個人建房施工合同

時間：2022-09-07 23:47:53 合同大全

個人建房施工合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的個人建房施工合同范本，希望能夠幫助到大家。

個人建房施工合同范本

個人建房施工合同范本1

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于XX的自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計價，斜頂上瓦以元/平方米價格計算。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂，樓梯、陽臺為平頂。

　　2、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面，共計2層，房頂為鋼混平頂。

　　3、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

　　4、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

　　三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)線路不通;

　　(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

　　(6)梁、柱、板面中空;

　　(7)墻壁、屋頂上的'砂漿脫落;

　　(8)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　六、工程費(fèi)用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、開工時，甲方預(yù)付工程款元給乙方;里間一層及鋪面二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款元給乙方。工程完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除元工程保證金以外，其余全部結(jié)清給乙方。

　　5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

　　七、本工程工期為三個月，自x月x日開工，于x月x日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

　　九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人建房施工合同范本2

　　甲方(發(fā)包人)：xxx

　　乙方(承包人)：xxx

　　甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：

　　甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建筑工費(fèi)總計23000元，開工預(yù)付10000元，瓦房后再預(yù)付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

　　2、達(dá)到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達(dá)到平整無漏水現(xiàn)象，室內(nèi)用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。

　　三、施工安全：

　　乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由于乙方的`原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

　　五、工程費(fèi)用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人建房施工合同范本3

　　建設(shè)方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方在路新建棟層樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同：

　　一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具：

　　1、±0以上全棟樓房的主體工程。

　　2、電梯井道工程。

　　3、外墻砌磚三面磚。

　　4、內(nèi)墻砌磚。

　　5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高cm，厚cm，上面水泥找平。

　　6、屋面攔板，要求米高，上面，里面清水泥抹光。

　　7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

　　8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收。

　　2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯需要返工的，所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、施工安全責(zé)任：

　　1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進(jìn)入工地施工。

　　四、承包價格：

　　1、主體價格按國家有關(guān)規(guī)定計算，每平方米承包價為人民幣元整。

　　2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣元整。

　　五、付款方式：

　　每層樓頂完工后，付工程款%，竣工驗收以后付工程款%，三個月后無質(zhì)量問題，全部付清。

　　六、施工期限：

　　1、所有主體工程于年農(nóng)歷x月x日前完成，外墻x月x日前完成，并全部驗收合格。

　　2、如果提前天以上完成獎勵給乙方元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。

　　七、其它：

　　1、局部更改需征求甲方的`同意。

　　2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改，甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢。

　　3、甲方應(yīng)保證材料供給，不得影響乙方施工進(jìn)度，但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。

　　4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用，不能亂提高其它工價。

　　八、其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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