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        合同大全

        租毛坯房合同書

        時間:2022-09-15 17:21:00 合同大全

        租毛坯房合同書

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的租毛坯房合同書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        租毛坯房合同書

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          該房屋坐落于

          該房屋情況為:面積:約**平方、結構:毛坯房。

          第二條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

          (二)租賃期滿,,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          (三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。

          第三條 租金

          (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金合同有效期內不變,自合同有效期結束之日起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

          (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

          (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

          第四條 房屋租賃保證金

          (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方。

          第五條 其他費用

          租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

          (一)甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。

          (二)乙方承擔租賃期內的使用費:(□ 水費 / □ 電費 / □ 物業管理費)等費用。

          (三)水表底數 、電表底數 。

          第六條 房屋的交付及返還

          (一)交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

          第七條 房屋及附屬設施的維護

          (三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造,確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。

          第八條 轉租

          (一)乙方不得轉租該房屋。

          第九條 合同的解除

          (一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金:

          1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

          2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

          2、利用該房屋從事違法活動的。

          3、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。

          4、被其他業主投訴乙方行為影響其作息生活,查明屬實,且警告不予改正的。

          第十條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

          住所: 住所:

          證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):

          電話:

          簽約時間: 年 月

          簽約地點: 電話: 簽約時間: 年 月 日 日

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