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        房地產合同

        房地產園林綠化施工合同

        時間:2022-10-08 21:36:57 房地產合同

        房地產園林綠化施工合同

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        房地產園林綠化施工合同

          房地產園林綠化施工合同【1】

          發包單位: (以下簡稱甲方) 承包單位: (以下簡稱乙方)

          為做好Xx縣XXXx商住小區一期綠化工程,經雙方協定,現將小區綠化工程承包給乙方施工,依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規,遵循平等、自愿公平和誠信的原則,雙方就工程事項協商一致,訂立本合同。

          一、 工程概況

          1、 工程名稱:Xx縣XXXx商住小區一期綠化工程 ;

          2、 工程承包內容及方式:根據甲方提供的綠化施工圖紙內工程苗木種植并養護;

          包工、包料、養護成活、包工期、保質量、保安全 ;

          3、 施工期限:根據甲方通知確定的施工日期開始施工(注:冬春二季為施工期);

          養護期為自施工完畢之日起一年。

          二、 工程價款及付款方式

          1、 合同價款:經甲乙雙方協商,本工程承包范圍內合同價款總預算為大寫三十萬元整,

          小寫30萬元;

          2、 合同價款涵蓋內容為:

          (1) 綠化包括起苗、包裝、運輸、挖坑、換土、采購雜肥、栽種、清場、 直至養護期間澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡苗木等包種、包活、養護等全部內容。

          (2) 綠化土方平整及換、填土,渣土、廢棄物清理。

          3、 圖紙以外或協議為注明的增加工程,必須要有甲方的書面通知和代表簽字,工程造

          價另行依據預算單并按實際工程量進行計算增減;

          4、 付款方式:為了便于工程款的支付,合同簽訂之日需向乙方支付總價款的5%,計

          1.5萬元;

          工程完成一半付30%,計9萬元;

          一期工程完成后,付工程款的55%,計16.5萬元;

          余款10%,計3萬元在養護期滿、驗收合格并移交甲方完畢后付清。

          三、施工工期

          1、本工程預計開工時間 年 月 日。

          2、本工程預計完工時間 年 月 日。

          3、如遇不可抗力因素和自然災害,或甲方原因,影響施工,經甲方簽證后可順延工期。

          4、因乙方原因拖延工期,按每拖延一天,乙方應向甲方交違約金人民幣1000元;

          甲方可從乙方的工程款內扣付。

          四、工程質量和驗收

          1. 所栽苗木質量必須符合工程要求,不得擅自改變苗木品種、規格及質量,所有苗木

          必須經過甲方驗收合格后方可栽植;

          2. 施工過程中,乙方必須服從甲方的監督檢查和質量管理,如因質量問題造成返工,

          其費用由乙方全部負責;

          3. 乙方在施工中要精心組織,確保安全,如有事故發生,后果由乙方自負;

          4. 乙方要確保施工現場清潔,及時清理廢棄物;

          5. 乙方包栽包活,在栽植完工后,要養護苗木12個月,其間發生的費用由乙方負擔;

          6. 施工質量等級驗收評定執行當地《園林綠化工程質量檢驗評定標準》有關規定,本

          園林綠化工程施工質量要求能滿足上部苗木正常成活為質量標準,其園林綠化標準達到預期設計的效果;

          因乙方施工原因造成的苗木枯死,乙方無條件重植;

          7. 工程具備竣工驗收條件,乙方按國家和本市的有關規定,向甲方提供竣工圖四套,

          電子文檔一套,甲方代表收到相關的資料后,組織有關部門驗收,并在驗收后的14天內給予批準或提出整改意見,乙方按要求整改并承擔由自身原因造成的相應損失;

          8. 乙方每道工序都應向甲方報驗,經甲方許可后才能施工下道工序;

          9. 工程驗收標準及方式:乙方主要以設計規劃圖紙為準規范施工,有變更情況按甲、乙雙方確認變更后的方案規范施工;

          在每期工程種植完工后,一星期內雙方代表到現場計量,并簽字備案;

          10. 成活率驗收:種植完畢后滿一年喬、灌木及球類苗木成活率達100%,色塊成活率達99%算驗收合格,未能達到成活率要求,由乙方免費按原規格補栽,補栽完成后即視該補栽部分為驗收合格。

          五、甲方責任

          1、 監督檢查工程質量、進度、負責施工過程、設計變更等的簽證;

          2、 甲方提出變更所造成的損失由甲方承擔;

          養護過程中由人為踩踏造成的損失或不可抗力因素(如地震、水災等)造成的損失雙方各承擔一半;

          因甲方原因產生的建筑垃圾或人為活動(如挖溝、埋置管線等)而造成的損失由甲方承擔;

          3、 甲方必須免費給乙方提供灌溉用水,各取水點距離應滿足正常灌溉需要,且水源合法(包括消防用水),由此引起的責任由甲方承擔;

          4、 甲方必須保證交給乙方的是一個完整、整潔的作業場地,以供乙方進行施工作業;

          乙方則必須保證整理出的場地達到種植要求;

          5、 甲方交給乙方的施工期必須在冬、春二季,否則乙方根據實際情況有權要求甲方支付額外養護費;

          6、 協調好各專業與綠化施工之間的關系;

          7、 工程竣工后組織工程驗收,并按合同約定審定竣工結算;

          8、 按合同約定甲方在每期工程完畢并審驗合格后需及時向乙方支付相應工程款。

          六、乙方責任

          1、 按甲方審定的設計圖紙、工程量清單及國家有關園林綠化施工技術規范進行施工;

          2、 乙方所提供的苗木必須長勢良好,無病蟲害;

          并按圖紙附表中的苗木品種、規格進

          行施工,草皮必須按規定鋪設;

          3、 現場施工中,此工程苗木的要求、種類、規格、數量以預算單為準,如有設計及品種、規格、數量等的修改、工程量的增減需以甲方要求和有關部門的調整文件為準;

          4、 乙方需辦理好施工的一切相關手續,服從本地政府主管部門的監督和管理,費用自理;

          5、 乙方必須在施工期限內完成施工,因乙方自身原因導致的拖延工期視為違約;

          雨天等因素無法施工的情況,施工期限往后順延;

          6、 乙方完成種植任務后必須馬上清理廢棄物,確保現場清潔;

          7、 已竣工工程未交付甲方之前,負責已完工工程的保護工作;

          8、 施工應服從甲方及監理統一管理及協調;

          從甲方指定的水電接駁點接駁,施工用水、電費用由甲方承擔;

          9、 合同規定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定的內容、通知以

          及設計變更等規定)由乙方完成,如乙方未能完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發生的費用從乙方當期工程款中扣除,影響工期的責任由乙方負責;

          10、 施工中如種植、運輸搬運過程中由于乙方原因發生的安全事故,概由乙方負責;

          11、 施工中乙方應注意對施工現場已有的建筑物及地下、地上市政配套設施及電纜溝進行保護,如因乙方原因造成的損失及嚴重后果,概由乙方負責賠償,并承擔一切責任;

          12、 乙方未經甲方書面同意,不得將本工程轉讓或分包其他單位,否則甲方有權終止合同;

          13、 乙方需在自身權限范圍內協助、配合甲方對綠化工程進行驗收,如乙方不配合驗收,甲方有權支付剩余工程款。

          七、材料的供應

          1、 工程所需的苗木由乙方自行采購,到現場后,必須經甲方檢查,確認符合設計,并得到甲方簽字認可后,才能栽種;

          2、 乙方所購苗木必須是新鮮、樹桿挺直、樹形好、植株健壯,枝葉茂盛豐滿,無病癥現象;

          3、 工程所用材料,必須先向甲方提供樣品及各種資料,經甲方檢查,確認符合設計要求后,才能進場。

          進場后,必須及時向甲方報驗,經檢查合格后,才能施工。

          八、違約

          1、 違約的處理:合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。

          違約所造成的經濟損失,概由違約方承擔賠償;

          2、 違約造成工期延誤責任分擔:甲方違約,工期相應順延;

          乙方違約,工期不得順延;

          3、 違約金的標準:違約造成的損失,除違約方承擔賠償因此造成的對方全部經濟損失外,還必須向對方支付合同價款3%的違約金。

          九、養護

          1、 乙方派人負責對本工程進行為期一年的免費養護工作;

          2、 乙方應向甲方遞交一年養護期的《綠化工程養護計劃書》 ;

          3、 如乙方派人養護苗木工作不力,造成苗木枯死,乙方應無條件補種;

          4、 因死亡而重新更換的苗木,需在最后驗收時予以確認。

          十、本工程的綠化工程預算及施工圖作為本合同的附件。

          十一、未盡事宜,雙方另行協商解決,本合同在履行過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成時可向當地仲裁機構申請仲裁,仲裁結果為最終結果。

          十二、本合同一式兩份,雙方各執一份,均具同等法律效力,雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

          代表(簽字): 代表(簽字):

          簽訂時間: 簽訂時間:

          園林綠化工程施工合同【2】

          工程名稱:___________

          發包方:_____________

          承包方:_____________

          合同編號:__________

          發包人(全稱):________________

          承包人(全稱):________________

          承包人資質等級:________________

          依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發布的《建設工程施工合同》(gf--99--0201)及其他有關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本園林綠化工程施工項目經協商訂立本合同:

          一、工程概況

          第1條 工程概況

          1.1工程名稱:_____________

          1.2工程地點:_____________

          1.3工程內容:_____________

          1.4工程立項批準文號:_____________

          1.5資金來源:__________________________

          第2條 工程承包范圍

          2.1承包范圍:__________________________

          2.2工程總面積:________________________

          二、合同文件及圖紙

          第3條 本合同文件及解釋順序

          3.1除雙方另有約定以外,組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

          (1)雙方簽訂的補充協議

          (2)本合同條款

          (3)中標通知書

          (4)投標書及其附件

          (5)標準、規范及有關技術文件

          (6)圖紙

          (7)工程量清單

          (8)工程報價單或預算書

          雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

          第4條 適用法律、標準及規范

          4.1適用法律法規:國家有關法律、法規和北京市有關法規、規章及規范性文件均對本合同具有約束力。

          4.2適用標準、規范名稱:《城市園林綠化工程施工及驗收規范》(db11/t212- 2003)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(db11/t211- 2003)、《城市園林綠化養護管理標準》(db 11/t213- 2003)、_____________。

          4.3雙方另有約定列入補充條款。

          4.4雙方對合同內容的約定與上述法律、標準、規范規定有矛盾的,以法律、標準及規范規定為準。

          第5條 圖紙

          5.1發包人提供圖紙日期及套數:____________________________________________________

          5.2承包人未經發包人同意,不得將本工程圖紙轉讓給第三人。

          5.3發包人對圖紙的特殊保密要求:__________________________________________________

          三、雙方的權利義務

          第6條 監理

          6.1監理單位名稱:_____________

          6.2監理工程師

          姓名:_________________________

          職務:______________________

          職權:________________________

          需要取得發包人批準才能行使的職權:

          除本款有明確約定或經發包人同意外,監理工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。

          第7條 雙方派駐工地代表

          7.1發包人派駐工地代表姓名:_________________

          職權:_________________________________________

          7.2承包人派駐工地代表姓名:__________________

          職權:______________________________

          7.3任何一方駐工地代表發生變更時,應提前7日書面通知對方,并明確指出交接時間、權限。

          第8條 發包人工作

          8.1發包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔相應費用:__________________

          (1)保證施工現場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間:__________________________

          (2)將施工所需的水、電、電訊等管網線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:________

          (3)負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求:________________ _______________

          (4)工程地質和地下管網線路資料的提供時間:__________________________

          (5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:______________

          (6)水準點和坐標控制點交驗要求:___________________

          (7)組織圖紙會審和設計交底的時間:_________________

          (8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護工作:_____________

          (9)雙方約定發包人應做的其他工作:______________________

          8.2發包人委托承包人辦理的工作:_________________________

          第9條 承包人工作

          9.1承包人應按本合同約定的時間和要求完成以下工作:

          (1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間:____________________

          (2)承擔施工安全保衛工作和非夜間施工照明的責任和要求:

          (3)向發包人提供辦公和生活房屋及設施的要求:_____________,發包人承擔由此發生的費用。

          (4)需承包人辦理的有關施工場地交通環衛和施工噪音管理等手續:_________,發包人承擔由此發生的費用。

          (5)承擔費用負責已竣工但未交付發包人之前的工程保護工作;

          對工程成品保護的特殊要求及費用承擔:____________

          (6)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,具體要求及費用承擔:____

          (7)保障施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定,并且:___________________

          (8)雙方約定的承包人應做的其他工作:__________________

          四、施工組織設計和工期

          第10條 合同工期

          開工日期:

          竣工日期:

          合同工期總日歷天數_____________日

          第11條 進度計劃

          11.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:

          11.2發包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間: ___________,發包人逾期未確認也未提出修改意見的,視為同意。

          11.3群體工程中有關進度計劃的要求:________________

          11.4承包人必須按照經確認的進度計劃組織施工,并接受監督和檢查。

          因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符的,承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

          第12條 延期開工如發生:______________________

          因發包人原因造成延期開工的,由發包人承擔由此給承包人造成的損失,并順延工期;

          承包人不能按時開工的,應提前7日書面通知發包人并征得發包人同意,發包人不同意延期的或承包人未在規定期限內發出延期通知的,工期不順延。

          第13條 暫停施工如發生:

          因發包人原因停工的,由發包人承擔所發生的追加合同價款,賠償承包人由此受到的損失,相應順延工期;

          因承包人原因停工的,由承包人承擔發生的費用,工期不順延。

          第14條 工期延誤

          14.1由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經發包人確認,工期相應順延。

          (1)發包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件;

          (2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,使施工不能正常進行;

          (3)發包人未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;

          (4)因工程量變化或重大設計變更影響工期;

          (5)非承包人原因停水、停電等原因造成停工;

          (6)不可抗力及自然災害;

          (7)發包人同意工期相應順延的其他情況;

          (8)其他可調整工期的因素:

          14.2承包人在以上情況發生后3日內,就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包人、監理方提出報告。

          發包人在收到報告后7日內予以確認答復,逾期不予答復,承包人即可視為延期要求已被確認。

          第15條 工期提前

          15.1工期如需提前,雙方協議如下:

          (1)發包人要求提前竣工的時間:_____________

          (2)承包人應采取的趕工措施:______________

          (3)發包人應提供的條件:__________________________

          (4)因趕工而增加的經濟支出和費用承擔:____________

          五、質量與檢驗

          16條 工程質量

          16.1工程質量標準:_______________

          16.2雙方對工程質量有爭議時,由____________質量監督站鑒定,所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

          第17條 隱蔽工程的中間驗收

          17.1雙方約定的中間驗收的部位:__________________

          17.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前,承包人自檢,并于48小時前書面通知發包人、監理方檢驗。

          驗收合格,發包人、監理方在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續施工。

          若在48小時內發包人、監理方不進行驗收也未提出書面延期要求的,承包人可自行組織驗收,發包人、監理方應承認驗收記錄。

          驗收不合格,承包人在限定時間內修改后重新驗收,所需費用由承包人承擔,不能影響工期。

          除此之外影響正常施工的經濟支出由發包人承擔,相應順延工期。

          六、安全施工

          第18條 安全施工

          18.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。

          由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔。

          18.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。

          發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。

          因發包人原因導致的安全事故,由發包人承擔相應責任及發生的費用。

          第19條 事故處理

          19.1發生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知發包人,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發生的費用。

          19.2發包人、承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關部門認定處理。

          七、合同價款與支付

          第20條 合同價款

          20.1發包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

          20.2金額(大寫):_____________元(人民幣)

          (小寫):________________元

          第21條 合同價款的調整

          21.1本合同價款按照招標文件中規定,采用_______方式確定。

          21.2合同價款發生設計變更或洽商的情況時可以調整。

          合同價款的調整方式:_______   第22條 工程量的確認

          22.1承包人向發包人提交已完工程量報告的時間:_______

          22.2發包人核實已完工程量報告的時間:_____________,發包人逾期未核實工程量的,承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據。

          發包人核實工程量未提前24小時通知承包人的,確認結果無效。

          22.3對承包人超出設計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量,發包人不予確認。

          第23條 工程款支付

          23.1合同生效后_______日內,發包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預付款。

          23.2雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間:________________

          撥付工程進度款時間

          (工程進度、部位)

          占合同承包總造價

          百分比

          金額

          人民幣(元)

          23.3發包人應在確認工程量結果后_______日內按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。

          23.4工程全部完工,竣工驗收通過并辦理完畢相應結算手續后______日內,發包人累計支付給承包人的工程款應達到工程結算總價的___%,結算總價的______%作為工程保修金。

          23.5本工程保修期滿,在承包人履行了保修責任的前提下,發包人一次性向承包人支付工程保修金。

          八、材料設備供應

          第24條 發包人供應苗木材料設備

          24.1發包人供應苗木材料設備一覽表(附后)

          24.2雙方約定的苗木材料設備交驗的標準:_________________

          24.3發包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時,雙方約定發包人承擔責任如下:_________

          24.4發包人供應苗木材料設備的結算方法:____________

          第25條 承包人采購苗木材料設備

          25.1承包人采購苗木材料設備的約定:______________

          25.2苗木采購應出具苗木產品產地證明。

          25.3雙方約定的檢疫證明及方式:__________________

          九、工程變更

          第26條 設計變更

          施工中發包人對原設計變更,發包人向承包人發出書面變更通知,承包人按照通知進行變更。

          如果承包人對原設計提出變更 要求,經發包人、監理方批準后方可實施,并簽署書面變更協議。

          第27條 其他變更

          施工中如發生除設計變更以外的其他變更時,采用協議形式雙方加以確認。

          第28條 確定變更價款

          28.1承包人應在收到變更通知或簽署變更協議后5日內提出變更工程量及價款報告資料。

          28.2發包人在收到變更資料報告5日內予以確認,逾期無正當理由不確認時,視為變更報告已批準。

          十、竣工驗收與結算

          第29條 竣工驗收

          29.1工程具備竣工驗收條件,承包人以書面形式通知發包人,并向發包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

          發包人在收到以上文件后10日內組織驗收。

          發包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內未提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。

          29.2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。

          保修期正式開始。

          29.3因特殊原因,部分單位工程和部位需甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協議,并明確雙方責任。

          第30條 竣工結算

          30.1雙方辦理工程驗收手續后,雙方進行工程結算。

          30.2承包人在竣工驗收15日內向發包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。

          30.3發包人自簽收結算資料報告之日起20日內提出審核意見并予以簽認。

          30.4承包人收到竣工結算款后5日內將竣工工程交付發包人。

          十一、質量保修

          第31條 質量保修

          承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

          31.1工程質量保修范圍和內容:

          31.2質量保修期:雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下

          (1)土建工程:__________________________

          (2)綠化種植工程:______________________

          (3)噴泉、噴灌工程:____________________

          (4)其他附屬工程:______________________

          質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

          第32條 質量保修責任

          32.1屬于保修范圍內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。

          3 2.2發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應在24小時內到達事故現場搶修。

          32.3綠化種植工程在保修期內應達到2級養護標準。

          32.4保修期內發現苗木等植物材料死亡,應在種植季節按原設計品種、規格更換。

          第33條 保修費用

          33.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

          33.2雙方約定的養護期間水、電費用的承擔:____________

          第34條 其他

          雙方約定的其他保修事項:_______________

          十二、違約與爭議

          第35條 違約責任

          35.1任何一方違反本合同的約定,均應承擔由此給對方造成的損失。

          35.2因承包人原因延期竣工的,應交付的違約金額和計算方法:_____________

          35.3因承包人原因致使工程達不到質量要求的,應承擔的違約責任:__________

          35.4發包人不按時支付工程款的違約責任:_______________________________

          35.5其他:________________

          第36條 爭議解決方式

          本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第_________種方式解決:(只能選擇一種)

          (1)依法向_________人民法院起訴;

          (2)提交________________仲裁委員會仲裁。

          十三、其他

          第37條 工程分包

          37.1分包單位和分包工程內容:_______________________

          37.2分包工程價款及結算方法:_______________________

          第38條 不可抗力

          38.1雙方關于不可抗力范圍的約定:________________

          38.2因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔:_________

          (1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由發包人承擔;

          (2)發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用;

          (3)承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承擔;

          (4) 停工期間,承包人應監理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

          (5)工程所需清理、修復費用,由發包人承擔;

          (6)延誤的工期相應順延。

          38.3因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。

          第39條 擔保

          39.1本工程雙方約定的擔保事項如下:

          (1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:______________

          (2)承包人向發包人提供履約擔保,擔保方式為:_______________

          (3)雙方約定的其他擔保事項:____________________

          (4)擔保合同作為本合同附件。

          第40條 合同解除

          40.1雙方協商一致,可以解除合同。

          40.2發包人不按合同約定支付工程款,雙方又未達成延期付款協議,承包人可停止施工,停止施工超過30日,發包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權解除合同。

          40.3承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,發包人有權解除合同。

          40.4有下列情形之一的,發包人、承包人可以解除合同:

          (1)因不可抗力致使合同無法履行;

          (2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

          40.5合同按司法程序解除后,承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。

          發包人應為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發生的費用,并按合同約定支付已完工程價款。

          已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用,由發包人承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

          除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

          40.6合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

          第41條 合同生效及終止

          41.1本合同自____________之日起生效。

          41.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

          第42條 合同份數

          42.1本合同正本二份具有同等效力,雙方各持一份。

          本合同副本份數___ _______份,由雙方分別收持。

          第43條 補充條款

          雙方根據有關法律、行政法規規定,結合本工程實際,經協商一致后,可對本合同具體化、補充或修改。

          發包人:(公章)_________  承包人:(公章)_________

          住所:___________________ 住所:___________________

          法定代表人:_____________  法定代表人:_____________

          委托代表人:_____________  委托代表人:_____________

          電話:___________________  電話:___________________

          傳真:___________________  傳真:___________________

          開戶銀行:_______________  開戶銀行:_______________

          賬號:___________________  賬號:___________________

          郵政編碼:_______________  郵政編碼:_______________

          _______年______月______日  _______年______月______日

          合同訂立地點:___________

          附件:

          發包人供應苗木材料設備一覽表

          序號

          苗木材料名稱

          規格

          型號

          單位

          數量

          單價

          供應

          時間

          送達

          地點

          備注

          合計總價:

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