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        合同大全

        二手住宅買賣合同

        時間:2023-03-10 16:49:52 合同大全

        二手住宅買賣合同

          在人們愈發重視契約的社會中,合同出現的次數越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家整理的二手住宅買賣合同,希望對大家有所幫助。

        二手住宅買賣合同

          賣方:(簡稱甲方)

          身份證號碼:

          聯系電話:

          買方:(簡稱乙方)

          身份證號碼:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國民法典》、《____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條:乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區____________擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。

          第二條:上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條:付款時間與辦法

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條:甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條:稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

          經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條:違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在內將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

          若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條:本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第八條:本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第九條:本合同一式___份,雙方各執_____份,均具有同等效力。

          第十條:本合同發生爭議的解決方式在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商,協商不成,可向______人民法院起訴。

          第十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          出賣方(甲方):_______購買方(乙方):_______

          代表人:_______代表人:_______

          ________年____月____日________年____月____日

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