房地產項目施工合同

時間：2023-04-09 14:24:39 松濤房地產合同

房地產項目施工合同（精選12篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的房地產項目施工合同，歡迎閱讀與收藏。

房地產項目施工合同（精選12篇）

　　房地產項目施工合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證長河公路建設工程安全、有序、順利實施，確保公路建設工程按期、保質、保量完成，防范爆破物品被盜、丟失和爆破事故的發生，保障施工現場和人民生命財產的安全，特簽訂本協議。

　　一、甲方職責義務

　　1、甲方負責監督檢查工程質量、進度、安全，協調乙方施工過程中需要甲方配合的事項。

　　2、按照“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、檢查、總結。

　　3、定期召開安全生產的調度會，傳達上級有關安全生產的精神。定期對乙方施工人員進行安全防范意識培訓及安全技術交底。

　　4、組織對乙方施工現場安全生產的檢查，監督乙方及時處理發現的各種安全隱患。

　　5、甲方技術人員發現乙方在施工過程中存在安全隱患，有勒令權要求乙方進行停工整改，消除隱患后方可允許乙方繼續施工。

　　6、甲方對乙方的炸藥、雷管進行跟蹤管理，一旦確認有爆破物品流失，立即報公安部門調查處理，并對乙方處于10萬元經濟處罰。

　　二、乙方職責和義務

　　1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》中的有關規定，認真確定執行工程中的有關安全要求。

　　2、認真學習甲方安全技術交底，熟練和遵守本條款的各項規定。

　　3、從事爆破的施工人員，必須是具有相當經驗的具有爆破資質的專業人員。

　　4、乙方必須設計合理的鉆爆方案，嚴格遵守爆破施工規范，制定嚴謹的安全防范措施。乙方須根據甲方安全保證體系，在爆破區域設置安全警戒線，立醒目的`安全指示牌，爆破前由專人指示警戒區域內的人員、車輛等疏散，巡視確認符合起爆要求后方可起爆。因乙方爆破施工引起的人員、財產損失和責任，由乙方自行承擔。

　　5、對爆破器材的使用必須嚴格遵守《民爆條例》及省市有關規定，必須是用多少領多少，對多余的炸藥按規定當場銷毀，或經過甲方檢定審批后按程序歸庫，不得隨意存放，否則引起的一切后果由乙方承擔。

　　6、乙方必須對爆破物品謹慎管理，一旦發現確認有爆破物品流失，甲方除上報公安部門對乙方追究法律責任，還將處以10萬元的罰款。

　　7、乙方需將爆破施工時間計劃提前24小時通知甲方相關負責人，由甲方協調電力部門斷電后才能施工，因乙方爆破施工對沿線電桿造成的損失，由乙方自行承擔。

　　8、乙方應根據工程特點，組織制定工程實施中的生產安全事故應急救援預案，如發生安全事故應及時上報甲方并堅持“四不放過”原則，嚴肅處理相關責任人。

　　9、乙方做好對員工的管理工作，約束出現的不當行為，并提高安全意識，如出現與打架斗毆等惡劣事件，乙方負責處理帶來的不良后果。

　　10、乙方必須認真執行工程安全生產管理的各項規定。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方均應遵守合同協議內容，嚴格按合同協議行事，確保安全總目標的實現，如因甲方或乙方違約而造成的安全事故，將依法追究責任。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　五、本協議自雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效，工程竣工驗收后失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　或其委托代理人：

　　簽訂日期：

　　房地產項目施工合同篇2

　　甲方：________

　　身份證號碼：________

　　乙方：________

　　身份證號碼：________

　　甲方因工程項目施工任務的需要，現同意將本工程施工任務落實由乙方施工隊進行施工，經雙方協商同意，訂立本合同書供雙方共同遵守執行。

　　一、工程內容：根據設計圖紙和雙方已協商的內容進行施工，如遇實際原因需要，可在征得甲方同意后作微小變更施工方案。

　　二、施工項目工期：自合同簽訂之日起共________個自然日完成。

　　三、甲方負責工程的報建、報批相關手續，并為工程提供所需的PVC管、井框井蓋、光纜、角鐵、支架、鋼絞線、電桿等材料給乙方施工。除上述材料外，乙方負責整個項目的其它材料和施工以及修復等全部任務。

　　四、乙方應嚴格按有關規范進行施工建設和施工現場鄰里關系協調，做好各項防護措施，施工過程中如發生損壞鄰近設施、人員傷亡、工程質量等事故，概乙方負責。如遇障礙無法開挖的'，應及時通知甲方到場確認。

　　五、工程結算：按實際完成長度乘以承包單價計算：

　　1、管道部分：水泥路面及步道磚每米________元，土路路面每米________元，直埋光纜每米________元，包封每米________元，基座每個________元。

　　2、光纜部分：管道光纜（48芯以下）________元/米，96芯以上（含96芯）________元/米，五孔子管________元/米，新設吊線________元/米，加掛光纜________元/米，安裝引上鋼管________元/根。

　　3、防雷地網：水泥路________元/米，土路________元/米，掛墻________元/米。

　　4、電力電纜布放：________元/米

　　工程施工期間，乙方可在完成總工程量并經甲方工程管理人員初驗合格，申付至總工程量________%的進度款，工程竣工驗收合格后________天內付清________%余款。

　　六、本合同書自簽名之日起生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經雙方共同協商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達成協議如下：

　　一、工程建設內容：按甲方提供的設計圖紙施工。

　　二、承包方式：做工、機費包干。(包含水電安裝)

　　三、計價方式：按房屋實際面積計算430元/㎡。

　　四、付款方式：乙方每完成一層主體工程甲方支付進度款20xx0元，余款工程完工驗收后付清。

　　五、施工安全：乙方在施工中應注意安全，做好各種安全設施。若發生安全事故，由乙方負責。進入施工場地必須戴安全帽，發現一次罰款100元。

　　六、工程完工，甲乙雙方組織按現行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。

　　七、本工程未盡事宜，雙方在實施過程中另行協商解決。協商不成，可向仲裁機構或人民法院申訴。

　　八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇4

　　發包方：_________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商，甲方將索____索____柏油路面18c墊層及路基工程交乙方施工，為確保甲乙雙方的.權利和義務。特訂立如下合同：

　　一、工程名稱及地點

　　1、工程名稱：索____索____柏油路面

　　2、工程地點：索____

　　二、工程質量和主材料的指定

　　1、工程質量：柏油路面厚度為18c、寬5。5米。

　　2、工程等級為：合格工程

　　5、工程質量按國家公路施工驗收標準及交通部門有關驗收標準進行施工驗收。

　　三、工程質量監督與驗收

　　1、本工程驗收單位為市、區三級路網指揮部，施工中甲方隨時到現場抽樣檢查，并懸掛施工公示牌。

　　2、如因乙方原因造成的工程質量問題，必須返工到質量合格后方可進行下一道工序。

　　3、如因工程質量不能通過市、區有關部門驗收合格，其一切經濟損失均由乙方承擔全部經濟責任。

　　四、工程造價與工期

　　1、柏油路面寬5米，厚18米，墊層厚度為1米，每公里單位造價為48萬元公里包干，公路總長6公里，工程總造價298萬元。

　　2、本工程工期為90天，竣工日期為________年____月____日。

　　3、本工程由乙方承擔稅金。

　　五、資金來源及付款方式

　　1、資金來源：市、區賞花游項目補助金，余下不足資金由甲方自籌資金支付。

　　2、付款辦法：

　�。�1）本工程采取乙方全額墊資，工程竣工后由市、區有關部門組織驗收合格后，甲方將市、區補助金依照文件規定到位后及時付給乙方，甲方無任何理由截留資金。

　�。�2）余下工程款甲、乙雙方另行協商付款辦法。

　　六、安全生產及文明施工

　　乙方必須堅持安全生產，文明施工，如在施工中發生安全事故，一切責任及經濟損失均由乙方負責。

　　七、違約責任

　　1、如因乙方不能履行合同，無任何原因中途退場，其一切違約責任及經濟損失均收乙方負擔。

　　2、如因工程竣工驗收合格后，甲方不能履行合同結清工程款，其拖欠資金參照銀行貸款利息加滯納金。

　　八、施工方案及清單

　　本工程必須按有關道路工程標準進行施工，所有材料報價清單及施工方案，本工程質量監督方為區交通局及索____政府公路建設指揮部。

　　九、未盡事宜

　　甲、乙雙方現場協商解決，簽訂補充協議。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，上報區交通局及索____路網指揮部各一份，此合同自簽字之日起具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇5

　　發包人：______________________

　　承包人：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發包人、承包人就下列建筑工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________年重點道路橋梁建設項目施工三標段

　　工程地點：南大港管理區

　　工程內容：路基槽下處理80cm 30cm灰土16cm水穩7cm油面及水簸萁、綠化、標志、標線、恢復原有路口等。

　　資金來源：財政資金

　　二、工程承包范圍

　　承包方式：承包人包工包料

　　承包范圍：以發包人提供的設計圖紙及發包人要求的工程內容為準。

　　三、合同工期

　　工程合同工期總日歷天數：159天

　　從______________________年4月10日開始施工，至______________________年9月15日竣工完成。

　　四、質量標準

　　1、工程質量標準：合格

　　2、工程必須嚴格按照施工圖紙及發包人要求施工，認真遵循現行操作規程、施工規范及國家有關驗評標準，不得偷工減料。接受工程建設質量監督部門、檢測部門、監理人、發包人的檢查與監督，經驗收達到合格等級。

　　3、工程完工后一個月內，承包人負責將施工資料整理成冊，并一式兩份交與發包人，否則由承包人支付竣工資料保證金。

　　五、合同價款及付款方式

　　合同總價(大寫)：

　　1、北環路：壹仟捌佰陸拾肆萬伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標段、三標段招標文件的補充文件中第2條，三標段北環路外購土款：15元/m3×79653 m3=1194795元)

　　2、孔西路至馬營橋段(馬營路)：壹仟零陸拾肆萬陸仟壹佰壹拾元捌角伍分(含二標段、三標段招標文件的補充文件中第2條，三標段馬營路外購土款：15元/m3×45117 m3=676755元)

　　付款方式：

　　1、路基工程完工后，經驗收合格，付合同總價的30%;油面工程完工后，經驗收合格付合同總價的40%;排水工程、綠化工程、標志和標線工程完工后，經驗收合格，經審計等部門審核后付合同總價的25%。質量保證金為合同總價的5%，質量期為二年，保質期二年后，經發包人、監督部門、監理部門、設計部門、財政部門、審計部門、承包人、接養單位等聯合驗收后，無質量問題，質量保證金全部付清。

　　2、工程款必須打入乙方指定賬戶，否則視為工程款未到帳。

　　六、機械設備及其他要求

　　1、攤鋪設備：攤鋪機采用ABG，雙鋼震動軋路機或同級別攤鋪設備。

　　2、水穩碎石必須采用廠拌。

　　3、灰土拌合必須使用灰土拌和機。

　　4、標志、標線、標牌由公路處指定廠家制作。

　　5、工程設計中線、設計高程等發包人按線路實際情況在設計圖紙的基礎上可進行調整，所發生的費用不予變更。

　　6、單項簽證變更造價超過萬元(不含5萬元，以財政最后審核為準)可以調整，否則不予調整。

　　7、承包人應建立健全安全生產和文明施工制度，發生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發包人無關。

　　8、發包人派出的監理人員監督和檢查工程質量、進度，監理人員做出的指令，承包人應予執行。

　　七、發包人完成下列工作：

　　1、______________________年4月10日前辦理土地征用、拆遷工作、平整場地等工作，使施工現場具備施工條件。

　　2、______________________年4月10日前協調施工所需水、電、通訊線路的接駁。

　　3、______________________年4月10日前協調處理施工現場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。

　　八、承包人完成工作：

　　______________________年4月15日前完成施工現場辦公和生活的.房屋設施的建設。

　　九、承包人承諾

　　承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量無償保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

　　十、發包人承諾

　　發包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價款，履行本合同所約定的全部義務。

　　十一、違約責任

　　1、因承包人原因不能按合同工期竣工的，每推遲一天扣合同總價額的千分之一。

　　2、因承包人原因造成工程質量達不到約定標準，由承諾人無條件修復，如因此造成合同延期的按本條第1款執行。對由此給發包人造成的經濟損失由承包人負責賠償。

　　十二、其他

　　1、本合同相關招投標文件、適用的技術規范和標準、設計圖紙、質量保修書等均為本合同組成部分。本合同未盡事宜雙方可作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成由滄州仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本合同訂立時間：______________________年4月8日

　　4、發包人、承包人約定合同自雙方簽字簽章后生效。

　　5、本合同訂立地點:南大港管理區

　　6、本合同一式四份，發、承包人各執一份，送財政局、建設局各備案一份。

　　發包人：______________________(公章)

　　承包人______________________(公章)

　　地址：______________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　房地產項目施工合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方決定_________________裝修工程委托乙方施工，現就有關裝修事項簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　一、所有施工以圖紙為準，如有更改提前通知乙方。

　　二、工程質量標準按甲方要求為準。

　　三、安全責任

　　1) 乙方在施工期間自己做好安全措施，施工人員安全事故，由乙方全權承擔一切費用，甲方不負任何責任。

　　2) 乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。

　　四、其它規定

　　1) 施工過程中如遇問題及時于公司或設計師聯系，不得自作主張，擅自更改。否則造成所有損失全由乙方承擔。

　　2) 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清理成堆。

　　3) 施工人員每天收工之前必須門窗關嚴，如有造成損失乙方承擔。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇7

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結合本工程具體情況，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：____縣西街初中遷建項目一標段

　　2、工程地點：____縣西韓窯村，砥柱廣場北側。

　　3、工程內容：載體樁施工

　　4、工程范圍：圖紙范圍內樁基工程

　　第二條承包方、合同價款及支付方法

　　1、承包方式：機械成孔，甲方提供水、電、扎絲、焊條、鋼筋、混凝土，其余機械設備、材料、人工由乙方負責。

　　2、合同價款：按實際施工樁數，以65元米按有效樁長進行結算。

　　3、合同價款支付方式

　　(1) 工程進度款：

　　1.2.3 樓按每棟樓載體樁完成后，付每一棟樓載體樁合同價的50%，

　　1.2.4 樓載體樁全部完工后付至合同總價的70%，載荷試驗完成合格后付至合同總價的90%，剩余10%竣工驗收后一個月內付清。

　　(2) 合同價款的調整：合同價款簽訂后，任何一方不得擅自改變，但發生下列情況之一時，合同價款按實際情況進行增

　　1) 甲、乙雙方代表確認的工程量增減

　　2) 甲方代表確認的設計變更或工程洽商

　　第xx條工期

　　施工現場達到xx通一平，基坑開挖至標高，具備開工條件后，以監理書面簽署的開工令日期為開工日期。有效工期為日歷天，雨天除外。

　　第四條工程質量

　　乙方嚴格按照國家有關規定、樁基施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，質量達到合格。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、甲方應向乙方提供樁基施工所需的`圖紙、勘察報告、測量成果等有關資料負責放線、乙方人員配合。

　　2、甲方負責在開工前施工現場達到xx通一平，水、電接入施工現場相應位置，保證滿足施工期間的需要。

　　3、甲方委托樁基檢測試驗、材料試驗、水電費、稅收并承擔相關費用，協調處理好周邊關系，保證施工正常進行。

　　4、對乙方施工過程進行質量安全的監督和檢查。

　　5、甲方負責放主軸線，乙方負責放線施工。

　　6、嚴格按合同約定及時支付工程款項

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，在甲、乙雙方就目前市場上路燈價格進行多方考察論證的基礎上，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：合同項目

　　合同共分兩部分：

　　第一材料部分：____縣喬鑫公路工程材料清單。

　　第二安裝部分：安裝路燈90套，鋪設電纜米，安裝開關箱只，安裝路燈每套元，鋪設電纜單價元，安裝開關箱元，機械吊裝費元，稅費元，合計元。

　　以上費用總計：。

　　第二條施工準備

　　一、從合同簽訂之日起，甲方____日內提供基礎施工圖紙和其它圖紙。

　　二、電纜管道和路燈基礎乙方根據實際地形條件進行布線和施工。

　　三、乙方的材料進場后，甲方將組織人員進行驗收。

　　四、乙方承諾工程竣工后________年內的光源及線路、設備等均實行保修，燈桿保修期為________年，其費用由乙方負責。

　　第三條工程期限

　　一、本合同自________年____月____日開始安裝，至________年____月____日完工。合同簽訂____日內，乙方材料全部進場交付甲方驗收。

　　二、材料驗收合格后____日內乙方應安裝結束，交付甲方驗收。

　　第四條工程質量及驗收辦法

　　一、本工程質量嚴格按照相關標準及規范進行驗收，施工質量達到：優良。

　　二、驗收辦法：

　　1、乙方材料進場后書面通知甲方驗收，甲方收到通知后____日內，對工程所用的材料按國頒標準進行隨機抽樣檢查，檢查必須達到合格標準要求。

　　2、材料驗收合格后，乙方應盡快組織專業技術人員進行安裝、調試，安裝、調試完成后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方收到通知____日之內對工程組織驗收。

　　3、乙方派出進出場安裝、調試的技術人員必須有國家承認的資質證書，否則不得進場施工。

　　第五條付款方式

　　一、工程所需材料進場驗收合格后____日內，甲方支付給乙方總材料款的50%。

　　二、工程安裝驗收合格后兩月內，甲方支付給乙方工程款的'90%。

　　三、其余10%的工程款，作為工程質量保證金，________年內無任何工程質量問題，甲方把剩余的工程款支付給乙方。

　　第六條解決爭議的辦法

　　雙方協商調解或根據《民法典》交仲裁機關仲裁或法院審理。材料、安裝質量又甲方所在地管轄，工程款糾紛由乙方所在地管轄。

　　第七條合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：合同訂立雙反簽字蓋章后生效，至雙方合同義務均履行完畢后終止。本合同一式六份，甲方留存四份，乙方留存兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《建設工程施工合同條件》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點及工程名稱：

　　2、承包形式：

　　3、質量要求：

　　4、開、竣工日期：

　　5、使用材料名稱：

　　6、甲方駐工地代表：

　　乙方駐工地代表：

　　二、工程價格及結算辦法

　　1、總工程量：

　　2、價格：

　　3、預付款：(總金額%)_______萬拾元

　　4、預付款結算時間及手續：

　　5、工程結算時間及手續：

　　三、質量要求及保修期限

　　1、甲方對本工程找平層要做到平整、光滑、干凈、符合國家驗收規范要求，特殊部位要接受乙方的技術要求;

　　2、乙方對本工程防水層要做到無滲漏現象，按國家施工規范施工，并接受甲方和質檢部門的規范化驗收。

　　四、雙方責任

　　1、甲方免費提供電力，卷揚機械和燃料的方便，同時提供勞工的食宿方便。

　　2、建立交接手續，對防水成品層，甲方有加強保護的責任，誰損壞誰負責。

　　3、乙方要向甲方提供產品合格證書和檢驗報告單及施工的其它檔案資料。

　　4、乙方有自我保護的責任，安全事故一概由我方負責。

　　五、其它條款本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，都具有同等的法律效力。

　　本合同的`執行中爭議解決，先協商解決，協商無效再起訴法院或經濟法庭，依法解決。

　　本合同的執行和終止，自簽訂日起到工程結算清日為止。

　　六、法律責任

　　1、甲方違約：防水工程驗收合格甲方承擔乙方一切經濟損失;該款按10%的月利息計算，作為違約金，并承擔由此而產生的一切法律責任。

　　2、乙方違約：在沒有特殊的情況下，如乙方不按期施工和一次交驗不合格所造成的適當的經濟損失由乙方承擔。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　______年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立合同。

　　一、工程概況

　　工程地點：_________________

　　工程內容：_________________

　　二、合同工期

　　開工日期：_____________年______月______日起至___________年__________月__________日止。遇天災等不可抗拒因素可以順延

　　三、質量標準工程質量標準，達到國家統一質量驗評合格標準。

　　四、合同價款工程完工以后，以實際工程量計算。合計總價款________________元(大寫人民幣_____________元)。

　　五、付款方式工程開工前先付_____________%，工程竣工驗收后一次性付清余款。

　　六、安全責任在施工過程中，乙方應制定安全規章制度，施工人員必須嚴格按照安全規章制度施工，杜絕違章作業。在施工過程中，出現一切工傷事故由施工方自行自負，與甲方無關。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)________________

　　乙方(蓋章)________________

　　________________年________________月________________日

　　房地產項目施工合同篇11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了實現項目經營協作化，甲、乙雙方經過協商，項目名稱廣告平面設計等事宜達成一致并簽訂如下協議：

　　一、合作內容

　　____平面廣告設計。

　　二、合作期限

　　合同期限暫定一年，時間為___年___月____日至___年___月____日止。

　　三、取費方式

　　設計費、文案年總計為：___萬人民幣(大寫：叁萬元整)，其中包括文案與設計費用。(設計明目詳見附表，具體根據甲方實際情況確定詳細設計物料明目)

　　1、甲方需在合同簽訂之日起，支付委托設計總費用的___%即人民幣____￥元整(大寫：____)，讓乙方積極開展設計工作及廣告文案的撰寫。

　　2、到設計中期即完成__%，甲方需向乙方支付余款的__%，即人民幣____￥元整(大寫：___)。

　　___、設計后期甲方需付清余款___0%，即人民幣____￥元整(大寫：____)。

　　四、乙方的任務

　　(一)該項目平面設計有關的內容均屬于乙方任務，(后附詳細的設計清單，如需增減，根據項目的實際情況，雙方自行協商)，乙方有義務及時認真地完成。

　　(二)甲方給乙方下工作任務單下達設計任務(因時間問題電話通知的'，事后也要補發設計任務單，詳見附件1)，乙方應積極響應。

　　(三)乙方設計時必須認真思考前后設計風格與項目風格一致，并且保證設計思想所表達的內容明確化和藝術化。

　　(四)乙方設計的作品必須被甲方認可，甲方有權對設計提出參考意見和修改意見，直到設計作品雙方滿意。

　　五、違約責任

　　(一)如乙方設計作品不按甲方要求而簡單敷衍，甲方有權給予乙方___—____元/次的罰款。

　　(二)若甲方付款不及時，乙方除有權追回欠款外，從欠款的第三十一個工作日起，甲方每天賠償欠款本金的千分之三。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。如有需要簽訂補充協議與本協議有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產項目施工合同篇12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔項目設計任務(以下簡稱本項目)。根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》，國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章，建設工程批準文件。經雙方協商，同意簽訂本合同以法律形式約束和保障雙方。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程項目的規模與性質：

　　詳細資料見設計任務書

　　第二條甲方向乙方提供的有關資料及文件甲方在合同簽約后，應向乙方提供以下文件和資料，并對所提供資料的正確性負責。

　　2.1. 項目立項報告及政府批準文件。

　　2.2 城建局蓋章地形圖。

　　2.3土地測量圖及勘察報告。

　　2.4規劃審批意見及規劃指標批復結果。

　　2.5方案文本(經審批通過)及電子文件。

　　2.6地塊周邊水、電、煤氣管線圖

　　第三條設計范圍及設計成果

　　乙方負責該項目的擴初設計(建筑專業除外)和施工圖設計。詳細設計范圍和設計成果如下：

　　3.1初步設計

　　3.1.1紅線范圍內所有建筑(含鋼結構建筑)包括公建市政配套設施(門衛室、大門、橋梁、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的初步設計(建筑專業除外)。

　　3.1.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等擴初設計。

　　3.1.3初步設計概算。

　　3.1.4以上設計成果的電子文件、16套文本及報建所需藍圖等。

　　3.2施工圖設計

　　3.2.1紅線范圍內所有建筑(含鋼結構建筑)包括公建配套設施(門衛室、大門、橋梁、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的施工圖設計。

　　3.2.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等施工圖設計。

　　3.2.3以上設計成果的電子文件、20套藍圖。

　　3.3其它

　　3.3.1甲、乙雙方就乙方在各階段應提交甲方的設計成果和深度要求，達成一致意見，以上要求未詳盡之處按《建筑工程設計文件編制深度規定》版要求執行，其設計成果應通過政府審批，滿足各階段報建要求。

　　3.3.2乙方應配合建筑專業擴初設計單位完成擴初設計，并擔任修建性詳規、建筑方案設計、建筑專業擴初設計的技術顧問。乙方負責該項目的方案出圖章和擴初出圖章的有關事宜，并且不另外收費。

　　3.2.3雙方約定：乙方每個階段的設計成果，須有乙方各專業設計負責人及設計師會簽記錄，設計成果報送甲方前須有總設計負責人簽字。

　　3.2.4雙方約定：如甲方要求，乙方應隨時提交過程圖紙。并積極配合甲方完成所有的報批報審工作。

　　3.2.5主體鋼結構、基坑支護、預應力結構等相關專業施工圖由乙方提供。

　　第四條設計費

　　4.1本合同第三條設計范圍的設計費按照元/平方米建筑面積計算。甲方另支付元/平方米設計費作為設計趕工和服務配合費用，每階段設計完成后視交圖時間和服務配合情況單獨支付。平方米，面積總計平方米，總設計費為人民幣萬元人民幣 (大寫：人民幣元整)，另支付的趕工和服務配合費用為萬元人民幣(大寫：人民幣元整)

　　4.3總設計費用已包括提交上述各項設計成果，及赴甲方協調設計及匯報的費用。

　　第五條設計費支付進度詳見下表：

　　4.2暫定地上建筑面積約為平方米，獨立地下車庫面積約為

　　說明：

　　1.本合同履行后，定金抵作設計費。

　　2.如本工程分期開發，乙方分批出圖，則甲方按乙方每期完成每批圖紙所占全工程比例支付設計費。

　　第六條雙方責任

　　6.1 甲方責任

　　6.1.1 甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家及上海市有關標準進行設計。

　　6.1.2 甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，雙方商定在階段設計資料交甲方確認前乙方返工，不予補償，如階段設計資料已經甲方確認且需乙方返工時，乙方在接通知后5天內向甲方提交返工費用(含工作量及計算依據)，經雙方共同協商后簽訂補充協議。乙方提交變更(修改)設計費用高，甲方不能接受時，甲方有權另行委托設計。由于變更(修改)而造成合同執行有困難時，雙方可以按已完成設計階段(工作量)辦理結算，并終止合同。

　　6.1.3 甲方委派作為代表，參與對設計文件的圖紙會審、設計審查，協助乙方完成設計工作。

　　6.1.3 甲方另外委托代理甲方在設計過程中進行結構指標的技術監控，乙方配合該公司的技術管理工作。

　　6.2 乙方責任

　　6.2.1 乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其設計質量負責。

　　6.2.2 乙方采用的主要技術標準是：

　　6.2.3 設計合理使用年限為

　　6.2.4 乙方按本合同第三條規定的設計內容、成果以及進度要求向甲方交付資料及文件。

　　6.2.5 乙方應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目，委托作為本項目設計負責人，負責技術上的組織聯系工作。

　　6.2.6 乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。

　　6.2.7 乙方應嚴格按照甲方的設計要求進行設計。當設計限額超標又未得到甲方同意時，乙方要在甲方確定的合理時間內自行免費調至設計限額以內。否則，甲方有權另行委托具有相應設計資質的單位調整設計，由此發生的費用由乙方負責。

　　6.2.8本項工程應由乙方自行設計，在未征得甲方書面同意得情況下，乙方不能將任何分項專業設計另行外包。如有違反，甲乙方設計合同無效，且一切責任由乙方負責。如設計外包是在甲方同意的情況下，則該外包方為丙方，甲方與丙方簽定分包合同，所發生設計費用由甲方直接支付丙方，相應費用從乙方的設計費中扣除。

　　6.2.9 當施工圖紙在施工過程中變更較大時，甲方可要求乙方負責繪制竣工圖。繪制竣工圖費用根據乙方工作量大小另行協商。

　　6.2.10乙方在約定的時間內協助甲方完成設計招投標手續，并且不另外收費。

　　6.2.11合同執行過程中，乙方不得以任何形式更換主設計師，主創人員如遇特殊情況需更換主設計師，乙方應得到甲方同意，并由甲方指定其他主設計師，此過程產生的進度等影響，責任由乙方承擔并按本合同相應條款執行。

　　第七條違約責任

　　7.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的`，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，甲方根據甲方確認乙方的實際工作量支付設計費。

　　7.2 甲方應按本合同第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付設計費的違約利息，違約利息按同期銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按7.1 條規定支付設計費(由于乙方造成的原因除外)。

　　7.3 乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費并根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的100%。但不超過設計費總額。

　　7.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之一。

　　7.5 由于乙方提交的概算不準確或設計未按照甲方設計要求而造成工程成本高于設計限額，乙方應向甲方支付不少于高于設計限額部分造價的50 %的賠償金。

　　7.6 乙方不能按照甲方的要求提交設計文件或乙方設計人員不能勝任本設計任務時;甲方有權單方終止合同，并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算。

　　7.7 乙方提交的圖紙如果質量不能符合要求時，甲方有權拒收。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責任由乙方承擔。

　　7.8 乙方設計人應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目進行交底、會審、審批、驗收等工作。乙方項目負責人或專業負責人在施工的技術交底、圖紙會審、隱蔽工程竣工驗收等過程中每缺席一次，應承擔2000元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權終止合同。

　　7.9 甲方委托乙方辦理國家有關施工圖審查事宜并及時提供相關資料，審圖合同洽談簽署及施工圖審查費用由甲方承擔。

　　7.10 上述違約金、賠償金甲方有權從乙方設計費中扣除。

　　第八條知識產權

　　本合同所完成并經甲方確認的設計文件，其著作權均歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得自行使用或提供給第三方。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

　　第九條其他

　　9.1 本合同第三條規定乙方交付的設計資料及文件份數超過本合同規定的份數，乙方另收工本費。每個單位工程、每個專業一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號只能有一張圖，每個單位工程相關的通詳圖紙按單位工程配備齊全(不公用) 增曬圖紙按以下標準結算：乙方提供甲方圖紙，除20套以外，加曬圖紙按市場價結算：

　　A4: 0.25元/張; A3: 0.5元/張;

　　A2: 1元/張; A1: 2.0元/張; A0: 4.0元/張;

　　9.2 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。

　　9.3 甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　9.4 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　9.5 甲乙雙方另簽訂建筑工程設計標準合同，以便辦理登記備案手續，另簽訂的建筑工程設計標準合同的內容與本合同不符之處，以本合同為準。

　　9.6 本合同項目下發生的稅費由甲乙雙方各自承擔。

　　9.7 爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向長寧區人民法院起訴。

　　9.8 本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　9.9本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　9.10本合同附件系本協議不可分割的部分，與本協議具有相同的法律效力。

　　9.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日