實用的合同協議書范文錦集八篇
在現在的社會生活中，各種協議書頻頻出現，協議書協調著人與人，人與事之間的關系。到底應如何擬定協議書呢？下面是小編收集整理的合同協議書9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
合同協議書 篇1
委托方：市中級人民法院 （以下簡稱甲方）
受托方：物業管理有限公司 （以下簡稱乙方）
甲方為加強對市中級人民法院辦公樓物業的管理，特委托乙方派遣治安秩序維護員、設備維護員和保潔員到本大樓實行物業服務。根據中華人民共和國合同法和物業管理條例相關法規，經雙方協商，就有關服務事宜簽訂如下條款：
第 一 章 委托服務的物業
第一條 本合同所涉及的物業基本情況
甲方委托服務的辦公樓座落于新興三路 號，為1幢高15層樓宇，占地面積約O，庭院道路和綠化面積約O，大樓總建筑面積為O。
第 二 章 物業服務事項
第二條 本物業服務區域內的公共環境衛生，包括公共庭院、房屋公用部位和領導辦公室的清潔衛生、垃圾的收集、清運及“門前三包”。
第三條 本物業服務區域內的設備設施日常保養護理工作。
第四條 維持本物業服務區域內的公共治安秩序，包括大門值班、樓宇巡視。
第 三 章 服務期限
第五條 服務期限為壹年零貳個月，從年月1日起至年12月31日止。
第 四 章 雙方權利和義務
第六條 甲方的權利和義務
一、檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況。甲方每月對乙方的服務工作進行考核，對不滿意現象提出改進意見和建議。
二、甲方每月20日前將當月的物業服務費支付給乙方。
第七條 乙方的權利和義務
一、根據有關法律法規及本合同的相關條款制訂具體的物業服務制度。
二、落實安全防范措施，協助甲方認真做好維護公共治安秩序的服務工作。
三、有義務配合甲方協調處理與本合同及各具體服務條款有關的事宜；
四、按物業服務方案各項規范向甲方提供服務，保證服務的及時性和有效性。
第 五 章 物業服務內容
第八條 環境衛生服務
一、實行規范化清掃保潔，垃圾日產日清。
二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領導辦公室保持清潔。
三、發現公共環境受到污染要及時清洗。
第九條 共用設施設備的.運行和養護服務。
一、供電設備、給排水設備、通風設備、空調設備、電梯設備、防盜監控系統、消防系統設備的日常清潔、潤滑、調試運行服務及制訂月度、年度維修方案。
二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內外上下水道堵塞不暢，以及衛生潔具的使用護理。
三、各種插座、插頭、開關、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費用由甲方承擔。
第十條 治安維護防范服務
一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。
二、停車場車輛出入和停放秩序的調度服務。
其他具體詳細內容、范圍、要求，參見附件《辦公樓物業服務方案》。
第 六 章 物業服務費等費用的計算及支付
第十一條 物業服務費
一、物業服務費用單價
按辦公樓及周邊庭院道路總體面積平方米計，每月每平方米物業服務費為人民幣元。即從年月1日至年12月31日共個月,乙方每月向甲方收取物業服務費為人民幣萬仟佰元整（￥元/月）。
合同協議書 篇2
法定代表人：
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、國內貿易部《連鎖店經營管理規范意見》及有關規定，經友好協商，特許人同意被特許人建立特許人的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下：
第二條 特許權使用：
1、特許人授權被特許人坐落于___________市（縣）___________區（鄉、鎮）___________路（街）___________號的門店以“___________（超市）”為商標或商號，并以特許人的名義、在特許人的指導下經營。
門店編號：___________號。
2、對于使用“__________（超市）”商標/商號的門店，特許人對下述項目擁有最終的審查通過權：
（1）門店的選址及裝潢設計（須與特許人公司統一）；
（2）商品的統一采購與配送；
（3）價格管理、質量管理；
（4）門店管理、促銷管理、員工培訓；
（5）經營決策、財務監控；
（6）知識產權保護。
3、被特許人每季度第一個月的5號前必須向特許人支付該季度特許權使用費，數額為含稅銷售額的___________2%。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月特許人有權解除合同。
4、加盟連鎖店的裝修、設施設備、資金、員工工資以及其他連鎖店運轉費用由被特許人自行承擔。
第三條 人員培訓：
1、特許人負責對加盟門店的管理人員、收銀員、理貨員進行業務培訓。沒有通過特許人考核的人員不得上崗。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證件，被特許人應解決參培人員住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。具體培訓計劃、培訓事宜雙方另定補充協議。
第四條 廣告及促銷：
為有效擴展業務，被特許人對特許人統一開展的門店促銷活動應完全了解其重要性，并竭力配合。特許人為開拓業務而制定的信用卡、贈券、會員優惠卡，被特許人應與特許人直營門店按相同條件同時使用，折扣差額由被特許人自行負擔，但該項促銷嚴重影響被特許人收益的，特許人制定該活動方案前應取得被特許人的認可。
如被特許人需自制或自行刊登廣告，應將廣告文案送特許人核準，經特許人同意后方可實施。
第五條 商品的提供及結算：
1、加盟門店的商品由特許人統一采購、統一配送。特殊商品需要由被特許人自行采購、配送的.，應先征得特許人同意，由雙方另定補充協議。
2、對特許人提供的商品，被特許人應按批結算，先付款后提貨。商品的具體結算價格由雙方另定補充協議。
商品自特許人的配送中心至加盟店的運費、卸貨費由被特許人承擔。
3、特許人提供的商品，被特許人必須參照特許人提供的零售價格執行。有較大幅度（5％－10％及以上）差異的，應經過特許人的許可。
第六條 被特許人的權利：
被特許人享有與特許人直營連鎖店相同的促銷待遇。
特許人供應被特許人的商品，其供應價格與特許人制定的零售價格之間應當有合理的毛利潤率，為_______________，促銷行為以及其他雙方認可的活動降低該利潤率的，不受本條款約束。
第七條 被特許人的義務：
1、特許人提供各種企業標準、超市操作規范、超市工作規范、超市管理技術規范和其它規章制度，被特許人須無條件地執行。
2、被特許人的營業時間必須與特許人相一致，如有特殊情況須征得特許人同意。
3、被特許人必須按特許人的要求制作、提供各種財務報表，并對其真實性負責。
4、被特許人必須執行特許人提供的商品Q.M.P（質量、計量、價格）的管理規范。
5、特許人派遣督導人員監督、指導被特許人加盟店鋪的經營管理情況的。被特許人必須服從并予協助配合。
6、被特許人的工作人員應穿著特許人統一制服，佩帶統一胸卡，印制統一名片，用以維護與特許人相同的企業形象。
7、被特許人不準在本加盟店之外的任何其它場所，從事或協助他人從事“與__________（超市）”相同或類似的營業，不參與任何其它超市的事業。
8、保守特許人的商業秘密，以下文件、事項屬于特許人的商業秘密范圍：
____________________________________________________________________
第八條 特許人的義務
1．特許人向被特許人加盟店提供的各項待遇（不限于管理、培訓、商品供應價格、促銷待遇與機會等）不得低于特許人給予任何一家直營店或其他加盟連鎖店的待遇。簽訂本合同時特許人聲明保留且被特許人同意的除外。
保留事項：______________________
2．特許人制定的零售價格應隨市場行情調整，不得顯著高于同期市場價格。
特許人直營店的零售價格不得低于其制定的零售價格。確有必要低于其制定的零售價格的，應提前通知被許可人，并按本合同有關規定調整被許可人的商品供應價及零售價。
3．被特許人的商品發生殘損或他問題需要退換的，特許人應按照商品退換辦法及時辦理，該退換辦法為本合同的組成部分，修改該辦法視同修改本合同。
4．特許人應向被特許人提供所有的管理技術、運作規范、營銷策略。
第九條 違約責任：
1、簽約雙方應嚴格遵守合同規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣___________萬元整，不能彌補守約方經濟損失的須據實賠償。
2、被特許人如嚴重損害特許人利益、名譽和泄漏特許人提供的經營管理秘密，特許人有權終止本合同，并有權要求賠償相關損失。
3、特許人如隱瞞相關事實，嚴重損害被特許人的權益，被特許人有權解除本合同，并有權要求特許人賠償相關損失。
九、合同的解除與終止：
1、本合同期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日，共___________年。期限屆滿前___________天合同雙方沒有達成續約協議的，期限屆滿本合同自動終止。
2、本合同有效期內，被特許人若無意繼續經營，應提前三個月書面通知特許人并支付違約金，待特許人認可后辦理結賬、解約手續。
3、在協議終止或解除之日起___________天內，被特許人必須拆除“__________（超市）”的標志、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，并不得再使用“_________（超市）”的字樣及其它屬于特許人所有的營業標記，管理技術、商業秘密。
十、爭議的解決：
本合同在履行、解釋、解除、終止等方面發生的爭議，雙方應友好協商解決，或提請行業協會調解。協商、調解不能解決或一方不愿意協商、調解的，雙方同意按下述第___________種方式解決糾紛：
1、提請___________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
十一、合同生效：
本合同壹式捌份，經雙方簽章、簽字并送達后生效，雙方各執肆份為憑。
附件1：
1、進、銷、存日報表（日報）
2、損益表（月報）
3、資產負債表（月報）
4、主要稅金應交明細表
附件2：
1、門店操作規范
（1）收銀員操作規范
（2）理貨員操作規范
（3）服務臺（寄包臺）操作規范
（4）早、夜服務部操作規范
2、門店工作規范
（1）督導員（區域）工作規范
（2）門店管理人員工作規范
（3）加盟店督導員工作規范
（4）商品業務人員工作規范
（5）門店財務人員工作規范
3、門店管理技術規范
（1）時段檢核技術規范
（2）商品配制技術規范
（3）商品陳列技術規范
（4）POP促銷技術規范
（5）商品的Q.M.P管理技術規范
a.商品Quality（品質）管理
b.商品Measure（計量）管理
c.商品Price（價格）管理
（6）殘損商品的管理技術規范
4、其他方面：
特許人員工手冊及各種規章制度
特許人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
年 月 日 被特許人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
年 月 日
合同協議書 篇3
甲方：XX縣林業局種苗站
乙方：李XX
依據《合同法》，經甲乙雙方協商，達成一致意見，簽訂如下協議：
一、甲方將位于XX鎮XX村XX組油茶示范林基地造林施工任務交于乙方。
二、整地面積為柒拾畝（70畝），整地費用為640元/畝×70畝=44800.00元。
三、施工標準
帶寬4米以上，達到水平線繞山轉，外高內低連成片，并在內帶留有流水槽。
四、完成時間
乙方必須于20xx年3月12日前將山坡平整完畢，并交于甲方用于栽植、嫁接油茶。
五、違約責任
1、如乙方不能按時交付平整任務，甲方有權中止合同，并不予支付施工費用。
2、乙方按時完成時，甲方及時支付施工的全部費用。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。
甲方：XX縣林業局種苗站
乙方：李XX
20xx年2月16日本
合同協議書 篇4
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： （以下簡稱甲方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
承租人： （以下簡稱乙方）
法定地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電 傳：
電話： 開戶銀行：
傳真： 帳 號：
電掛：
第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第（5）項所記載，并以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。
2.前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（ ）%/年的利率和人民幣 %/年的利率計算。
4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）（9）（10）（11）（12）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合
同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條 租賃物件的購買
1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲
方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。
4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條 租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的.日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。
3.索賠費用和結果均由承租方承租。
第七條 租賃物件的保管、使用和費用
1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。
5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
（1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
_______________________________________
合同協議書 篇5
委托方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方提供土地的轉讓。
第二條 居間方義務
1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2.居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3.居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4.居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條 委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條 居間服務費
1.居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。
2.居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條 誠信原則
1.如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2.如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的`物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4.委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條 合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
委托方(蓋章)：____________ 居間方：(蓋章)：__________
法人代表或委托代理人________ ?法人代表或委托代理人________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
合同協議書 篇6
甲方（實習單位）：
乙方（實習學生）：
為明確實習學生與實習單位的責任與義務，根據國家有關法律、法規，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議。
一、實習期限
乙方到甲方實習，實習時間自 年 月 日起至 年 月 日止。實習第一個月為試用期。
二、實習內容
甲方根據乙方的實際情況和工作需要，安排乙方到 ，從事 工作。乙方在實習期間，必須服從甲方的工作安排。甲方做好乙方的勞動生產安全教育、勞動紀律教育和必要的技術指導工作。
三、工作時間
根據工作需要，甲方按不定時工作制安排乙方工作。
四、實習期報酬
依照按勞取酬的原則，甲方每月15日左右以貨幣形式通過銀行以轉賬的方式向乙方支付實習工資，試用期月工資人民幣 元，試用期滿后實習工資按人民幣 元 標準發放。
五、甲乙雙方權利義務
1、實習期間乙方應遵守國家的法律法規，遵守甲方制定的各項規章制度。如有違反，甲方可以根據情節輕重給予必要的處分或終止實習。
2、實習期間，乙方造成甲方財產、經濟損失的，按甲方相關規定處理。
3、乙方必須嚴守甲方及其客戶的商業秘密，不得利用商業秘密為個人及其家庭謀取私利，不得將甲方資料、機密等資訊透露給他人。一經發現，甲方有權即時解除本協議，并要求乙方賠償相應的.損失及承擔相應的法律責任。
六、勞動保護
1、甲方需為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證其在人身安全不受危害的環境條件下工作。
2、甲方根據乙方崗位實際情況，按國家規定向其提供必需的勞動防護用品。
3、乙方應遵守勞動操作規程，若因違反規定操作而致自身受到安全、健康的傷害時，甲方不承擔責任。
4、乙方患職業病、工傷事故的按《工傷保險條例》規定執行。
七、協議解除或變更
1、乙方在本協議履行期間有特殊情況可向甲方提出終止實習協議，但必須在試用期內提前7天，試用期后提前30天通知甲方，并作好工作交接，否則應承擔相關責任。實習期間，甲方如發現乙方不符合實習要求或不適宜該工種工作等情況的，可以向乙方提出終止實習，并支付實習期間的工資后，解除本協議。
2、甲方以暴力、威脅、監禁或非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或甲方不能按照本協議規定支付給乙方實習工資的，乙方可以隨時通知甲方解除協議。
3、訂立本合同所依據的法律、行政法規等發生變化，致使本合同無法履行時，經甲乙雙方協商同意，可以變更本協議相關內容。
4、未盡事宜由雙方及時協商解決。
八、法律效力
本協議正本一式三份，雙方各執一份，另一份交人事部門備案，經甲乙雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：
身份證號：
代表人（簽字）： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
合同協議書 篇7
甲方：_________乙方：_________
為了切實做好學生生活區的服務管理工作，需要明確甲，乙雙方的責任，權利和義務，特制訂本合同，供雙方共同遵守。
一、服務管理的范圍、內容
學生生活服務中心服務管理范圍：_________。
服務管理內容：
1、為師生提供飲食，接待服務；
2、為在校學生提供住宿服務；
3、提供公寓電腦網絡及電話網絡服務；
4、為師生提供洗浴，開水供應，小修小補等生活服務；
5、為在校學生提供公寓物品，生活用品等商品服務以及健身娛樂服務；
6、負責對服務范圍內的公用設施的維護和管理。
二、乙方服務項目及要求
（一）學生公寓服務與管理
1、學生宿舍區每晚有專人值班，建立晚歸和晚出學生持證登記制度。
2、作好學生宿舍水電，家具的維修維護工作，保證學生的正常使用。
3、保持學生公寓樓內外公共環境衛生的干凈，整潔，衛生狀況良好。學生測評滿意率在75％— 85％，不獎不罰；每低一個百分點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。
4、作好畢業生的離校和新生入校的住宿安排工作，保證各系各班相對集中，其中各班集中住宿率達到85％以上（每班混合宿舍不超過3個）。全院集中住宿率在85％以上的班級應占全院班級總數的90％。
5、謹防宿舍區重大惡性事故發生。若發生，根據事故責任，除承擔相應的責任外，處以_________元以下的罰款。
（二）學生飲食服務與管理
1、按照賓館化服務，餐廳化消費的要求，在一流設施的基礎上創一流服務，爭取逐步實現吃環境，吃衛生，吃氛圍目標。
2、要嚴格執行食品衛生法規和食品衛生五四制，食堂衛生檢查不合格或不達標，一次罰款_________元。
3、保證不出售霉變食品，若發現一次罰款_________元以上；嚴禁發生食物中毒事件，若發生食物中毒事件，除承擔有關費用，追究責任外，處以_________元以下罰款。
4、提高飯菜質量，增加花色品種，保證主食品種不少于_________個，副食品種不少于_________個。在甲方允許范圍內，照顧學生家庭經濟狀況差異，合理調整飲食價格結構。
5、學生飲食服務日常監控按部位進行，達不到要求者，每部位每次罰款_________元；各項指標完成優秀者，每部位每次獎勵_________元。
6、在平時檢查與年終考評相結合的基礎上，學生對飲食服務的滿意率在65— 80％不獎不罰，每低一個百分點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。
（三）接待餐廳服務與管理
1、保證滿足院內公務接待用餐需求，樹立大學接待服務窗口的新形象。
2、在為學院節約招待經費的前提下，為院內公務接待用餐提供星級服務。
3、凡學院公務宴請，在煙，酒和飯菜上與同檔次酒店相比優惠5-10％。
（四）公寓電腦網絡服務與管理
1、制訂承諾服務制度，及時對公寓電腦網絡進行維修和維護，確保公寓網絡和公寓電腦運行正常。
2、及時對公寓電腦軟件進行安裝和更新，保證85％以上的學生能夠正常上機。
3、在平時檢查和年終考評的基礎上，學生滿意率應在65％以上。每高一個百分點獎勵_________元；每低一個百分點扣罰_________元；
（五）其他服務與管理工作
1、按照招生計劃事前為新生公寓配備電話機；做好公寓電話網絡和電話機的維修服務工作，話機自身問題24小時內解決。
2、確保浴池和開水房的開放時間。浴池衛生達到政府主管關部門的要求；開水房水溫符合飲用標準；服務人員做到文明服務，杜絕不文明事件發生。
3、保質，保量，按時為新生和在校學生提供公寓物品和生活用品服務；在保證質量的前提下，盡可能降低成本，減輕學生負擔。
（六）做好服務范圍內的各類服務設施的維修，維護和管理工作，各類設施的完好率年平均保持在95％以上。
（七）堅持誰主管誰負責的原則，落實安全工作責任制，保證不出現火災等惡性事故，若發生火災等惡性事故，按有關規定給予處罰。
（八）以上各條要求單項獎懲最高不超過_________元。
上述服務和管理項目，第（一）款由學生工作部負責監控；第（二）至（六）款由計劃財務部負責監控。
三、甲方的責任、權利、義務
（一）為乙方提供服務場所及主要設施。
（二）按公寓樓實際住宿學生數（由甲，乙雙方共同核定），每年每生撥付乙方服務管理費_________元。
（三）撥付乙方生活區下水管道清理費_________元。
（四）收繳乙方的'管理費
1、_________餐廳二層，三層建筑面積計_________平方米 ，在考慮已經優惠的前提下，按每平方_________元／年，繳納
管理費_________元／年。
2、學生餐廳_________平方米，按每平方_________元／年，應繳納管理費_________元／年，在學院對中心全面實施財產租賃前，暫不交納。
3、其它部位每年上繳管理費_________元。
（五）甲方負責屬于甲方的房屋的改造維修（屋頂滲漏，樓地面，室外供電和給排水），統一更換的門窗維修項目。
（六）甲方審批乙方自籌資金在院內建設的項目。
（七）甲方對乙方的服務進行定期，不定期的檢查。對乙方的財務收支情況進行檢查。
四、乙方的責任、權利、義務
（一）乙方應按要求全力實施雙方認定的服務內容。
（二）乙方要經常對所屬的食堂進行衛生，飯菜質量及價格的自查，自覺接受學生，教工的監督。
（三）乙方有責任更新學生食堂，學生公寓的設備和用具。
（四）經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，依法在院內開展經營服務活動，但乙方必須負一切責任。
（五）在力所能及的條件下，乙方可以參加院內建設，維修等工程項目的競標。
（六）上級有關部門到乙方進行檢查等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。
五、違約責任
合同條款甲，乙雙方共同遵守執行，除人力不可抗拒的因素外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。
六、其它
（一）甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監督，檢查，根據合同履行情況，給予_________元以內的獎懲。
（二）合同有效期：_________年_________月_________日— _________年_________月_________日。
（三）本合同在執行過程中，某些條款遇到國家和學院政策變化時，應在雙方協商的前提下依實調整。
（四）本合同一式四份，雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同協議書 篇8
出租方（甲方）：
法人代表：身份證號： 承租方（乙方）：
法人代表；身份證號： 經甲乙雙方友好協商達成一致，甲方將位于
的 加油站承租給乙方經營管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務，經雙方協商達成一致，特立租賃協議。條款如下：
一、租賃名稱； 加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產（資產以盤點清單為準）。
二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從20xx年月 日至20xx年月日止，即從正式營業之日計算。
三、租金及付款方式：
1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業之日付清。
2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1、5%計息）。 四、1、甲方必須提供該加油站有關經營所需的'各種有效證件（證照）齊全。
2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關部門查處
罰款由甲方承擔。如加油站不能營業，因此造成乙方經濟損失由甲方負責賠償。
3、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金。
4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網費改收費，固定資產的調節稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。
5、在租賃期間，加油站所產生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。
6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協助乙方解決關于加油站各方面事宜。
7、在 年月日前加油站一切債權債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。
8、在年月日以后所產生的一切債權債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關。
9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。
10、在租賃期間，甲方要協助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經營。
五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風、地震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。
六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退
后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。
七、甲方必須在20xx年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不到，視為違約。
八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產責任。
九、乙方在租賃期間內必須合法經營，不少斤缺丙，不進劣質油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。
十、在租賃期間，如國家政策個人不能經營加油站，甲方應根據乙方實際經營時間退還給乙方剩余的所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1、5%利息計算。
十一、協議未盡事宜，雙方協商一致的補充協議具有同等的法律效力。
十二、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金 萬元，并承擔法律責任。
本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
年 月 日
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