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        房地產合同

        最新房地產抵押合同示本

        時間:2022-09-17 01:42:07 房地產合同

        最新房地產抵押合同示范文本

          在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編收集整理的最新房地產抵押合同示范文本,僅供參考,大家一起來看看吧。

        最新房地產抵押合同示范文本

          抵押人(甲方):_________________

          抵押權人(乙方):_________________

          為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

          甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

          雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

          第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)其房屋建筑面

          ________________m2,占地面積________________m2。

          第二條根據主合同,甲乙雙方確認:_________________債務人為___________________;

          抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

          第三條別墅價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。

          第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

          第六條抵押房地產現由_____________甲方_________________使用。

          甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任。第七條抵押期間,甲乙方可以協商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅。

          第八條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

          第九條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

          第十條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

          第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

          身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________

          法定代表人:_________________法定代表人:_________________

          聯系電話:_________________聯系電話:_________________

          合同簽定時間:_________________合同簽定時間:_________________

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