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        方案

        設計方案

        時間:2026-03-12 05:34:51 方案

        設計方案(精選6篇)

          為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展,常常需要預先準備方案,方案具有可操作性和可行性的特點。那要怎么制定科學的方案呢?以下是小編幫大家整理的設計方案6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        設計方案(精選6篇)

        設計方案 篇1

          1、前言

          在建筑行業中相關的建設方案設計主體依據項目的現實環境、條件有針對性的完成建筑空間及良好環境的構建,屬于一類科學利用圖示思維進行的完善設計,可有效解決建筑設計中存在的矛盾問題,實現來源于生活的本質設計。其中圖示思維主要指建筑師應用徒手設計草圖方式將腦海中的模糊意向較快速的記錄下來,并使其物化為現實可感知的建筑圖形,展現了建筑師富含功能特征分析的科學邏輯思維,同時從平面布局的角度對建筑方案進行了更深層次的思考。由建筑設計進程規律我們不難開出,全面科學的設計流程需要包含針對環境特征的設計、群體性設計、單體及細部設計等,以上設計步驟呈遞進式發展狀態,即前一個步驟為后一環節的設計基礎及依據,而后一環節則起到對前一步驟的反向作用。倘若從整體設計進程入手,我們則可將其流程分為對任務書的細化閱讀、展開建筑方案構思、進行細節化繪圖及階段檢查等。首先對任務書的深入、仔細閱讀可有效明確建筑設計目標,對現場施工條件充分明確,清晰掌握所要設計的內容信息。在完成以上步驟后建筑師應通過深入實地總結與分析將現場建設條件與施工地形圖進行完善比對,從而合理構建建筑設計的良好環境空間概念。接著我們還應將相關平面內容、施工現場面積匯總表以及任務書進行深入對比,從而合理明確建筑設計分區,令各功能關系圖清晰、準確,發揮重要的服務價值。

          2、運用圖示思維展開建筑方案設計

          2.1從宏觀平面出發,科學進行場地設計

          在建筑場地設計階段我們應從宏觀角度出發合理確定出入口與建筑物室外場地之間的關系。首先我們應通過合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范圍,通過對建筑區域人流、車流及建筑物三者之間的關系探討,核準圖位置、形狀,哪一部位屬于人流密集區域等。這些內容是開展一項建筑項目設計的.前期首要任務,其各項位置、內容確定的是否準確關系到整體建筑布局的成敗。上述分析的依據來自于對項目設計任務書中包含的相關文字資料及項目地形圖中包含的道路現實狀況等。只有對各項位置分布進行合理、科學的規劃選擇才能真正令建筑項目適應城市環境建設,令兩者實現有機和諧的發展。同時建筑物室外場地區域的各類流向組織及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可進一步產生對建筑內部區域功能布局的良性影響。在設計初期我們應對建筑項目的用地出入口進行合理選擇,綜合各項內外關系通過全面的方案比較核準位置。在對圖底關系的確定分析中,我們首先應將建筑設計項目中的各個房間看作是一項設計要素,而把建筑室外的人流活動計算區及車流停泊區看做另外兩項設計要素,這樣一來,我們可面對三項設計要素綜合考慮各項設計環節,有效抓住矛盾切入點并將相應的難點問題進行合理簡化。在實踐設計階段,我們必須確定這一針對圖底關系的分析應在具體建筑用地的現實范圍內開展,同時應依據其外部環境條件特征以及大體出入口方位的確定前提有針對性、有目標的進行綜合分析,從而進一步核準在底位置上圖的具體形狀及方位。

          2.2依據功能訴求合理劃建筑區域

          對建筑功能區域的劃分也可統籌概括為對其對外區域、內部區域或者活動區、安靜區的功能劃分,從而有效簡化設計方案中的矛盾問題。倘若建筑類型對功能需求較復雜,而我們在設計初期階段便對所有功能性建筑房間進行無一遺漏的依據功能關系圖展開分析,那么久而久之便會被復雜的規劃設計所牽絆、陷入自設的建筑功能設計迷魂陣。這是由于,對于十幾個甚至是幾百個建筑房間我們并不能在較快時間里核準他們之間到底存在著怎樣的內在聯系,而一旦僅片面的展開對個別建筑內部空間的孤立式分析,則勢必會失去了對整體建筑方案的全局性把握,因此對于建筑功能設計的分析方式需要我們從對功能的分區開始,切實掌握其分析優勢及要點,從而真正實現快速、人性化的建筑方案設計。采用該類功能分區的分析方式優勢在于無論對目標區域的房屋空間怎樣分析都不會涉及到其他區域;各個區域之中房屋空間的內部變化關系同樣也不會對大范圍的功能分析協調性造成影響。在分區布局實踐中我們首先應依照豎向對功能分區,而后再進行對其水平功能的分區,從而合理確定建筑空間中的位置關系。在建筑的各功能區域房間中,哪些屬于上層布設的環節,哪些可在下層進行配置我們應在展開平面的功能分區之前首先決策,確保突出建筑功能的合理性、空間結構的科學性,并令功能依據建筑空間形式的變化展開分區設計。也就是說對其豎向功能的分區設計具有一定的優先性,只有對該類豎向功能配置的及時完備,才能合理開展對建筑各層水平功能的合理分區,由此可見兩類設計分區環節具有一定的互動性及調整性。

          2.3合理確定交通布局及衛生間布局

          在該環節的方案設計中交通布局主要包含對建筑樓體、電梯及走廊位置的設計規劃。在垂直向的交通設計手段主要涉及包括樓體、電梯位置,走廊的布置,水平向的交通布局設計則主要在走廊布置基礎之上得以實現。依據相關的無障礙設計標準要求,建筑設計方案中必須包含對無障礙電梯環節的設置。對于衛生間的布局設計環節我們一般遵循將其靠近公共區域的布設原則,一般可將其設置于建筑公共區域的樓體一旁或門廳邊位置,盡量將其布局于兩項功能區域的結合部位,并使之與樓梯結構合理融合,從而體現建筑方案功能設計的便捷性與合理性。

          2.4完善結構布置、注重細部調整

          從結構設計合理性的角度來講,越簡潔且規整的網格,越便于對建筑結構的合理布置與計算,因此我們應基于人們對矩形、方形的認可度與熟悉性及建筑結構配置的和諧性要求,將矩形作為建筑結構選型方案的首選。從經濟合理性的角度出發,其框架結構的開間尺寸應以5至8米為宜,同時還應充分結合建筑類型的具體特征及其相關的尺寸要求進行綜合設計。在細部的調整環節中我們首先應對建筑中個別房間的尺寸比例進行適度調整,令其結構平面的設計更加趨于完善。同時我們應綜合檢查其結構系統的合理性、防火分區的達標性、無障礙設計完成情況并對總體平面設計進行進一步完善。接著我們應深入推敲其柱網結構的合理設計程度,跨度尺寸是否正確,是否還需進一步增加或減少柱子,并檢查防火分區的設計面積是否符合標準要求,以完善明確防火分區數量、樓梯數量。在無障礙設計中我們應細化核查建筑主入口的平臺設計、坡道及雨棚設計以及公共空間的無障礙電梯設計,從而進一步完善對其用地邊界的設計、布局停車及綠化景觀等總體平面的建筑方案設計。

          3、結論

          在內涵豐富、項目眾多的建筑行業,我們無暇接觸所有形式的建筑設計,也無法對所有建筑類型相關經驗進行全面積累,因此眾多建筑類型或新近產生的建筑種類對于我們來說依然較為陌生,然而,我們只要真正掌握了正確的圖示設計思維,并能熟練運用準確、適應的設計方式,對建筑功能分析圖能夠充分理解,那么即便建筑類型多么新、多么陌生、形式多么復雜,建筑師均能創設合理的建筑設計方案。因此我們只有通過系統的過程學習,激發設計潛能,全面掌握布局設計要點、淡化設計矛盾,才能真正設計出合理、人性化的建筑方案。

        設計方案 篇2

          叮叮當....叮叮當....圣誕歌聲即將響起,20xx年圣誕節又到了,在這溫馨浪漫的節日里,俱樂部將舉辦“圣誕濃情化妝舞會”。當晚圣誕老人將現場向你們派送圣誕禮物,愛神天使將為你現場穿針引線,還有坦誠的交流,真實的.你我,可以歡歌,可以輕舞,更好的交友環境,共筑你我的愛情舞臺。

          活動時間:

          12月24日平安夜晚上7點至12點半

          活動地點:

          活動內容:

          7:00至8:25:卡拉ok。分派活動號碼。安排座位,互相認識。

          8:30:晚會開始。

          8:45:穿插舞曲。

          9:00:情歌演唱(薩克斯表演)

          9:20:才藝展示。自我推薦;ベN心儀貼。

          9:45:輕歌曼舞,舞出真情,舞出真愛。

          10:00:全場互動,激情迪斯科。

          10:30:圣誕真情速配:工作人員將派發每人一張小紙片,要求每人填寫自己心儀的對象(限3人),工作人員現場統計,互相選中的即配對成功。

          11:00至12:30:化妝舞會,圣誕老人派送圣誕禮物。主持帶動,合唱"圣誕歌"。

          免費提供:

          啤酒、紅酒、茶水、果盤、糖果、圣誕老人現場派送小禮品

          活動費用:80元/人(會員優惠價60元/人)

          報名時間:即日起(限報200人)

        設計方案 篇3

          活動目的:

          1、完善幼兒園安全制度,明確安全應急預案,能有效地操作。

          2、增加師生安全知識,提高安全意識,杜絕幼兒園安全事故的'發生。

          3、演練有序地進行安全疏散,提高應集突發事故能力。

          4、掌握一定的救火、自救、逃生方法,及其它安全自救方法,提高安全防范意識。

          活動準備:

          1、安全管理:安全工作計劃、安全應急預案、安全專項檢查、安全責任書

          安全規章制度、安全會議記錄、安全衛生日常管理記錄;

          2、班級管理:班級主題活動記載

          3、食堂管理:食堂采購、留樣、健康證、臺帳

          3、安全經驗交流材料

          4、消防疏散演練:音響、煙霧、安排

          活動議程:

          一、 國旗下的講話

          二、 教職工安全消防知識專題會議

          三、安全主題教育活動

          四、安全教育觀摩活動

          安全管理經驗交流

          安全疏散演練活動

          五、 安全活動總結

        設計方案 篇4

          一、活動目的:1、總結工作、財務情況;

          2、匯報20xx年工作做安排及財務預算;

          3、產生新一屆協會負責人

          二、活動參與者:

          三、主辦單位:

          四、活動時間:

          五、活動地點:

          六、活動具體安排:

         。ㄒ唬┣捌跍蕚

          1.材料準備

         。1)提前準備好工作總結、財務總結;20xx年工作安排;20xx財務預算。

         。2)主持人致辭稿2、人員安排

          資料組:協會工作人員

          后勤、會務:協會工作人員、綜合管理科

          3、會議地點安排:協會工作人員

          4.宣傳通知工作

          提前邀請領導、副會長級單位代表,發放邀請函。由協會工作人員負責到位。

          4.會場布置

          會場的安排布置工作主要協會工作人員與墻辦綜合科于月日前安排妥當。

         。ǘ┐髸F場

          1.會前工作

          大會當天上午10:00前協會所有人員必須到場;

          嘉賓接待由協會工作人員負責;

          出席人員登記由綜合管理科負責;

          現場秩序維持由建筑節能科負責;

          現場照片拍攝由協會工作人員負責;

          2.大會議程

          (1)主持人致開場白并介紹到場嘉賓

         。2)有請領導、管理辦公室主任致詞。

          (3)有請作度協會工作報告;20xx年度協會工

          安排;宣讀協會工作制度與報賬制度。

         。4)有請做度協會財務報告;20xx年度協會財務

          預算。

         。5)第一屆協會秘書長宣讀新任會長、秘書長、由、頒發聘書。

          (6)舉行交接儀式(第一屆會長與第二屆會長交接章子)。

          (7)請新一屆會長、秘書長作就職演說及工作展望。

         。8)會員代表發言。

         。8)請領導、管理辦公室主任作總結陳詞。

         。9)主持人致結束語,感謝各位嘉賓的`到來

          (10)請各位嘉賓和協會所有人員合影留念

          3.會后活動安排

          (1)大會結束后各部協調維持退場秩序及收場工作,包括打掃會場衛生、物品材料的整理等;

         。2)會后各到場嘉賓聚餐、娛樂活動。

         。ㄈ┖笃诠ぷ

          人員的出席情況由協會總結;

          照片的上傳由協會負責;

          本次大會的總結由協會負責。

        設計方案 篇5

          評析需要從招標文件的各個方面進行論證,以便對招標文件進行合理的評價及選取。例如以房地產企業開發運營經營招標書我們可以進行成本控制評析:

          首先,所謂經營成本的控制分析,是指在經營成本的形成過程中,定期對成本件支情況所進行的差并分析。即通過成本評支與原訂標準和計劃目標的對比分析,發現偏差,尋找原因,采取對策,使成本形成過程始終處于控制狀態,確保企業成本計劃和成本降低計劃得以實現。

          經濟體制改革以后,我國的工業企業為了強化經營機制、加強成本管理、健全和完善企業內那的經濟責任制,普遍推行了責任成本制。責任成本制是與經濟責任制相結合的一種成本管理與控制辦法。按照分析原則,將各項成本指標分解劃小,落實到有關單位和個人,這些單位或個人即成為某些成本指標的責任者。即他們應對自己所管轄范圍內的可控成本承擔責任?煽爻杀臼侵肛熑握吣軌蝾A測、計算和控制的各種成本。因此,所謂責任成本就是責任者(單位部門或個人)能夠對之進行預測、計算和控制的各項可控成本之和。

          形成責任成本應具備如下三個主要特征:

         、偈秦熑握吣軌蝾A測的有關耗費;

         、谑强梢杂嬃康暮馁M;

          ③是可以控制和調節的耗費。

          實行責任成本制,企業把執行成本計劃,降低生產經營成本的責任落實到每個責任者,從而調動了企業各部門以及每個職工在成本管理方面的積極性。責權利的緊密結合,能使企業成本的發生得到全面的監督和控制,使成本管理落到實處。責任成本制是企業成本控制行之有效的一套管理體制。雖然各行各業生產經營方法有很大差異,成本形成過程也各具特色,成本責任制的貫徹執行方法不盡相同,但一般來講大體上應按如下步驟進行。

          1.確定目標成本 這里的目標成本有兩個含義,其一是成本計劃執行階段.通過成本預測,考慮企業生產經營條件所確定的目標成本;其二是企業內各責任者按誰承擔誰負責的原則所劃分的責任成本。前者是成本預測與成本計劃編制階段應做的工作,后者便是用于成本控制的成本責計制的首要內容。

          (l)責任單位的劃分 責任成本制的第一步工作,便是根據企業內部各部門及職工的工 作性質和成本發生的關系程度,劃分各種不同的責任單位,并明確各責任單位可以控制的成本與費用,建立各責任中位的責任成本指標考核形式和獎懲辦法。

          劃分責任單位的標準不在單位大小,凡是管理上可分,責任?梢员嬲J,成績可單獨考核的單位,大至公司、工廠、部門,小至科室、班組、個人都可劃分為責任單位或責任者。房地產業的企業組織規模差別很大,經營形式也大相徑庭。成本責任單位的劃分當然也不可千篇一律。一般來講,具有建筑設計、施工能力的較大型的開發公司,其責任單位可劃分為如下幾類:

         、傥镔Y供應部門 其主要任務是進行物資材料采購,實現合理儲備;保證按時、按質、按量供應施工生產需要;保證材料物資的安全完整。

          物資供應部門又可根據具體情況劃分為更小的責任單位。有些成本指標甚至可分解到個人。如按材料類別區分為:金屬材料、建筑材料、裝飾材料、車配件等。建筑材料還可細分為水泥、砂石、磚等。按業務性質劃分為:計劃、采購、倉庫等部門。

          ②施工技術部門其主要任務是編制施工組織設計方案;貫徹執行施工方案中所列的降低成本技術組織措施;及時辦理工程設計變更商洽;管理施工進度、質量,保證按期、按質完成任務等。施工技術部門可采取棟號甚至是區、片包干的辦法將責仔單位劃分得更小。

         、蹌趧庸べY部門 勞動工資部門的主要什務是加強勞動管理,改善勞動組織,合理利用人力,嚴格控制非生產用工和無產值用工;加強勞動定額管理,嚴格執行勞動定額;管理人工成本,記錄工時,制訂及執行降低人工成本措施等。

          ④開發部門開發部門主要任務是進行市場分析,承攬開發任務,參與投標招標,組織征地拆遷,協助企業經理進行項目決策等。開發部門也可分項目將成本責任單位劃分得更小。

          ⑤財務分理部門財務部門的主要任務是組織、匯總、編制企業的降低成本計劃并考核其完成情況,嚴格成本開支范網和財政紀律,控制開支標準,實行成本監督檢查,及時進行成本核算,開展成本分析。財務部門應按各成員分行業務將成本指標落實到各業務小組或個人。

         、藿洜I部門 經營部門主要任務是經營管理好企業的現有業務。主要業務有房屋租賃、修繕及房屋銷售。經營部門的成本責任中位應按經營性質和經營管理對象盡可能的劃小劃細。

          (2)目標成本的確定及分解目標成本即經營成本應達到的預計水平。目標成本是衡量實際成本節超的標準。房地產企業確定目標成本通常有如下幾種方法。

         、俜止芊 即把公司、分公司、各科室、各部門的費用開支計劃匯集起來,經過補充、修改審定后,把成本費用開支計劃和指標分管結合起來作為指標,然后按責任成本的劃分分解到三級各有關部門,實行指標分管。這種方法多適用于非定額開支的成本費用控制。

         、陬A算法 即對生產費用支出事先編制預算,成本開支控制以預算為標準,如開發工程的工料費開支,均以施工預算為目標成本,把工料費開支水平控制在施工預算之內。

         、鄱~法 對某些成本項目,如施工管理費開支、工具消耗費等,應以定額為依據,制定控制標準,以此作為目標成本,控制成本開支,稱之為定額法。

          2.實施過程控制成本形成過程控制的內容有兩個。其一是對成本開支范圍及成本開支標準的監督控制,其二是對成本計劃執行情況的控制分析。

         。1)成本開支的監督控制 企業的成本管理部門,應以國家的有關規定和企業成本計劃中的目標成本、各責任單位分攤的責任成本為依據,對經營成本形成過程實施有效監督與控制。監督其超定額消耗、超標準開支、超越成本開支范圍以及超過目標成本等方面的情況和問題。為此,企業應建立和健全各項成本管理制度,如前述的責任成本制,還有成本開支審批制,材料管理的限額領料制,工具管理的個人承包制,以舊換新制等等。

         。2)成本計劃執行情況的控制分析 成本計劃執行情況的控制,是在經營成本形成過程中,通過對成本開支的差異分析,揭露矛盾、予以糾正的控制分析過程。這種分析一般是成本管理部門定期進行的。對房地產開發企業而言,成本差異分析一般包括如下內容。

         、俨牧铣杀静町惙治鲈牧蠈嶋H支出偏離計劃的差異分析。

          建筑工程材料費用一般占成本總額的6O%以上,加強材料成本差異分析,對于降低房地產開發成本具有重要意義。材料費支出脫離計劃的偏差由用料數量變化和材料價格變化兩部分構成。原材料數量差異是指原材料實際消耗偏高定額的差異。包括材料質量變化、型號規格變化、材料加工工藝改變、建筑設計變更等引起的原材料用量的增加或減少。;數量差異一般是采用定額用料制實施管理的。定額用料制也叫限額領料制,它要求在施工時,必須把材料消耗控制在該項工程的消耗定額之內。定額用料有三種形式:

          a.按分項工程實行定額用料。即以施工班組為單位,按不同工種的施工項目實行定額用料;

          b.按丁程部位實行定額用料。即以工程的基礎、主體、裝修、設備安裝等為施工階段,以混合施工隊伍為用料對象實行的定額用料;

          C.按單位工程實行定額用料。即對一個單位工程的全部材料用量實行定額。各定額單位,對材料使用數量以定額為依據實行“材料定!保窗ぐ、一次定死、完工結算。節約發獎,超額扣除。

          ②材料價格變化反映廠原材料外購實際價格與外購計劃價格的差異,即材料采購成本的差異。材料采購成本由材料買價、運雜費、采購保管費、損耗費構成。材料價格變化有些對企業而言是不可控成本差異,有些是可控成本差異。不可控成本差異,如材料市場價格的漲落等,是客觀因素造成的,一般按用料對象分攤到單位工程上去,有些也可分攤到建筑工區。可控材料成本差異,如采購過程的損耗費、運雜費等,應按責任單位分攤為責任成本。按企業的管理條例進行處理。

         、酃べY成本差異分析由勞動效率和勞動工資構成的成本反映的是企業經營成本中的活勞動消耗。在成本項目中,它們是以工資成本的形式出現的`。由于勞動效率的波動、勞動工資的變化最終會引起工資成本的差異。工資成本差異分析是成本控制分析的重要內容。勞動效率是指勞動的生產效率,即單位時間內生產某種產品的數量。顯然,勞動效率越高,單位時間生產的產品辦越多,每個單位產品分攤的活勞動消耗越低,產品成本也就越低。因此,提高勞動效率是成本管理的重要內容。建筑施工及建筑修繕業的勞動效率是用勞動定額來考核的。企業應當按核定的勞動定額定期檢查分析施工生產班組、工區乃至分公司勞動定額完成情況。

          工資成本差異分析的另一項內容就是勞動工資基金計劃的執行情況分析。國家實行百元產值工資含量包干后,企業的工資總額隨生產經營的經濟效益好壞而浮動。不過對有些部門如房地產經營管理部門,仍然按核定的工作量定編的人數核定企業的工資總額。無論工資總額如何核定,企業都應當編制年度、季度工資基金計劃。在計劃執行過程中應定期對其執行結果進行階段性的差異分析,結合成本責任制,考核各責任中位工資成本差異。

         、荛g接費用差異分析。間接費用指企業管理費、固定資產折舊費、生產工人的計時工資、管理人員工資等。間接費用差異包括耗用差異、效益差異和數量差異三種。

          耗用差異反映的是實際間接費用與間接費用預算值的差異。

          耗用差異=實際間接費-間接費預算值

          效率差異反映的是按定額工時和實際耗用工時制訂的間接費用預算差異。

          效率差異=(實際工作小時-定額工作小時)×每小時固定費預算值

          間接費用差異=耗用差異+效率差異+數量差異

          對于自身沒有建筑施工隊伍、不具備施工生產能力的某些房地產開發公司,以及沒有修繕維護隊伍、不具備房屋修繕能力的房產經營公司,間接費用差異分析往往只進行第一項,即耗用差異分析。

          (3)責任成本的控制分析 實施責任成本制的企業,應在成本形成過程中對責任成本的發生實行有效的控制。

          責任成本擰制應著重從各責仔單位內部入手,同時應配合公司的協調與指導。因而,責任成本控制應包括公司測控與各責任單位自控兩個層次的控制分析。

         、俟緦ω熑纬杀镜目刂乒緦ω熑纬杀镜目刂谱饔弥饕谟诠芾怼⒅笇、督促、協調諸方面。其具體工作包括如下內容:

          A.推行以質量、成本、產量三大指標為核心的經濟責任制;

          B.設立內部仲裁機構,及時、合理地調停與裁決各責任單位間責、權、利方面的糾紛;

          C.制定內部結算價格,保證責任成本核算的正確性;

          D.設立責任成本統計核算管理機構;

          E.制訂各責任單位評價與考核標準、獎罰辦法,加強責任成本執行效果的考核與控制。

         、谪熑螁挝粚ω熑纬杀镜目刂 責任單位應對其內部發生的責任成本施行更直接、更有效的控制。由于各責任單位工作性質不同、成本責任內容不同,其控制內容與方法自然不一樣。一般來講,各責任單位的成本控制應做好如下工作。

          A.密切結合本單位的工作實際,制定各種成本降低措施與成本計劃。如物資供應部門的材料設備采購成本計劃、物資保管的損耗率降低措施,施工生產部門的合理利用原材料、材料綜合利用措施,提高工時利用率,降低活勞動消耗計劃,開發經營部門的開發成本降低計劃等。

          B.為每項成本降低計劃和降低措施制定考核指標與標準。考核指標是成本控制效果的定量描述,考核標準是各指標應實現的目標。為了對自身的責任成本控制效果有客觀的評價,各責任單位應按公司規定的指標標準要求,結合自身工作性質進一步完善與分解,盡可能分解到具體的工作崗位與責任者。如管理部門的管理費用指標應分解到各有關科室,材料損耗率降低指標應分解到具體的材料項目或材料倉庫,租賃成本應視分工的管轄范圍分解落實到具體的棟號。

          C.為每項成本降低計劃和成本控制標準制訂切實可行的控制辦法。

          責任單位應結合自己的工作性質、責任成本考核內容制訂一整套成本控制和管理辦法。雖然各責任單位工作性質不同,實施辦法各異,但一般來講,房地產行業成本責任單位常用的控制管理辦法有預算法、定額法、制度法和分析法四類。

          預算法:按預先計算的費用預算施行控制的方法,力求使實際責任成本費用單項和總額均低于或接近預算費用。

          定額法:按國家、上級主管部門和公司自己制定的定額施行控制的方法。定額法特別適用于物資供應和勞動工資的責任成本分析。

          制度法:按國家規定的財經制度和企業規定的有關規章制度對成本開發范圍和額度施行分理與控制的方法。

          分析法:對比實際成本與計劃成本,定期進行差異分析、揭示矛盾、發現問題、尋找對策,采取措施的控制方法。

        設計方案 篇6

          學情分析:本課位于七年級歷史與社會第三單元“中華各族人民的家園”的第二課“山川秀美”的第二課時“季風的影響”,在第一課時中,已經介紹了我國五種地形及其主要分布。這課主要通過了解五種氣候類型在我國的分布和范圍,以及季風氣候對我國的影響的學習,讓學生樹立因地制宜和可持續發展的觀念。學生主要生活在東南沿海地區,對季風應當是深有體會的。

          教學目標:

          (一)知識與技能

          1.了解我國地形的多樣性對我國五種氣候類型的影響。

          2.知道我國的季風氣候的分布及季風區和非季風區的分界線。

          3.知道季風氣候對我國農業生產和人們生活的有利和不利影響。

          (二)過程與方法

          1.通過讀圖,了解我國各地不同的氣候類型及不同的自然景觀。

          2.運用地圖,說出我國季風區與非季風區的分界線及季風的分布。

          3.通過讀氣溫和降水柱狀圖,學會判斷氣候類型。

          (三)情感態度價值觀

          1.了解自己生活的家鄉的氣候及氣候對周圍人們生產和生活的影響。

          2.培養良好的讀圖和用圖習慣。

          3.形成辯證的唯物主義觀,用一分為二的觀點看待事物。

          教學重點:

          我國的五種基本氣候類型和季風區和非季風區的分界線。

          教學難點:

          季風對四季降水變化的影響及其對我國農業的影響。

          教學過程設計:

          【新課導入】由唐代詩人王之渙的《涼州詞》:“黃河遠上白云間,一片孤城萬仞山。羌笛何須怨楊柳,春風不度玉門關。”引發學生思考,這里的“春風”是指什么風?為什么春風不能“度玉門關”呢?學完這一課,請同學們等一下來回答。

          【板書】季風的影響

          【新課講解】

          一、中國的五種氣候類型

          師:展示寧波一年四季的風景圖,從寧波的天氣情況出發,討論寧波的氣候類型。 生:夏季高溫多雨,冬季寒冷少雨。亞熱帶季風氣候。

          師:引導學生看【圖3-14】 “中國的氣候類型圖”,討論我國五大氣候類型及各氣候的主要特點。

          生:溫帶季風氣候 亞熱帶季風氣候 熱帶季風氣候 溫帶大陸性氣候 高原高山氣候

          二、季風氣候

          師:通過觀察,可以發現什么氣候對我國的影響最大?

          生:季風氣候

          師:接下來我們一起來學習一下我國的季風。

          讓學生思考什么是季風?

          季風是一種盛行風向隨季節發生明顯變化的風。

          引導學生看【圖3-15】“季風區和非季風區及季風的活動”

         、傥覈南募撅L和冬季風的風向有什么不同?從什么地方來?

          夏季風主要是從太平洋和印度洋吹來的偏南風(東南風和西南風),冬季風主要是從西伯利亞和蒙古吹來的偏北風(西北風和東北風)。

          ②我國的夏季風和冬季風各有什么特點?

          夏季風從海洋上吹過來,所以濕潤、溫暖;冬季風從陸地上吹過來,所以寒冷、干燥。

          ③季風主要影響到我國的什么地區?

          東部廣大地區。

         、芪覀儼咽艿较募撅L影響比較明顯的'地區稱為季風區;而西北內陸受夏季風影響不明顯或影響不到的地區稱為非季風區。我國季風區與非季風區以什么為界,界線是什么?

          以山脈為界;界線是大興安嶺──陰山山脈──賀蘭山──巴顏喀拉山脈──岡底斯山脈。

         、菡埻瑢W們在中國地形圖上描出我國季風區與非季風區的分界線

          三、季風對我國農業的影響

          師:學了上面的內容,我們知道了導入部分詩中提到的“春風”指的是“夏季風”。大家想一下,為什么春風又不能度“玉門關”呢?因為這個玉門關是在賀蘭山以西,為非季風區。那么,我們來看利雅得和溫州的對比。

          【季風的功】

          師:引導學生看【圖3—16】“季風的功勞”和相關的文字。

          第一步:請學生先找到廣州和利雅得這兩個城市,比較它們在位置上的相同點。(差不多在同一緯度)

          第二步:從圖上讀出廣州和利雅得這兩個城市冬季和夏季的氣溫和降水特點。

          教師引導:介紹看氣溫降水量柱狀圖的方法──點紅線為各月氣溫曲線,藍色柱狀為各月降

          水量,一般以1月代表冬季,7月代表夏季。

          得出:①利雅得——熱帶沙漠氣候;廣州——亞熱帶季風氣候

         、趶V州夏季風帶來豐沛的降水時,此時又正值我國氣溫較高的時候,形成雨熱同期的氣候特點。而利雅得是沙漠氣候,人口稀少。

          第三步:雨熱同期的季風氣候對我們的生產生活有什么好處?

          有利于農作物和森林的生長,適宜認了生存居住,所以廣州人口密集。

          【閱讀】:“閱讀卡”,從文字上進一步感受雨熱同期對農作物生長的影響。

          【季風的過】

          師:季風給我國帶來的都是有利的方面嗎?

          生:不是。

          教師引導學生看【圖3—17】和【圖3—18】,說說季風產生的不利影響是什么?為什么會產生這些不利影響?

          來得遲或退得早,易造成旱災(華北的干旱)

          來得早或退得晚,易形成洪水(1998年洪水)

          師:受夏季風不穩定的影響,季風會引發澇災或旱,從而影響以我國人民的生活和生活。 師:看來季風對我們來說,有功也有過。

          四、課堂小結

          新三字經

          ——季風篇

          我之國 氣候多

          季風顯 曰冬夏

          夏偏南 暖又濕

          冬偏北 冷又干

          雨熱時 利作物

          不穩定 旱澇災

          功與過 大家論

          五、課后思考題:為什么明朝大航海家鄭和,每逢下西洋必安排在冬季啟程,夏季返航?

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