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        服務合同

        服務合同版

        時間:2024-04-24 08:23:15 服務合同

        服務合同范本經典版

          現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的服務合同范本經典版,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        服務合同范本經典版

          服務合同范本經典版 篇1

          委托方(以下簡稱甲方):

          受委托方(以下簡稱乙方):

          根據《合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,雙方就(物業名稱)公共機電設備委托乙方進行維修保養,特訂立本合同。

          第一條物業基本情況

          座落位置:_________ ;

          物業類型: _________;

          占地面積:_________平方米;

          建筑面積:_________平方米;其中住宅_________;商場_________;寫字樓_________;地下室_________。

          第二條委托維修保養服務項目、內容、范圍

          1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以中海《設備工作手冊》定義為準。

          2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以中海《設備工作手冊》規定的周期為準。

          3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于中海《設備工作手冊》所規定的標準。

          4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

          5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行簽定委托合同。

          第三條合同期限

          本合同期限為____年____月____日止。

          第四條甲方權利、義務

          1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外,其它工作均由甲方管理處負責。

          2、甲方及甲方管理處有根據中海標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利,亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標準的權利。若乙方達不到中海標準,甲方有要求乙方整改返工,扣減乙方服務費,直至解除合同的權利。

          3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

          4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

          5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

          6、甲方有按時支付維修保養費用的義務。

          7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

          8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件,若配件由甲方支付費用,則甲方管理處有權對其進行審批、驗證。

          第五條乙方權利、義務

          1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容,不無償承擔合同以外的服務內容。

          2、經甲方同意后,乙方有將部分特殊分項分包的權利。

          3、乙方有提供不低于中海標準服務的義務。

          4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權利。

          5、乙方有權要求甲方管理處按期付款

          6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的'義務。

          7、乙方有監督、檢查甲方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

          第六條質量安全要求

          1、乙方服務質量符合中海標準,樓檢評分(服務范圍內的得分率)應達到分以上。

          2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優考評要求。

          3、乙方必須保證維修保養(第三條規定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

          第七條維修養護費用

          1、本合同約定范圍內的公共機電設備維修、養護費按甲乙雙方核定的設備維修、養護單價逐項計費。按月支付,每月合計。(詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》)。

          2、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材(不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內,甲方不再支付。

          3、維修養護過程中更換的配件,單件價格低于含在本合同價款內),單價高于元的,由甲方支付。

          4、本合同約定范圍內的公共機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

          第八條違約責任

          1、因乙方原因造成甲方管理處服務質量未達標或引起業主投訴,一經證實,甲方有權對乙方進行處罰,并要求限期整改,并扣減乙方服務費。

          2、因甲方管理處負責范圍內的維修養護工作不到位,而引發的乙方服務質量不達標,由甲方負責。

          3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失,乙方有權要求甲方給予經濟補償。

          4、如雙方發生糾紛不能協商一致,可提請仲裁。

          第九條其它事項

          1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充,須簽訂書面補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          2、合同規定的服務期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

          3、本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任。

          4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          5、本合同一式三份,甲、乙方及甲方管理處各執一份,具有同等法律效力。

          6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

          甲方簽章:

          乙方簽章:

          代表:

          代表:

          ____年____月____日

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