合同生效。

          ⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構,不得轉租。因管理不善發生跑水,火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失等均由乙方承擔,此時甲方有權收回車庫。

          ⑦ 租房期間發生電費由乙方負責。乙方須按時向有關部門繳納租賃期間的電費,否則由此引發的'滯納金等費用由乙方負責。

          ⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿,乙方應完好無損交還車庫。如需續約,須由甲方依據市場行情重新確定租金。

          ⑨ 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經雙方簽字后生效。

          甲方簽字: 住宅電話: 移動電話: 甲方身份證號碼:

          乙方簽字: 住宅電話: 移動電話: 乙方身份證號碼:

          簽訂日期:________年____月____日________年

        庫房租賃合同3

          出租方:_________

          身份證號:_________

          承租方:_________

          身份證號:_________

          根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經友好協商,甲乙雙方就庫房租賃相關事宜達成如下協議:

          第一條位置、面積

          (一)、甲方將位于五業場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。

          第二條租賃期限及費用支付

          (一)、租賃期限為一年,即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。

          (二)、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(¥3800)。

          (三)、庫房以包租方式出租,由乙方承擔租賃期間所產生的費用。

          第三條裝修條款

          乙方在租賃期內,如需裝修、改建所產生的費用由乙方承擔,增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方應愛護甲方的.房屋設施設備,如有損壞照價賠償。

          第四條爭議的解決方式

          (一)、本合同在履行中發生爭議,由雙方協商解決,若協商不成的,依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。

          第五條其他條款

          (一)、乙方在租賃期間,并做好安全措施,一切事故責任、經濟責任由乙方承擔與甲方無關。

          (二)、乙方在租期內如遇到國家政府規劃征用土地或集體需要征用該廠房場地,甲方提前通知乙方,乙方無條件終止合同并及時搬出,甲方退還乙方剩余租賃期間租金。

          (三)、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        庫房租賃合同4

          出租方(以下簡稱甲方):___________

          承租方(以下簡稱乙方):___________

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

          第一條

          租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

          1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條

          租賃期限

          2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。

          2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條

          倉庫租賃費用及相關事項

          3.1 租金

          甲乙雙方議定月租金________元。由乙方在__年__月__日交納給甲方。先付后用。

          3.2供電,供水,排污及其他

          為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

          1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

          2. 有水井水供生產使用

          3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

          4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

          5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

          第四條

          場所的`維修,建設。

          6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

          6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

          第五條

          免責條款

          凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

          第六條

          合同的終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

          第七條

          適用法律

          本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

          第十一條

          其它條款

          11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

          第十二條

          合同效力

          本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

          甲方(印章):_________________

          授權代表(簽字):_______________

          地址:____________電話:_______

          簽訂時間:___年_ _月_ _日

          乙方(印章):_________________

          授權代表(簽字):_______________

          地址:____________電話:______

          簽訂時間:___年_ _月_ _日

        庫房租賃合同5

          ________________________ (甲方) ________________________ (乙方)

          經雙方協商,甲方委托乙方代儲存,為了加強雙方責任,擬定如下條款共同遵守。

          一、倉庫租金計算

          1。為了提高倉庫使用率,確保物資安全,經協商,確定乙方提供倉庫____平方米由甲方使用,倉庫租金按月包庫制,每月每平方米____元,合計月租金為_________元整。

          二、貨物進出庫手續

          2。為加強進、出庫管理,甲方應按時通知乙方年度、季度、月份進貨計劃、以利乙方安排各項勞務計劃,及時做好收發工作。

          3。貨物入庫一律憑甲方規定憑證所列數量、名稱,核點無誤后,乙方按規定通知甲方及時記賬備存。 4。貨物入庫前,乙方負責卸車,并進行檢查,發現問題應會同有關部門作出貨運記錄。普通記錄交甲方與有關部門處理。

          5。凡是貨物出庫一律憑甲方規定的憑證辦法發貨,否則不予辦理。

          6。貨物進、出庫過程中,如發生差錯、事故,應由責任方負責。如因乙方保管不妥,或裝卸過程中造成的損失,由乙方負責賠償

          7。需要發往外埠的貨物,甲方應在鐵路規定的`時間內,向鐵路部門申請車皮計劃,然后通知乙方向發站辦理請車,并及時辦理整車發貨事宜,有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付,然后再向甲方結算。

          三、勞務費的結算

          8。凡整車到達乙方專用線裝卸(包括上下盤站作業)進庫費每噸收____元,出庫費每噸收____元。(如火車發貨仍按____元)為便于結算應在入庫時一次收清,出庫不另收費。

          9。凡甲方在乙方專用線上卸車后,組織直發貨物,進出庫每噸各收_____元,直發貨物各項手續均由甲方辦理,乙方只負責裝卸勞務。有關數量、質量、外觀由收貨人負責。 10。凡汽車到達貨物進、出庫每噸收_____元(入庫前視同第四條辦理)

          11。凡整車到達專用線的重載車輛,每車皮噸按一元計收過軌費,取送調車費每節_____元,由乙方墊付,月底向甲方結算。乙方結算時應將發站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對)。

          四、其他事項

          12。甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時,其費用標準按北京市運輸公司規定計算。

          13。甲方需乙方在庫內提供勞務時,所需材料由甲方負責供應,乙方提供勞力工,每工時按_____元計算。(不足4小時按半工日,超過4小時按一工日)

          14。為確保庫存賬物相符,每月末雙方對賬一次,如發現庫存不符合應及時查清,以免影響正常收發、儲備。

          15。乙方在每月末提出各項費用結算清單,向甲方開戶行托收結算。

          五、共同責任

          16。本協議有效期暫定一年,期滿雙方無異議,本協議繼續生效,任何一方提出終止協議,必須提前兩個月通知對方,以便雙方安排調整倉庫。終止協議時,雙方應從實際情況出發,密切協作,爭取盡快出庫,最遲在三個月出清。

          17。本協議自_____年_____月_____日生效,未盡事宜雙方共同協商解決。

          18。本協議一式____份(正本____份,副本____份)甲方正本一份、副本_____份。乙方正本一份,副本_____份。

          甲方負責人:_______________ 開戶行及賬號:_____________ 地址:_____________________ 電話:_____________________ 單位蓋章:_________________ _________年______月______日

          乙方負責人:_______________ 開戶行及賬號:_____________ 地址:_____________________ 電話:_____________________ 單位蓋章:_________________ _________年______月______日

        庫房租賃合同6

          出租方:______________________(以下簡稱甲)

          授權代表:____________________職務:______________________

          地址:________________________郵編:______________________

          電話:________________________傳真:______________________

          承租方:______________________(以下簡稱乙)

          授權代表:____________________職務:______________________

          地址:________________________郵編:______________________

          電話:________________________傳真:______________________

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

          第一條租賃物位置、面積、功能及用途

          1、1甲將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

          1、2本租賃物的功能為_____________,包租給乙使用。如乙需轉變使用功能,須經甲書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙自行承擔。

          1、3本租賃物采取包租的方式,由乙自行管理。

          第二條租賃期限

          2、1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          2、2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙有優先權。

          第三條免租期及租賃物的交付

          3、1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          3、2在本出租合同生效之日起___日內,甲將租賃物按現狀交付乙使用,且乙同意按租賃物及設施的現狀承租。

          第四條租賃費用

          4、1租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的.___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

          4、2租金

          租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

          4、3物業管理費

          物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

          4、4供電增容費

          供電增容的手續由甲負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

          第五條租賃費用的支付

          5、1乙應于本合同簽訂之前,向甲支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢。

          租賃期限屆滿,在乙已向甲交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲將向乙無條件退還租賃保證金。

          5、2乙應于每月___號或該日以前向甲支付當月租金,并由乙匯至甲指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

          甲開戶行:_______________

          帳號:_______________

          乙逾期支付租金,應向甲支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

          5、3乙應于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

          5、4本合同生效后,甲開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙承擔。乙應在甲申辦有關手續期間向甲支付有關費用。

          第六條租賃物的轉讓

          6、1在租賃期限內,若遇甲轉讓出租物的部分或全部產權,甲應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙對本出租物享有優先購買權。

          第七條專用設施、場地的維修、保養

          7、1乙在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲。甲對此有檢查監督權。

          7、2乙對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

          7、3乙在租賃期限內應愛護租賃物,因乙使用不當造成租賃物損壞,乙應負責維修,費用由乙承擔。

          第八條防火安全

          8、1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙承擔。

          8、2乙應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

          8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

          8、4乙應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙書面通知。乙不得無理拒絕或延遲給予同意。

          第九條保險責任(也可以沒有此條)

          在租賃期限內,甲負責購買租賃物的保險,乙負責購買租賃物內乙的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

          第十條物業管理

          10、1乙在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲。如乙歸還租賃物時不清理雜物,則甲對清理該雜物所產生的費用由乙負責。

          10、2乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙賠償。

          第十一條裝修條款

          11、1在租賃期限內如乙須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲提交裝修、改建設計方案,并經甲同意,同時須向政府有關部門申報同意。

        庫房租賃合同7

          出租方:(身份證號)

          承租方:(身份證號)

          根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經友好協商,甲乙雙方就庫房租賃相關事宜達成如下協議:

          第一條位置、面積

          (一)、甲方將位于五業場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。

          第二條租賃期限及費用支付

          (一)、租賃期限為一年,即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。

          (二)、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(¥3800)。

          (三)、庫房以包租方式出租,由乙方承擔租賃期間所產生的費用。第三條裝修條款

          乙方在租賃期內,如需裝修、改建所產生的費用由乙方承擔,增加的.附屬物產權屬甲方所有。乙方應愛護甲方的房屋設施設備,如有損壞照價賠償。

          第四條爭議的解決方式

          (一)、本合同在履行中發生爭議,由雙方協商解決,若協商不成的,依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。

          第五條其他條款

          (一)、乙方在租賃期間,并做好安全措施,一切事故責任、經濟責任由乙方承擔與甲方無關。

          (二)、乙方在租期內如遇到國家政府規劃征用土地或集體需要征用該廠房場地,甲方提前通知乙方,乙方無條件終止合同并及時搬出,甲方退還乙方剩余租賃期間租金。

          (三)、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        庫房租賃合同8

          出租方:______________________(以下簡稱甲方)

          授權代表:____________________職務:______________________

          地址:________________________郵編:______________________

          電話:________________________傳真:______________________

          承租方:______________________(以下簡稱乙方)

          授權代表:____________________職務:______________________

          地址:________________________郵編:______________________

          電話:________________________傳真:______________________

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

          1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條 租賃期限

          2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條 免租期及租賃物的交付

          3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          3.2 在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

          第四條 租賃費用

          4.1 租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

          4.2 租金

          租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

          4.3 物業管理費

          物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

          4.4 供電增容費

          供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

          第五條 租賃費用的支付

          5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的.余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

          租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

          5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

          甲方開戶行:_______________

          帳號:_______________

          乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

          5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

          5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

          第六條 租賃物的轉讓

          6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

          第七條 專用設施、場地的維修、保養

          7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

          7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

          7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          第八條 防火安全

          8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

          8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

          8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

          8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

          第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

          在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

          第十條 物業管理

          10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

          10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

          第十一條 裝修條款

          11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

          如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

          11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

          第十二條 租賃物的轉租

          經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

          如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

          1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

          2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

          3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

          4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

          5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

          6、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

          第十三條 提前終止合同

          13.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          日期: 日期:

        庫房租賃合同9

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          聯系電話: 聯系電話:

          一、租賃期限

          1、租賃期限為一年,時間為 年 月 日至 年 月 日。

          二、租金支付方式

          1、乙方支付房租為一年支付一次,一次支付甲方房租現金柒千元整,支付房租時間為每年的 月 日之前。

          2、乙方轉租本合同約定的庫房須征得甲方同意,方可轉租。

          三、庫房及住房租賃用途

          1、乙方承租庫房用于摩托車配件存放,不得從事違反有關法律法規的經營活動。

          四、雙方的權利義務

          1、乙方經營中所發生的`一切費用由乙方自行承擔。

          2、乙方不按照本合同約定的時間和金額支付房租,甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。

          3、在租賃期間,庫房發生的任何事故由乙方負全部責任,與甲方無關。

          4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。

          5、未經過甲方同意,乙方不得擅自裝修、改建。

          6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失,乙方須賠償甲方。

          7、乙方不得違反本合同的所有約定,乙方違反本合同約定甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。

          8、甲方需出售本庫房時,需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。

          五、管轄權

          1、當事人雙方如果發生糾紛,當事人一方可以向人民法院提起訴訟,訴訟管轄法院經過雙方協商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。

          甲方: 乙方:

          (手印) (手印)

          年 月 日

        庫房租賃合同10

          出租方:xxxxxxxxxxxxxx (以下簡稱甲方)

          承租方:xxxxxxxxxxxxxx (以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

          二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預交xx 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為xx,從xx年xx月xx 日至xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金xx的'違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          ______年____月____日

        庫房租賃合同11

          出租方(以下簡稱甲方):

          法定代表人: 電話:

          身份證號碼:

          承租方(以下簡稱乙方):

          法定代表人: 電話:

          身份證號碼:

          甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商,一致同意訂立以下協議雙方共同信守:

          第一條:倉庫概況

          1.甲方倉庫坐落于 面積為 平方米。 倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計入房屋租金內,不另行結算。

          第二條:倉庫用途

          1.該倉庫的用途為乙方 倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。

          2.乙方不能占用公用通道及場地,如需使用應與甲方協商。另計租金。

          第三條:租賃期限

          租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第四條:租金

          該倉庫為 元/平米/月,年租金共計人民幣 萬 仟 佰

          拾元整( 元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調整租金。

          第五條:租金支付方式

          租金按季度結算,由乙方每季度提前 5 天內交付甲方,甲方收款后出具收款收據給乙方。

          第六條:甲方對倉庫產權的承諾

          甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛,如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失,甲方應承擔相應責任。

          第七條:關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

          乙方不得隨意損壞倉庫設施,不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構,須征得甲方同意.費用由乙方承擔.

          第八條:關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

          1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內物品的.遺失/損壞的責任。

          2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞,由乙方承擔修理.(如門/窗)。

          3.甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進行干擾,妨礙.因某方的故意或過失(如火災),使對方方受到人身或財產損害的,應予以賠償。

          4.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設施,甲方應歸還給乙方。

          第九條:因乙方責任終止合同的約定

          乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應承擔違約責任.

          1.擅自將承租的倉庫轉讓,轉借他人.

          2.利用倉庫進行違法活動的.

          3.故意損壞倉庫的.

          第十條:因甲方責任終止合同的約定

          甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應承擔違約責任.

          1.單方提高租金的.

          2.租賃倉庫存在產權問題的.

          第十一條:合同非正常終止

          如因自然天災,國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時,雙方均有權解除合同.

          第十二條:違約責任

          租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規定.須向對方交納年度租金的10% 作為違約金.

          第十三條;本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補充協議書,補充協議書與本合同不一致的,以補充協議為準

          本合一式兩份.甲乙雙方各執一份.

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          法定代表人: 法定代表人:

          日期: 日期:

        庫房租賃合同12

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          丙方(擔保方):

          根據《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定,甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則,經協商一致,訂立本合同,并共同遵守。

          一、出租物業概況及期限

          1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

          2、甲方所提供的倉庫,由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業務,乙方獨立經營核算;甲方積極支持,并不干涉乙方正常出租活動。

          3、本協議租期:自年月日至年月日止,共年。

          二、倉庫租金、水電費及支付方式

          1、本合同租賃期內,年租金為每年元(人民幣,下同)。于合同簽定日的一周內,乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,乙方交清全部應付租金后,甲方無息退還給乙方。

          2、從第二年開始,每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

          3、租金每月支付一次,每次支付元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。

          4、租賃物的免租期為一個月,免租期屆滿開始計收租金。

          5、乙方逾期交納租金,每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業,并沒收保證金。

          6、租賃期間,承租人自行繳納水費、電費,使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,其中用電付費單價執行廣州商業電價表,(電度電價按照廣州供電局公示執行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費,水費按照廣州經濟技術開發區自來水公司收費執行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執行。

          三、各方的權利與義務

          (一)甲方的權利與義務

          1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方,由乙方自行辦理相關經營所需的手續。

          2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點,并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

          (二)乙方的權力和義務

          1、遵守有關管理法規和協議約定的要求,對該倉庫實施綜合管理,并承擔相應責任,自覺接受甲方、丙方檢查監督;

          2、乙方應對該倉庫出租業務單獨建帳進行管理,單獨設立業務臺帳和收入臺帳,并接受甲方和丙方的抽查;

          3、乙方于每周第一個工作日向甲方發送上周業務明細表,并于每月5日報送上月盤點清單;

          4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監督并定期報告工作,每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;

          5、承租方如協議期內將物業改擴建完善配套項目,須經甲方、丙方和有關部門批準后實施;

          6、在倉庫租賃期內,該倉庫屬甲方所有,乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;

          7、乙方有權出租該倉庫,并收取租金及收取其他合法合規費用的權利;

          8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告,并足額及時上繳租金的義務;

          9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用,保障物業的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。

          10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

          11、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將消防設施用作其它用途。

          12、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

          (三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造:

          (1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,導致貨車裝卸貨時,叉車爬坡角度過大,增加裝卸困難,甚至會出現貨物倒塌,剎不住叉車的危險。因此,需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議:加裝鋼結構移動卸貨平臺,延長平臺長度,減小平臺坡度角度,保證叉車安全運動。)

          (2)由于消防系統(自動報警系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統)靜態折損,存在消防安全隱患,發生火災事故時系統可能無法正常啟動,因此,承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統進行常規檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統出現無法維修,需要進行整體更換的.由甲方負責。

          (3)由于原砼灌漿,質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙,裝卸操作過程中容易出現揚塵,影響庫區環境,無法存放有無塵要求的貨物。因此,需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。

          (4)由于監控攝像頭安裝高度過低,且部分攝像槍已損壞,影響貨物堆放,無法做到攝像監控覆蓋。因此,需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,并維修已損壞設備。

          (5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象,容易造成貨物損毀,因此,承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修,作防水處理。

          (四)丙方的權利與義務

          1、丙方作為擔保方,為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保:如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金,由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

          2、監督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

          3、協調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。

          四、合同的生效、變更、延期、終止

          1、本合同有效期以起始日期為準,經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續約,需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方,經甲方同意后商討與延期、續約有關的事項。

          2、本合同所約定租賃期內,除本合同另有規定外,一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定,在三方未就原合同的變更和解除達成書面協議前,原合同仍然有效。

          3、租賃期間,倘因自然災害、戰爭或政府法令規定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續執行本合同,任何一方均不得向對方索取賠償。

          4、任何一方如需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,以三方同意并簽署合同提前終止協議書為準。

          5、如甲方主管部門對該物業用途另有安排,乙方需于收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方,乙方、丙方不得向甲方索取賠償,

          五、合同糾紛的解決

          1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決,任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同),雙方仍須繼續履行其于本合同的義務。

          2、任何有關本合同或其他相關的協議的更改、補充事宜,必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協議為準),并與本合同具有同等法律效力。

          六、其他事項

          1、本合同適用于中華人民共和國法律,中華人民共和國法律未作規定可使用國際慣例。

          2、本合同一式六份,三方各執二份,均為原件,合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):

          代理人(簽字):代理人(簽字):代理人(簽字):

          簽約時間:年月日

          簽訂地點:

        庫房租賃合同13

          出租方:___________

          授權代表:__________

          職務:___________

          地址:____________

          郵編:___________

          電話:____________

          傳真:___________

          承租方:___________

          授權代表:__________

          職務:___________

          地址:____________

          郵編:___________

          電話:____________

          傳真:___________

          根據有關法律法規,甲_雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

          第一條租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲_雙方認可確定為_________平方米。

          1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條租賃期限

          2.1租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

          2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條免租期及租賃物的交付

          3.1租賃物的免租期為___個月,即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          3.2在本出租合同生效之日起____日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

          第四條租賃費用

          4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元

          4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。

          4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

          4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。范__出租方:營業執照:地址:郵編:法定代表人:電話:承租方:營業執照:地址:郵編:法定代表人:電話:甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下協議:

          一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用,面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

          二、租賃期限租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。

          三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

          四、租賃費用

          1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

          2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

          3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。

          4、本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

          5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的.部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

          6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

          7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

          8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

          9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

          10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

          四、裝修條款

          1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

          2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

          五、轉租

          1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

          2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

          六、合同解除

          1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,并在解除合同的書面通知發出之日起____日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

          2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

          七、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在____日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

          八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

          九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

          十、有關稅費按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,由甲、乙雙方按有關規定分別承擔,有關登記手續由甲方負責辦理。

          十一、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決或可提交____市仲裁委員會仲裁。

          十二、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。

          出租方:_______________

          授權代表:______________

          時間:________年____月_____日

          承租方:______________

          授權代表:______________

          時間:________年____月

        庫房租賃合同14

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          甲方身份證號: 乙方身份證號:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定:甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,達成如下協議:

          一、 甲方將其擁有的坐落于X小區X號樓X單元車庫,租賃給乙方使用。

          二、該車庫租賃期壹年,即X年月X日至X年X月X日。該合同到期時,乙方如需續約,須提前三十天告知甲方,并按市場價重新商定租金。

          三、該車庫租金共計¥X元整(大寫: 人民幣),乙方應于X年X月X日一次性支付給甲方。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙 把、開關門遙控器 只,合同終止歸還甲方,如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。

          四、乙方向甲方承諾:租賃期間不對車庫進行任何改建、改造,租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品,不用于飼養家禽、家畜等動物,不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造,乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費、水費。

          五、甲方向乙方承諾:甲方保證車庫完全符合使用目的.,并保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則,甲方應及時出面協調解決,相關費用完全由甲方支付,如因此給乙方造損失的,甲方負責賠償。

          六、如乙方需要改變該車庫用途,必須經與甲方協商同意并簽訂補充合同。

          七、雙方違約的處理:其中有任何一方違反約定,應向受損失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補損失,違約方還應負責補足相應賠償),且受損失方有權提前終止合同。

          八、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

          甲方(出租人): 乙方(承租人):

          電話號碼: 電話號碼:

          簽約日期: 年 月 日

        庫房租賃合同15

          甲方:

          乙方:

          本著公平公正和互惠互利的'原則,甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

          一、甲方愿把雷公塘70號一樓第二、第三間和一樓住房一套、廁所一間租給乙方使用,其中一樓第二、第三間面積為108平方米供網吧使用,一樓住房只供休息使用;

          二、租賃合同從__年3月26日至__年12月31日止,租賃費用為每月1200元;

          三、乙方一次性付清半年房租,并減甲方損失__元,乙方在裝修時不得影響整個樓房安全,合同期滿恢復原狀;

          四、乙方在經營時要遵紀守法,若有違法亂紀行為出現,一切后果由乙方承擔;

          五、乙方在經營時,甲方不行變更合同,影響乙方經營,造成的經濟損失由甲方承擔;

          六、甲方必須無條件地供應乙方水、電,按國家規定的價格和表的'數量合理收費;

          七、若政策有變或天災人禍對雙方造成影響,由雙方協商解決;甲方、乙方不遵守合同,可經法院調解處理;

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。

          甲方(簽章)

          乙方(簽章)

          __年3月11日

          __年3月11日

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