2023寫字樓買賣合同
在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的2023寫字樓買賣合同，歡迎大家分享。
甲方（賣方）：
法定代表人：
地址：
聯系方式：
乙方（買方）：
法定代表人：
地址：
聯系方式：
上述各方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在 市 區（縣）路號寫字樓 層，寫字樓建筑面積 平方米，并配套場地 平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，實際年限按產權證。
3、寫字樓區域東側在 米內、南側到 米內、西側到 米內、北側到 米內。
二、寫字樓價格及其它費用
1、寫字樓價格每平方米人民幣 元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣（大寫） （￥ 元）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年￥ 元。
三、付款方式、期限及交房期
1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣（大寫） （￥ 元）。
（1）年月日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣（大寫） （￥ 元）；
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本寫字樓地址進行工商注冊。
3、寫字樓內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。
9、本寫字樓的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任
六、其他
1、本合同一式二份，合同各方各執一份。
各份合同文本具有同等法律效力。
2、本合同經各方簽署后生效。
1、甲方：
法定代表人：
委托代理人：
2、乙方：
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間： 年 月 日
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