1. <rt id="cs8fe"><fieldset id="cs8fe"></fieldset></rt>
      <center id="cs8fe"></center>
      <pre id="cs8fe"></pre>
    2. <ul id="cs8fe"><tfoot id="cs8fe"></tfoot></ul>
      <del id="cs8fe"></del>
        <input id="cs8fe"><form id="cs8fe"></form></input>
        国产精鲁鲁网在线视频,国产午夜精品一区二区三区老,日韩av在线高清观看,无码av波多野结衣,国产免费视频一区二区,欧美自慰一级看片免费,亚洲成年轻人电影网站WWW ,成人观看欧美特黄A片
        房地產合同

        房地產交割監管合同

        時間:2024-05-01 11:42:14 房地產合同

        房地產交割監管合同范本

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的房地產交割監管合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房地產交割監管合同范本

          合同編號:_______________

          出賣人(甲方):________________________

          買受人(乙方):________________________

          監管人(丙方):____________房地產投資管理有限公司

          為保障甲、乙雙方房地產交易安全,根據中華人民共和國法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產交割進行監管,三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條甲、乙雙方簽訂了房地產買賣合同(合同編號:______________),買賣的房地產坐落于___________市_______,房地產權證書編號:______,房地產轉讓價款人民幣(小寫)______________元,(大寫)______________。

          第二條甲方已經以該房地產向______(銀行)和(或)______市住房置業擔保有限公司設定了抵押權,抵押擔保的主債權為人民幣(小寫)______元,(大寫)______________。

          乙方購買該房地產的價款中,向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元,(大寫)______。其中:申請商業性貸款人民幣(小寫)______元,(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元,(大寫)_________。

          第三條甲、乙雙方授權丙方對下列行為進行監管:

          (一)甲、乙雙方房地產買賣的轉移登記及房價款支付;

          (二)甲、乙雙方因房地產買賣、抵押應當交納的有關稅、費;

          (三)乙方以該房地產設定抵押權;

          (四)甲方申請注銷該房地產已設定的抵押權;

          (五)甲方提前歸還商業性貸款和(或)個人住房公積金貸款。

          第四條甲、乙雙方授權丙方監管的價款為人民幣合計(小寫)______元,(大寫)______________,其中:甲方支付的監管價款(小寫)______元,(大寫)______;乙方支付的監管價款(小寫)______元,(大寫)______________。監管價款明細詳見補充條款。

          甲、乙雙方實際支付費用有增加的,雙方同意在丙方規定期限內解交監管賬戶。

          第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監管價款中,甲、乙雙方同意在規定期限內將應承擔的價款解交丙方設立的以下監管賬戶:

          收款人名稱:____________房地產投資管理有限公司

          收款賬戶:______________________________

          開戶銀行:____________(銀行)

          第六條甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承擔的監管價款解交丙方設立的監管賬戶:

          一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元,(大寫)_____________解交監管賬戶;

          二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元,(大寫)_____________解交監管賬戶;

          三、乙方向_____(銀行)申請的商業性貸款人民幣(小寫)_____元,(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元,(大寫)_____授權_____(銀行)劃入丙方設立的監管賬戶。

          第七條甲方確認應收價款(小寫)_____元,(大寫)_____________,應收價款的收款賬戶如下:

          收款人名稱:________________________

          收款賬戶:________________________

          開戶銀行:_______________(銀行)

          第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權丙方在本合同第三條約定的監管行為完成后對監管價款進行結算。甲方已設定抵押權,丙方在甲方確認的應收價款中扣除甲方提前歸還商業銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。

          第九條甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提前還款,確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。

          第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、注銷,在房地產登記機構作出不予登記決定時,乙方授權丙方直接將監管賬戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還____(銀行),貸款和還款期間產生的利息授權丙方依據_____(銀行)的通知在乙方解交監管賬戶的其他款項中直接抵扣,丙方不承擔因此產生的任何法律責任。

          第十一條有下列情形之一的,丙方有權中止本合同的執行并通知甲、乙雙方,由此引起的糾紛與丙方無關:

          (一)甲、乙雙方未在本合同規定期限內將監管價款解交監管賬戶的;

          (二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額,且乙方未在買賣合同約定期限內以現金補足的;

          (三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關手續所需資料不全的;

          (四)本合同第三條第(一)項中的房地產轉移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產登記機構核準或者商業銀行同意的;

          (五)其他造成丙方不能有效實施監管的情形。

          第十二條發生本合同第十一條情形之一的,甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協商一致并經丙方同意后可以另行簽訂監管合同的補充協議;未達成一致的,經丙方同意后甲、乙雙方約定解除監管合同,乙方商業性貸款和個人住房貸款本息授權丙方退還_____(銀行),余款由丙方退還乙方。丙方將監管價款處理結束后,本監管合同終止。

          第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產買賣合同,要求丙方解除監管合同的,應當征得丙方同意,由此造成的損失由甲、乙雙方承擔,與丙方無關。丙方同意解除監管合同的,乙方同意授權丙方將乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后,余款由丙方退還乙方。

          第十四條甲、乙雙方同意:由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價款的利息。甲、乙雙方的房地產轉移登記申請經房地產登記機構核準登記的,被監管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產登記機構經審核不予登記的,被監管價款利息由丙方向乙方支付。

          第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監管價款全額解交監管賬戶之日起二十個工作日內完成約定的監管工作,因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協議委托事項的,丙方不承擔由此引起的任何法律責任。

          第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監管并不意味丙方對乙方付款義務承擔保證責任。

          丙方對本合同第三條約定監管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承擔任法律責任。

          甲、乙雙方在履行房地產買賣合同中所發生的與本合同無關的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協商或者通過法律途徑解決。

          第十七條本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規定將第一筆監管價款解交監管賬戶之日起生效,自丙方完成本合同第八條約定的結算行為后終止。

          第十八條本合同未盡事宜三方另行協商。本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,____________房地產投資管理有限公司執二份。

          補充條款____________________________________________

          甲方(一):____________________________

          身份證號:__________________________________

          居住地址:____________________

          郵政編碼:______________________________

          代理人:________________________________

          聯系電話:______________________________

          法定代表人(簽章)__________

          甲方(二):____________________________

          身份證號:__________________________________

          居住地址:____________________

          郵政編碼:______________________________

          代理人:________________________________

          聯系電話:______________________________

          法定代表人(簽章)__________

          簽訂日期:________年________月________日

          乙方(一):____________________________

          身份證號:__________________________________

          居住地址:____________________

          郵政編碼:______________________________

          代理人:________________________________

          聯系電話:______________________________

          法定代表人(簽章)__________

          乙方(二):____________________________

          身份證號:__________________________________

          居住地址:____________________

          郵政編碼:______________________________

          代理人:________________________________

          聯系電話:______________________________

          法定代表人(簽章)__________

          簽訂日期:________年________月________日

          丙方:____________房地產投資管理有限公司

          代理人:________________________________

          聯系電話:______________________________

          代理人(簽章)______________________

          簽訂日期:________年________月________日

        【房地產交割監管合同】相關文章:

        房地產交割監管合同10-05

        房地產交割監管合同范本10-10

        房地產交割監管合同范本(2篇)08-27

        房地產交割監管合同范本2篇10-16

        現貨交割合同02-17

        塑料交易所貨物交割合同10-11

        廣東塑料交易所貨物交割合同01-17

        淺談我國商品期貨的交割制度10-08

        合同格式條款監管10-01

        主站蜘蛛池模板: 在线观看精品视频网站| av在线资源| 影音先锋人妻啪啪AV资源网站| 九九精品无码专区免费| 日本顶级少妇极度色诱视频| 国产成人久久婷婷精品流白浆| 九九视屏| 亚洲午夜无码久久久久| 无翼乌工口肉肉无遮挡无码18| 一区二区在线亚洲| 国产91精选在线观看| 国产www| 丰满少妇αⅴ无码区| 激情中文小说区图片区| 亚洲人成电影网站色mp4| 国产亚洲va在线电影| 日韩十八不禁| 久久精品国产字幕高潮| 国产精品99久久久久久98AV| 久久九九51精品国产免费看| 精品国产午夜福利在线观看| 永久免费看mv网站入口亚洲| 国产精品无码作爱| 日日噜噜夜夜狠狠视频无吗| 国产成人一区二区视频免费| 亚洲精品成人片在线观看精品字幕| 自拍偷拍日韩精品| 国内自拍偷拍| 成人黄网站网址在线播放| 性欧美视频| 中文字幕丝袜精品久久| 亚洲 一区二区 在线| 亚洲综合av一区二区三区不卡| 99青青草| 午夜精品久久久久久久99老熟妇| 久久精品免视看国产盗摄| 国产免费一区二区三区在线观看 | 亚洲欧美日韩在线播放| 亚州无码熟女| 亚洲自拍小说| 五月综合激情在线观看视频|