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        合同大全

        房子出租合同

        時間:2022-09-02 18:50:09 合同大全

        房子出租合同范本

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的房子出租合同范本,歡迎大家分享。

        房子出租合同范本

        房子出租合同范本1

          出租方(以下簡稱甲方):__________

          承租方(以下簡稱乙方):__________

          根據《中華人民共和國民法典》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

          第一條:租賃房屋

          甲方將坐落于_______市的合計面積為_____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

          第二條:租賃期限

          租賃期共為_____年另個月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

          2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、乙方拖欠租金累積達個月的;

          租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。

          第三條:租金

          每月租金為人民幣_____元整,付款方式為_____付。

          第四條:協議事項

          1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

          2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

          乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

          3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

          4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

          5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

          6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

          第五條:甲方與乙方的變更

          1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

          3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

          第六條:違約責任

          1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

          2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。

          3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的.,乙方應負賠償責任。

          4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。

          5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

          第七條:免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條:爭議的解決方式

          1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

          1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;

          2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

          第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

          甲方:__________

          簽章:__________

          日期:__________

          身份證號碼:__________

          乙方:__________

          簽章:__________

          日期:__________

          身份證號碼:__________

        房子出租合同范本2

          出租方:_________(稱甲方)

          承租方:_________ (以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立

          公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

          一、甲方同意供給乙方經營用房_____平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于______。

          二、該房屋租金經雙方商定為每月_____元。該房屋總租金為_____元。

          三、租金于_____交付,每延遲一天按總租金的_____計罰。若_____天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

          四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

          甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

          代表人(簽章):__________代表人(簽章):__________

          簽訂時間:__________簽訂時間:__________

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