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        合同大全

        農村購房合同

        時間:2022-06-21 15:39:34 合同大全

        農村購房合同

          在人們愈發重視契約的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的農村購房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        農村購房合同

        農村購房合同1

          賣方(甲方):

          身份證號:________________________

          買方(乙方):____________

          身份證號:____________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權利義務,達成如下協議:

          一、房屋座落及面積:

          本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號____________,現甲方將建成房屋的'二樓出售給乙方,出售房屋建____________平方米,準確面積以房產證為準。____________元整(¥____________元)。甲方將房屋交付給乙方使____________元(¥:____________元)。

          二、房屋概況及計價、付款方式:

          本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款

          三、甲方責任與權利

          1、甲方保證出售的房屋為合法房產,在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

          3、甲方承諾在本合同簽訂后的____________個月內辦理好房產證,辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,甲方需對乙方做出賠償。

          四、乙方責任與權利

          1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

          2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結構安全。

          五、本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          六、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

          七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

          甲方:____________

          日期:____________

          乙方:____________

          證明人:____________

          日期:____________

        農村購房合同2

          賣方:(以下簡稱甲方)________________

          身份證號:________________

          買房:(以下簡稱乙方)________________

          身份證號:________________

          一、根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(住宅),占地面積為_______平方米,建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條上述房產的交易價格為:總價:人民幣_______元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________萬(________圓整)給甲方,剩余房款人民幣__________萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

          第四條稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。

          二、甲方承諾:

          1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

          2、保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人無異議。

          3、保證該出售房屋未予出租。

          4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

          5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

          6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

          三、乙方承諾:

          1、保證按要求付清房費,以貸款清還。

          2、、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

          4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

          四、違約責任

          1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的'損失。

          2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

          五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          七、協議壹式_____份,雙方各執_____份。

          甲方:(簽字)_________________

          聯系電話:_________________

          _________年_____月_____日

          乙方:(簽字)_________________

          聯系電話:_________________

          _________年_____月_____日

        農村購房合同3

          甲方:

          乙方:

          依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

          1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室,建筑面積為___平方米的'房產一套。

          2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整)。

          3、甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整)。(另附收據)

          4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續,(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續時間不得超過半年,否則按甲方違約處理。

          5、甲方將過戶手續辦理完成后,交于乙方認定手續齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫¥___元整)交付甲方(另附收據),甲方將房屋按時交付乙方。

          6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫¥___元整)。

          7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

          8、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

          9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          10、本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

          甲方:_____________________乙方:_____________________

          身份證號:__________________身份證號:__________________

          身份證號:__________________身份證號:__________________

          簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日

        農村購房合同4

          甲方(賣方):__身份證號碼:__電話:__

          乙方(買方):__身份證號碼:__電話:__

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

          一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房給乙方。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣(大寫)_________________________________,即幣(小寫) ______________________。

          三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:幣(大寫)_________________________,即幣(小寫)_____________。

          四、乙方于________年____月____日第二次付款:幣(大寫)____________________________,即幣(小寫)_____________。

          五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款幣(大寫)________________,即幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

          七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

          八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的'售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

          九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

          十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

          甲方(賣方):__身份證號:__電話:__住址:__

          乙方(買方):__身份證號:__電話:__住址:__

          簽定日期:________年____月____日

          簽定地點:__________________________________________

        農村購房合同5

          甲方: 身份證號碼:

          乙方: 身份證號碼:

          甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

          (一)該房屋座落于,建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

          (二)出售房屋的所有權證證號為:

          (三)房屋平面圖及房產證:。

          (四)房屋內的一切設施設備歸乙方所有,除空調及家電家具設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款,不計于房屋款內)。

          (五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內,歸屬乙方。

          付款方式

          甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方后,乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,甲方收到房款后出具收據。

          細則

          甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋,可占用三樓一間房堆放物品,待房款全部付清后徹底搬出,房產證沒過戶前,經雙方協商,以書面形式出售給乙方。

          (一)甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內,必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。

          (二)辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地,甲方必須協助,如因甲方的延誤而影響過戶登記,因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時甲方應返回全部房款。

          甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。

          本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行補充條款,及本契約的附件均為本契約不可分割的'部分。

          甲、乙雙方在履行本合同中,發生爭議應協商解決,協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

          甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設立擔保,沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          本合同一式叁份,其中甲方留執1份,乙方留執1份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,均具有相同的法律效力。

          本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農村購房合同6

          甲方:

          乙方:

          為了確保工程的正常進展,明確雙方責任,結合本工程的具體情況,經雙方共同協商達成以下條款:

          一、工程概況:為磚混(框架)結構;工程形式:為包工不包料。

          二、建筑面積計算:按前后滴水計算。

          三、工程范圍:從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體),不包括樓梯,工程以外地面,兩鄰外粉在外,外粉每平方米12元。

          四、本工程承包方式:

          1、現澆一層樓板以一層每平方米110元,二層以每平方米120元。

          2、零星工程費用另行計算,現澆、預制室內樓梯1000元,室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,工程以外地面每平方元,生活費元。

          3、特殊工程費用,琉璃瓦每平方100元,工程以外獨立磚砌±0每平方米25元,基礎1米20元。

          4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。

          5、室內外回填,由甲方負責。

          6、工程灶具由甲方提供。

          7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

          五、甲方職責

          1、甲方積極配合乙方各方面工作,材料不能離工地50米。

          2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

          3、在施工之中甲方有什么增加的,要及時給乙方人員說明,看到有什么問題要及時解決,過后乙方不再處理。

          6、甲方提供的材料必須保證質量,如材料質量問題及事故均由甲方負責。

          7、在施工之中,由甲方造成的問題由甲方負擔,由乙方造成的問題由乙方負擔,乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法,如有堅持造成的后果,由甲方負責。

          六、乙方職責

          1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,確保質量,服從甲方監督,施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明,有權令其返工。

          2、施工安全事故由乙方負擔,如甲方提供的.材料質量問題所造成的非人身安全事故,責任由甲方負擔。

          3、文明工程,愛護甲方提供的一切施工設備及材料,乙方不能鋪張浪費。

          七、結算方式

          1、基礎在土0.000給施工單位30%。

          2、主體屋面上板,付給施工單位50%。

          3、工程完成給施工單位一次結算清,如不按結算方式付款的,乙方有權停工。

          八、在訂立合同書后交1000元工程保證金,在以后工資上面扣除以確保工程存在,做為互相信任。

          九、本工程結束后,一次結算清,如不結算清,按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。

          愿我們共同協商,搞好各方面工作,達到一個目標,互幫互助,成為更好的朋友,創造一個優良工程。謝謝合作!

          甲方(簽字蓋章):

          乙方(簽字蓋章):

        農村購房合同7

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經充分協商,達成如下協議,以資共同遵守。

          一、甲方與雙鴨山市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書,甲方被安置在南市區8號地塊24號樓2單元層側69.76平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的02側房屋70.6平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將側69.76平方米房屋出售給乙方,售價7.5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。

          二、此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協議交給乙方,并向雙鴨山市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)

          三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。

          四、作為出售人的`合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求,在7日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。

          五、此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權繼續主張損失。

          甲方:

          乙方:

          20xx年xx月xx日

        農村購房合同8

          賣方:(以下簡稱甲方)_________

          身份證號:_________

          買房:(以下簡稱乙方)_________

          身份證號:_________

          甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于_________,房屋占地面積約為_________。

          第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整(¥_________);

          第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

          第四條特別約定:

          1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

          2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

          第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

          第六條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

          第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力;

          第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

          第九條本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        農村購房合同9

          出賣人(以下簡稱甲方):_________身份證號碼:______________________

          甲方為___ ___省__ ___市__ ___區/鎮____ ____居民

          甲方配偶:_________身份證號碼:_________________________

          房屋地址:_________

          買受人(以下簡稱乙方):_________身份證號碼:_______________________

          乙方為________省________市______區/鎮__________居民

          根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

          第一條房屋情況

          該房屋農村集體土地使用證號:__________________________

          房屋座落:______市______區_______村。

          設計用途房,建筑結構該房房土地來源為:

          農村集體土地劃撥年使用至今為______年。

          第二條該房屋價款規定

          該房屋按照協商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)

          第三條房屋交付日期

          經雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款5日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第2種方式處理:

          1、變更合同

          2、解除合同

          第四條乙方付款形式及付款時間__。

          如甲方無異議,乙方將在合同簽訂5日內按一次性付款形式付款。

          第五條甲方逾期交付商品房的處理:

          如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

          第六條乙方逾期付款的處理

          如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

          第七條房屋質量及保修責任

          甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。

          第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定

          該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。

          乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

          該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的`農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

          第九條公證人的規定

          本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

          公證人(簽章):

          甲方: 乙方:

          _____年_____月____日 _____年_____月_____日

        農村購房合同10

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現就相關事宜說明如下:

          一、房屋坐落情況及邊界

          1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

          2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

          二、房屋價格及付款方式

          1、房屋出售價格為人民幣_______元整

          2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

          三、雙方的`權利及義務

          1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權,此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

          2、房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

          四、其他事宜

          此協議一式____份,甲乙雙方各執____份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

          甲方:______________________乙方:______________________

          電話:______________________電話:______________________

          日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

        農村購房合同11

          出賣人(甲方): 身份證號碼:

          買受人(乙方): 身份證號碼:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、甲方自愿將其村證房位于淄博市xx區XX的房屋(建筑面積XXXXXXXXX平方米)以人民幣xx仟xx佰xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整(¥xx元)的價款出售給乙方。(含地下室xx號xx平方米)

          二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

          三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

          四、本合同簽訂后,甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

          五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

          六、違約責任

          1、甲方應當于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過xx個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣xx元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過xx個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的xx作為甲方的損失賠償金。

          3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的'行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

          4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

          5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

          七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第xx種方式解決。

          1、提交仲裁委員會仲裁。

          2、依法向高新區人民法院起訴。

          八、其他約定

          九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

          甲方: 年 月 日

          乙方: 年 月 日

          見證人: 年 月 日

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